承重墻體裂縫是指房屋中承受上部荷載的墻體出現(xiàn)縱向或橫向的裂縫。這些裂縫可能由多種因素引起，包括材料老化、設(shè)計(jì)不當(dāng)、地基沉降、地震等自然災(zāi)害以及施工質(zhì)量等。承重墻體裂縫不僅會(huì)影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命，還可能導(dǎo)致墻體承載力下降，甚至引發(fā)安全事故。對(duì)于出現(xiàn)裂縫的承重墻體，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估，采取相應(yīng)的加固措施，確保建筑物的安全和穩(wěn)定。

一、承重墻體裂縫產(chǎn)生的原因

• 地基不均勻沉降：
  • 當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)存在差異，例如基巖起伏、局部土質(zhì)不均勻、臥層軟土厚度大、存在暗溝洞穴或者地基含水量過大等情況時(shí)，容易引起地基不均勻沉降，從而使墻體產(chǎn)生裂縫。這種裂縫一般成斜裂縫，多發(fā)生在墻體下部縱墻的兩端，多數(shù)裂縫會(huì)通過窗口的兩個(gè)對(duì)角，向傾降較大的方向傾斜，由下向上發(fā)展且向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，其數(shù)量及寬度會(huì)隨時(shí)間逐漸發(fā)展；也可能出現(xiàn)水平裂縫，一般在窗間墻的上下對(duì)角成對(duì)出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上；還可能有豎向裂縫，如在縱墻中心的頂部和底層窗臺(tái)處，裂縫上寬下窄等情況。
  • 勘察與設(shè)計(jì)不合理也會(huì)導(dǎo)致地基沉降不均。若勘察單位鉆探時(shí)布孔位置不準(zhǔn)確或孔深不夠，得出的地質(zhì)報(bào)告無效，影響后續(xù)施工，或者建筑體型復(fù)雜、凹凸轉(zhuǎn)角多、地基處理不當(dāng)?shù)仍O(shè)計(jì)不合理的情況，都會(huì)引發(fā)地基沉降不均，進(jìn)而導(dǎo)致墻體裂縫。
  • 施工不當(dāng)，像隨意改變建筑用途、增大荷載、對(duì)建筑物隨意改建擴(kuò)建，以及墻體砌筑過程中砂漿強(qiáng)度偏低、灰縫不飽滿等，都會(huì)影響地基的穩(wěn)定性，造成地基不均勻沉降，致使墻體裂縫。
  • 地下水變化，如施工排水方案不合理，周圍大量開采地下水等，地下水位變化會(huì)影響土體的自重應(yīng)力和壓縮測(cè)量，進(jìn)而影響地基的沉降，導(dǎo)致不均勻沉降而使墻體出現(xiàn)裂縫。
• 墻體施工質(zhì)量問題：
  • 砌體施工質(zhì)量差，墻體砌筑時(shí)灰縫不飽滿、厚度不均勻、組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時(shí)未對(duì)磚塊濕水，采用干磚上墻等都會(huì)降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫。
• 后期使用中的破壞：
  • 在房屋建成后埋設(shè)各種管線穿過墻體或其他改變房屋用途行為，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫。
  • 改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動(dòng)力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。
• 溫度影響：溫度性裂縫是墻體中比較常見的，位于不同材料的交接處，因不同材料熱脹冷縮的性能有差異而產(chǎn)生。這種裂縫只影響房屋室內(nèi)的外觀，通常不影響房屋的安全性。

二、承重墻體裂縫的危害

• 承重墻屬于房屋主體結(jié)構(gòu)，對(duì)房屋整體重量起到支撐作用。一旦承重墻開裂，其承重能力下降，可能降低或起不到對(duì)房屋的支撐作用，從而帶動(dòng)房屋其他主體結(jié)構(gòu)如梁、柱、現(xiàn)澆板大面積開裂，造成整棟樓的主體結(jié)構(gòu)損壞，是比較危險(xiǎn)的情況。

三、承重墻體裂縫的處理措施

• 檢查鑒定：建議請(qǐng)一位建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘察，必要時(shí)請(qǐng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門到現(xiàn)場(chǎng)做下鑒定，根據(jù)得出的結(jié)論再行處理。
• 裂縫修補(bǔ)：
  • 微細(xì)裂縫：可用修補(bǔ)膏攪拌均勻后直接進(jìn)行修補(bǔ)（注意修補(bǔ)前要保證完全干燥，輕微潮濕都不行），徹底干燥后非常堅(jiān)硬，防水，且不易開裂。
  • 較寬較深的裂縫：可用修補(bǔ)劑攪拌水泥沙子后進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)劑起到粘接的作用，干燥后很堅(jiān)硬，且不易開裂，根據(jù)情況可選擇表面覆蓋處理或開槽后填充水泥修復(fù)。
  • 溫度性裂縫處理：對(duì)于溫度性裂縫，可在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網(wǎng)片或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。
  • 一般修補(bǔ)步驟（針對(duì)部分裂縫情況）：首先需要清理開裂處的灰塵和雜物，并將裂縫擴(kuò)大；然后使用牛皮紙膠帶和膠貼將裂縫貼住，避免再次開裂，再使用膩?zhàn)舆M(jìn)行填充和找平；待膩?zhàn)痈稍锖?，?duì)墻面進(jìn)行打磨和拋光。

承重墻裂縫自我檢測(cè)方法

地基不均勻沉降預(yù)防措施

墻體裂縫修補(bǔ)后的維護(hù)

溫度性裂縫對(duì)建筑安全的影響