在磚混結(jié)構(gòu)房屋中，承重墻是支撐整個(gè)建筑重量的關(guān)鍵部分。開門洞可能會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全造成影響，因此必須謹(jǐn)慎對(duì)待，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣?lái)確保安全。進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)分析，評(píng)估開門洞對(duì)墻體穩(wěn)定性的影響，并確定是否會(huì)影響其他承重構(gòu)件。如果開門洞的尺寸和位置對(duì)結(jié)構(gòu)安全構(gòu)成潛在風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)考慮使用加固材料或技術(shù)來(lái)增強(qiáng)墻體的承載能力。建議咨詢專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師或建筑師，以確保所有操作都符合建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。

磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞相關(guān)要點(diǎn)

一、開門洞前的準(zhǔn)備與注意事項(xiàng)

• 判斷承重墻：磚混結(jié)構(gòu)的墻大多為承重墻，承重墻承擔(dān)著房屋的重量，對(duì)整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性至關(guān)重要。一般來(lái)說(shuō)，除了非承重墻（如分隔墻等）外，磚混結(jié)構(gòu)中的墻體很可能是承重墻，在進(jìn)行任何改動(dòng)之前需要準(zhǔn)確判斷。
• 卸載與支撐工作
  • 查看上層用途：如果上層是倉(cāng)庫(kù)或者放置物品較多，需要進(jìn)行卸載操作。
  • 檢查樓板結(jié)構(gòu)：對(duì)于老房子多為預(yù)制板結(jié)構(gòu)，如果預(yù)制板的受力點(diǎn)在要開門洞的位置，必須先做好支撐工作。另外，開門洞前要觀察樓下的承重墻是否有破壞過(guò)，以免加固的受力點(diǎn)不正確。

二、加固方法

• 小門洞的加固（小尺寸門洞且僅針對(duì)磚混結(jié)構(gòu)）
  • 碳纖維加固：具有施工快、重量輕的優(yōu)點(diǎn)，并且不增加截面大小。這種加固方式能夠較好地保證門洞改造后的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性。
  • 粘鋼加固：同樣施工快、重量輕，不增加截面大小，對(duì)小門洞加固效果較好，可保障結(jié)構(gòu)安全。
• 較大門洞或其他情況的加固方法
  • 增加門洞的梁柱支撐：在門洞上方和兩側(cè)加設(shè)梁柱，一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。梁柱的尺寸和布置要根據(jù)墻體的承重情況和設(shè)計(jì)要求確定，這樣可以增加墻體的承重能力。
  • 加設(shè)鋼筋混凝土梁：在門洞上方加設(shè)一道鋼筋混凝土梁，梁的尺寸和內(nèi)部鋼筋的布置需要依據(jù)墻體承重情況和設(shè)計(jì)要求確定，以承擔(dān)墻體上方的荷載。
  • 加設(shè)鋼結(jié)構(gòu)支撐：在門洞上方和兩側(cè)加設(shè)鋼梁、鋼柱等鋼結(jié)構(gòu)支撐，根據(jù)墻體承重情況與設(shè)計(jì)要求確定其尺寸和布置，從而增加墻體的承重能力。
  • 加設(shè)加固板：在門洞周圍加設(shè)鋼板或者鋼筋混凝土板等加固板，可以增加墻體的剛度和抗剪能力，其尺寸和布置也需參照墻體承重情況和設(shè)計(jì)要求。
  • 加設(shè)加固筋：在門洞周圍加設(shè)鋼筋作為加固筋，可增加墻體的抗拉能力，鋼筋的尺寸和布置依據(jù)墻體承重情況和設(shè)計(jì)要求而定。
  • 加固墻體連接：對(duì)墻體與梁柱的連接、墻體與地基的連接等連接部位進(jìn)行加固處理，確保連接的穩(wěn)定性和承載能力。
• 特殊加固方法
  • 置換混凝土加固法：優(yōu)點(diǎn)與加大截面法相近，且加固后不影響建筑物凈空，但施工作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)。適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或者有嚴(yán)重缺陷的梁、柱等混凝土構(gòu)件的加固，在磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞加固中，若存在此類情況也可考慮使用。
  • 繞絲法：適合混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面承載力不足的加固，或者需要對(duì)受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場(chǎng)合，可作為磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞加固的一種選擇思路。
  • 錨栓錨加固法：適用于混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20 - C60的混凝土承重結(jié)構(gòu)的改造、加固，不適用于已經(jīng)嚴(yán)重風(fēng)化的結(jié)構(gòu)以及輕質(zhì)結(jié)構(gòu)。若磚混結(jié)構(gòu)承重墻的混凝土情況符合要求，可考慮此加固方法。
  • 加大截面加固法：施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，有成熟的設(shè)計(jì)和施工方案，可用于梁、板、柱、墻和一般構(gòu)造物的混凝土的加固，但現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定影響，并且加固后建筑物凈空會(huì)減小，在磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞加固時(shí)需要權(quán)衡利弊后使用。
  • 粘接外包型鋼加固法：受力可靠、施工簡(jiǎn)單、現(xiàn)場(chǎng)工作量比較小，但用鋼量比較大，并且不適合在沒(méi)有防護(hù)的情況下用于600攝氏度以上的高溫場(chǎng)所。適用于使用不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但是又要求大幅度提高承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固，磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞加固若符合條件可采用。
  • 粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法：除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點(diǎn)外，還耐腐蝕、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費(fèi)用比較低等優(yōu)點(diǎn)，但需要專門的防火處理。適用于各種受力性質(zhì)的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件和一般建筑物，可作為磚混結(jié)構(gòu)承重墻開門洞加固的方法之一。

總之，在磚混結(jié)構(gòu)的房子承重墻開門洞時(shí)，一定要謹(jǐn)慎操作，并且最好找專業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和制定加固方案，以確保房屋結(jié)構(gòu)的安全。

承重墻開門洞的法律風(fēng)險(xiǎn)

承重墻加固成本對(duì)比分析

磚混結(jié)構(gòu)房屋抗震性能評(píng)估

承重墻開門洞后的維護(hù)建議