地基下沉是建筑施工中常見的問題，它可能對房屋的安全造成嚴(yán)重影響。一旦發(fā)現(xiàn)地基下沉，必須及時(shí)采取有效措施進(jìn)行加固。以下是一些常用的地基加固方法：，，1. 灌漿法：通過在土壤中注入化學(xué)漿液來填充土壤中的空隙，增加土壤的密實(shí)度和強(qiáng)度。這種方法適用于地基沉降較小且土質(zhì)較軟的情況。，，2. 置換法：將地基中的松散材料（如砂、石等）替換為密度更高的材料，如混凝土或磚塊，以增加地基的整體穩(wěn)定性。這種方法適用于地基沉降較大或土質(zhì)較硬的情況。，，3. 基礎(chǔ)加固：通過增設(shè)支撐結(jié)構(gòu)或改變地基的形狀來提高基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。這包括使用鋼筋混凝土基礎(chǔ)板、預(yù)應(yīng)力混凝土樁等。，，4. 地基換填：將地基中的松散材料替換為更密實(shí)的材料，如砂石、卵石等。這種方法適用于地基沉降較大或土質(zhì)較硬的情況。，，5. 地基注漿：通過在土壤中注入水泥漿或其他粘合劑來提高土壤的密實(shí)度和強(qiáng)度。這種方法適用于地基沉降較小且土質(zhì)較軟的情況。，，在進(jìn)行地基加固時(shí)，需要根據(jù)具體情況選擇合適的方法，并確保加固后的地基能夠滿足建筑安全要求。加固過程應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以確保施工質(zhì)量和安全性。

自建房地基下沉的加固方法

• 根據(jù)地基土質(zhì)情況加固
  • 土質(zhì)軟、載荷力低時(shí)：可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，在樁體強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)規(guī)范之后，再施工新加大的基礎(chǔ)承臺，按規(guī)定將樁和基礎(chǔ)銜接，并根據(jù)實(shí)際情況檢驗(yàn)基礎(chǔ)沉降。
  • 土質(zhì)良好、承載力高時(shí)：可以增大基礎(chǔ)底面積。
• 根據(jù)建筑基礎(chǔ)類型加固
  • 鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)：按照增層荷載要求，可以使用錨桿靜壓樁加固；當(dāng)原來的鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)不能滿足壓樁要求的時(shí)候，壓樁之前應(yīng)該先加寬或者是加厚基礎(chǔ)，再壓樁施工，也可采用樹根樁、旋噴樁等方式來進(jìn)行加固。
• 其他加固情況
  • 檢驗(yàn)原基礎(chǔ)強(qiáng)度時(shí)：改造加層檢驗(yàn)原來基礎(chǔ)強(qiáng)度的時(shí)候，應(yīng)該按照具體情況來進(jìn)行強(qiáng)度折減。
  • 地質(zhì)資料缺乏或場地復(fù)雜時(shí)：當(dāng)建筑原地質(zhì)勘查資料太簡單或者是缺少地質(zhì)勘查的資料，而且建筑物場地情況復(fù)雜的時(shí)候，應(yīng)該進(jìn)行巖土工程勘查查清楚場地的實(shí)際情況之后才能夠進(jìn)行加固。
  • 基礎(chǔ)剛度和整體性較好時(shí)：當(dāng)原來的基礎(chǔ)剛度和整體性都比較好的時(shí)候，或者是有鋼筋混凝土地梁的時(shí)候，可以采用抬梁或者是挑梁承受新增層結(jié)構(gòu)荷載，不需要對原來的基礎(chǔ)進(jìn)行加固。
  • 特定建筑條件下：當(dāng)建筑上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度比較好、持力層埋置比較淺、地下水位比較低、施工開挖對原結(jié)構(gòu)不會(huì)發(fā)生附加下沉和開裂的時(shí)候，可以使用墩式基礎(chǔ)或者是在原來的基礎(chǔ)下面做坑式靜壓樁加固。

地基加固后的維護(hù)要點(diǎn)

自建房地基加固成本預(yù)算

地基下沉對房屋安全影響

不同地質(zhì)條件下的地基加固