屋頂光伏合同貸款陷阱是指**在安裝屋頂光伏系統(tǒng)時(shí)，由于某些不法公司采取欺詐手段，導(dǎo)致消費(fèi)者在不知情的情況下背負(fù)巨額貸款**。，，屋頂光伏合同貸款陷阱涉及多個(gè)方面。合同中對(duì)安裝方的責(zé)任描述過于嚴(yán)苛，而對(duì)光伏公司的責(zé)任則相對(duì)寬松。收益計(jì)算方式雖然明確，但整體收益水平可能與市場上同類租賃模式的收益存在較大差異，從而引發(fā)消費(fèi)者疑慮。一些光伏新能源公司通過虛假宣傳或誤導(dǎo)性合同條款，誘使消費(fèi)者簽訂承租協(xié)議，實(shí)際上卻讓消費(fèi)者承擔(dān)了高額的貸款責(zé)任。

屋頂光伏合同貸款陷阱

常見的光伏合同貸款陷阱

金融詐騙風(fēng)險(xiǎn)

不法分子利用農(nóng)戶“出租閑置屋頂，躺著賺錢”的想法，通過簽訂“陰陽合同”和委托書等法律文書，騙取農(nóng)戶個(gè)人證件和信息，進(jìn)而誘騙農(nóng)戶簽訂貸款合同。這些合同通常會(huì)刻意回避“貸款”和“償還租金金額”等敏感內(nèi)容，使農(nóng)戶誤以為自己是通過融資租賃的方式購買光伏系統(tǒng)設(shè)備，而實(shí)際上是以農(nóng)戶個(gè)人的名義去融資。

質(zhì)押、維護(hù)陷阱風(fēng)險(xiǎn)

在與農(nóng)戶簽訂的屋頂租賃合同中，不法分子會(huì)規(guī)定農(nóng)戶將電站的收益權(quán)質(zhì)押給公司，并承擔(dān)維權(quán)與設(shè)備維護(hù)的義務(wù)。這種條款增加了農(nóng)戶的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和風(fēng)險(xiǎn)。

其他合同陷阱風(fēng)險(xiǎn)

• 協(xié)議簽訂地陷阱：協(xié)議簽訂地在甲乙雙方所在地以外的其他地方，發(fā)生爭議時(shí)向協(xié)議簽訂地具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
• 收益結(jié)算賬戶陷阱：要求農(nóng)戶在光伏項(xiàng)目建設(shè)方指定平臺(tái)開立收益結(jié)算賬戶，并同意委托第三方機(jī)構(gòu)將收益自動(dòng)劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目建設(shè)方指定賬戶或虛擬賬號(hào)。
• 項(xiàng)目備案陷阱：戶主需以其自身名義進(jìn)行項(xiàng)目備案，若委托項(xiàng)目建設(shè)方代辦，需提供多項(xiàng)證件。
• 設(shè)備處置陷阱：無需取得戶主同意，光伏項(xiàng)目建設(shè)方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押等處置。
• 電費(fèi)收入收費(fèi)權(quán)質(zhì)押陷阱：戶主需同意將租賃物的電費(fèi)收入收費(fèi)權(quán)全部質(zhì)押給公司，作為履行合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。
• 運(yùn)維服務(wù)陷阱：戶主需按照運(yùn)維服務(wù)執(zhí)行方制定的《產(chǎn)品手冊(cè)》運(yùn)營光伏電站，否則可能面臨違約責(zé)任和賠償損失。
• 房屋交易限制陷阱：戶主房屋交易、拆除、拆遷等，需自費(fèi)完成光伏電站遷移并恢復(fù)正常發(fā)電，或者購買光伏電站。
• 年齡限制陷阱：光伏項(xiàng)目建設(shè)方選擇合作的對(duì)象均要求年齡60歲以下。
• 網(wǎng)簽合同陷阱：只有網(wǎng)簽合同沒有紙質(zhì)簽字的合同。

如何避免落入光伏合同貸款陷阱

選擇正規(guī)的光伏公司和服務(wù)

在選擇光伏發(fā)電設(shè)備和服務(wù)時(shí)，一定要選擇正規(guī)的公司，避免落入騙局。正規(guī)的光伏公司通常會(huì)有完善的資質(zhì)和良好的市場口碑。

了解光伏發(fā)電的相關(guān)知識(shí)

消費(fèi)者需要對(duì)光伏發(fā)電的相關(guān)知識(shí)有所了解，以防被不法分子利用。了解光伏發(fā)電的原理、設(shè)備選擇、合同條款等內(nèi)容，可以幫助消費(fèi)者更好地識(shí)別和防范騙局。

仔細(xì)閱讀合同條款

簽訂合同時(shí)，一定要細(xì)心閱讀合同的每條合約，以免落入圈套。特別是關(guān)于貸款、還款、設(shè)備處置、收益結(jié)算等重要條款，需要特別注意。

提高自我保護(hù)意識(shí)

消費(fèi)者應(yīng)提高警惕，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，避免落入光伏發(fā)電貸款騙局的陷阱。在簽訂合同前，最好咨詢專業(yè)人士的意見，確保自己完全理解合同內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

總之，光伏發(fā)電本身是一項(xiàng)清潔能源項(xiàng)目，但在實(shí)際操作中可能會(huì)遇到各種合同貸款陷阱。消費(fèi)者在選擇光伏發(fā)電設(shè)備和服務(wù)時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)慎行事，選擇正規(guī)公司，并仔細(xì)閱讀合同條款，以提高自我保護(hù)意識(shí)，避免上當(dāng)受騙。

如何辨別光伏合同中的陷阱

光伏貸款風(fēng)險(xiǎn)防范措施

屋頂光伏項(xiàng)目的合法流程

光伏合同常見法律問題解析