屋頂光伏發(fā)電合同是一份由業(yè)主和光伏系統(tǒng)供應(yīng)商之間簽訂的協(xié)議，旨在明確雙方在安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)的條款和條件。該合同通常包括以下關(guān)鍵條款：，，1. 合同目的：明確合同的目的，例如提供清潔能源、減少碳排放或提高能源效率等。，，2. 項(xiàng)目描述：詳細(xì)描述光伏發(fā)電系統(tǒng)的類型、規(guī)模、位置以及預(yù)期的發(fā)電量。，，3. 安裝和施工：規(guī)定光伏系統(tǒng)的具體安裝位置、時(shí)間框架、所需材料和設(shè)備以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要求。，，4. 性能保證：約定光伏系統(tǒng)的性能標(biāo)準(zhǔn)，如年發(fā)電量、故障率等，并規(guī)定相應(yīng)的性能保證措施。，，5. 維護(hù)和檢修：規(guī)定定期維護(hù)和檢修的時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用承擔(dān)方。，，6. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別可能的風(fēng)險(xiǎn)因素，并規(guī)定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)緩解措施。，，7. 保險(xiǎn)：如果適用，應(yīng)包括光伏系統(tǒng)保險(xiǎn)的條款，以確保在發(fā)生意外時(shí)有足夠的財(cái)務(wù)保障。，，8. 終止條件：明確合同的終止條件，如提前解除、違約或其他法律規(guī)定的情況。，，9. 爭(zhēng)議解決：規(guī)定合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議如何解決，包括仲裁或訴訟程序。，，10. 附加條款：根據(jù)需要添加的其他特殊條款，如稅務(wù)處理、補(bǔ)貼政策等。，，通過(guò)簽訂屋頂光伏發(fā)電合同，業(yè)主可以確保其屋頂資源得到合理利用，同時(shí)享受到政府可能提供的稅收優(yōu)惠和補(bǔ)貼，從而降低投資成本并實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益。

以下是一份自家屋頂光伏發(fā)電合同的范例：

自家屋頂光伏發(fā)電合同

一、合同雙方

甲方（屋頂所有者/用電方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

乙方（光伏發(fā)電建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：__________法定代表人：__________公司地址：__________聯(lián)系電話：__________

（一）項(xiàng)目概述

1. 項(xiàng)目名稱[具體名稱，例如：甲方自家屋頂3kW光伏發(fā)電項(xiàng)目]
2. 項(xiàng)目地點(diǎn)甲方位于[詳細(xì)地址]的自有屋頂。

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與期限

（一）建設(shè)內(nèi)容

1. 乙方負(fù)責(zé)在甲方屋頂設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試光伏發(fā)電系統(tǒng)，包括但不限于光伏組件、逆變器、支架、電纜等設(shè)備的選型、采購(gòu)與安裝，確保系統(tǒng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，能夠正常發(fā)電并接入甲方家庭用電系統(tǒng)或電網(wǎng)（根據(jù)實(shí)際情況確定）。
2. 光伏發(fā)電系統(tǒng)的容量為______kW（以實(shí)際安裝為準(zhǔn)）。

（二）項(xiàng)目建設(shè)期限

1. 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始施工建設(shè)。
2. 乙方應(yīng)在開始施工后的______天內(nèi)完成項(xiàng)目的建設(shè)、調(diào)試工作，并確保項(xiàng)目通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收（如電力部門驗(yàn)收等）。

三、屋頂租賃與使用

（一）屋頂租賃

1. 甲方將自有屋頂出租給乙方用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，租賃面積為屋頂實(shí)際使用面積，約為______平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。
2. 租賃期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起______年。
3. 租金及支付方式：
   • 乙方以[具體的租金支付形式，如一次性支付/分期支付]的方式向甲方支付屋頂租金，租金總額為______元。
   • 若采用分期支付，每年的支付日期為[具體日期]，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（二）屋頂使用

1. 在租賃期間，乙方有權(quán)在屋頂上安裝、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)及其附屬設(shè)施，但不得損害甲方屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和防水性能。
2. 乙方應(yīng)合理使用屋頂空間，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。
3. 甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)屋頂?shù)恼Ｊ褂?，不得干擾乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。

四、電力供應(yīng)與收益分配

（一）電力供應(yīng)

1. 光伏發(fā)電系統(tǒng)所產(chǎn)生的電力優(yōu)先供應(yīng)甲方家庭使用。如果有多余電量（余電），根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆碗娏Σ块T規(guī)定，可選擇[余電上網(wǎng)/儲(chǔ)能自用等方式]。
2. 乙方負(fù)責(zé)確保光伏發(fā)電系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。如因設(shè)備故障等原因?qū)е码娏?yīng)中斷，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和恢復(fù)供電。

（二）收益分配

1. 若甲方使用光伏發(fā)電系統(tǒng)產(chǎn)生的電力，甲方按照當(dāng)?shù)鼐用裼秒?a title="價(jià)格" href="/about/tags-19116.html" target="_blank" class="keywordlink">價(jià)格的[具體折扣比例，如80%]向乙方支付電費(fèi)，每月結(jié)算一次。結(jié)算日期為每月的[具體日期]。
2. 對(duì)于余電上網(wǎng)部分的收益，由乙方享有。但乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的收益明細(xì)，確保甲方的知情權(quán)。

五、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)

（一）乙方責(zé)任

1. 在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)光伏發(fā)電系統(tǒng)及其附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于定期清潔光伏組件、檢查逆變器運(yùn)行狀態(tài)、更換損壞的部件等。
2. 乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)時(shí)間和維護(hù)內(nèi)容等信息，并定期向甲方提供設(shè)備維護(hù)報(bào)告。
3. 乙方承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)和維修的費(fèi)用，但因甲方故意或重大過(guò)失造成設(shè)備損壞的除外。

（二）甲方責(zé)任

1. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作，如提供必要的進(jìn)入屋頂?shù)耐ǖ赖缺憷麠l件。
2. 甲方不得擅自拆卸、改動(dòng)光伏發(fā)電系統(tǒng)及其附屬設(shè)施，如因特殊情況需要進(jìn)行此類操作，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。

六、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)與保險(xiǎn)

（一）項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)

1. 在租賃期限內(nèi)，光伏發(fā)電系統(tǒng)及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
2. 租賃期滿后，雙方可協(xié)商項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)的處置方式，如乙方將設(shè)備拆除或轉(zhuǎn)讓給甲方等。

（二）項(xiàng)目保險(xiǎn)

1. 乙方應(yīng)為光伏發(fā)電項(xiàng)目購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和租賃期限。
2. 保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并按照保險(xiǎn)合同的約定處理相關(guān)事宜。

七、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1. 若甲方未按照合同約定提供屋頂租賃或干擾乙方的項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 若甲方未按時(shí)向乙方支付電費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責(zé)任

1. 若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)、調(diào)試或未確保項(xiàng)目通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2. 若乙方未按照合同約定對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致設(shè)備不能正常運(yùn)行或影響甲方的電力使用，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實(shí)際影響的程度確定。
3. 若乙方擅自改變屋頂使用用途或損害甲方屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)安全和防水性能，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。

八、合同變更與解除

（一）合同變更

1. 本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。
2. 變更后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。

（二）合同解除

1. 在履行合同過(guò)程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1. 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
2. 在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

十、其他條款

1. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日

光伏發(fā)電系統(tǒng)維護(hù)成本

光伏發(fā)電收益計(jì)算方法

屋頂租賃合同注意事項(xiàng)

光伏發(fā)電項(xiàng)目審批流程