地基下沉加固是確保建筑物安全和穩(wěn)定的關鍵措施。常用的加固方法包括：，，1. 灌漿法：通過向土壤中注入化學漿液，增加土壤的密實度和承載力，適用于各種類型的地基。，2. 置換法：使用砂、碎石或混凝土等材料替換地基中的軟弱土層，以增強其穩(wěn)定性。，3. 錨桿支護：利用鋼筋或其他材料制成的錨桿固定在土壤中，提供額外的支撐力。，4. 預應力技術：通過施加預應力來提高地基的強度和抗剪能力。，5. 地基注漿與排水：同時進行注漿和排水操作，改善土壤的滲透性并減少水分積聚。，6. 地基基礎加固：對現(xiàn)有建筑的地基進行改造，如擴大基礎面積、加深基礎深度或改變基礎形狀。，，隨著技術的發(fā)展，地基加固新技術不斷涌現(xiàn)，如采用智能化監(jiān)測系統(tǒng)實時監(jiān)控地基狀況，以及應用先進的材料和技術（如碳纖維、聚合物復合材料等）以提高加固效果。這些新技術的應用有助于更有效地解決地基問題，確保建筑物的安全和穩(wěn)定。

一、地基下沉加固的常用方法

• 換填墊層法：
  • 主要用于淺層軟基與不均勻地基之間的處理，可直接提高地基承載力，減少沉降，加速軟土層的排水固結，防止凍脹，消除膨脹土的脹縮。具體是在地面以下一定范圍內開挖軟土，用高強度、低壓縮性、無腐蝕性的材料回填。
• 強夯法：
  • 適用于處理低飽和度的碎石土、砂土、粉土、粘性土、濕陷性黃土、雜填土、素填土。通過十幾噸到幾百噸的重錘從幾米到幾十米的高度下落，對土壤動態(tài)夯擊，使土壤被壓實，降低其壓縮性，提升強度。
• 強夯置換法：
  • 用于高飽和粉土、軟流塑粘性土等地基上變形控制不嚴格的工程。施工時用重錘將軟土夯走，將塊石、碎石、砂或其他顆粒材料回填到夯坑內，最后形成塊(礫)墩，塊(礫)墩與周圍混有砂石的夯土形成復合地基。在設計之前要經過現(xiàn)場試驗確定其適用性與處理作用。
• 砂石樁法：
  • 適用壓實松散砂土、粉土、粘性土、素填土、雜填土等地基，提升地基的承載力，降低壓縮性質，也能用于處理可液化地基。主要是利用振動或是沖擊荷載把底部帶瓣式樁靴樁管壓入地層，在軟弱地基中形成孔洞，再從樁管進料口向樁管中投進碎石，再邊擠密邊拔出樁管，形成密實的碎石樁，和樁周土共同形成復合地基。
• 基礎補強注漿方式加固法：
  • 適用于基礎因為受到不均勻沉降、凍脹或其他任何原因所引起的基礎裂損時候的加固。注漿施工時，要先在原基礎裂損處鉆孔，注漿管的直徑可以為25mm，鉆孔與水平面的傾角不應小于30°，鉆孔孔徑應該比注漿管直徑大2 - 3mm，孔距可為0.5 - 1.0m。漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1 - 0.3MPa。如果漿液不下沉，則可漸漸加大壓力直至0.6MPa，漿液在10 - 15min內如不再下沉就可停止注漿。注漿有效的直徑一般為0.6 - 1.2m。對單獨基礎每邊鉆孔不應少于2個；對條形基礎應沿基礎縱向分段施工，每段長度可取1.5 - 2.0m。
• 加大基礎底的面積法：
  • 只適用于既有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸沒滿足設計要求時候的加固?？刹捎没炷撂谆蜾摻罨炷撂准哟蠡A底面積。設計和施工應符合相關規(guī)定，如當基礎承受偏心受壓的時候，可以采取用不對稱方式加寬；如當承受的中心受壓時，可采用對稱方式加寬等。
• 加深基礎方法：
  • 適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。施工步驟包括先在貼近既有建筑基礎的那一側分批、分段、間隔開挖長約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進行坑壁支護，豎坑底面可比原基礎底面深1.5m等。
• 攪拌樁加固法：
  • 可搭建數(shù)個攪拌樁為基底，加入水泥硬化后來加大承載力。
• 高壓注漿加固方法：
  • 在已經損壞的地基上鉆個27或28毫米的管道，再往里面灌入水泥漿水。
• 錨桿靜壓樁法：
  • 適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。
• 樹根樁法（壓漿灌注樁）：
  • 適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
• 摩擦樁加固法：
  • 可大大地提高地基承載力和抗剪強度。
• 地基擴基法：
  • 適用于地基承載力低的情況。
• 靜壓樁加固法：
  • 打入預制樁到地基之下。
• 注漿加固法：
  • 適用于疏松的砂質土壤的地基。
• 深度攪拌法：
  • 可以有效地提高地基的抗剪強度。
• 地下?lián)鯄Ψ?/strong>：
  • 阻止地基邊緣土體的位移。

地基下沉加固的成本對比

不同加固方法的適用條件

地基加固后的維護要點

地基加固新技術的發(fā)展趨勢