地基下沉是常見(jiàn)的工程問(wèn)題，其解決通常依賴于加固技術(shù)。在完成地基加固后，維護(hù)工作同樣重要，以確保長(zhǎng)期的穩(wěn)定性和安全性。定期檢查是必要的，這包括對(duì)沉降的監(jiān)測(cè)、土壤濕度的檢測(cè)以及建筑物的傾斜度測(cè)量。應(yīng)遵循正確的維護(hù)程序，比如定期更換受損的墊層材料或進(jìn)行排水系統(tǒng)的維護(hù)。對(duì)于某些情況，可能需要使用特殊的維護(hù)方法，如重新加載或使用支護(hù)結(jié)構(gòu)來(lái)穩(wěn)定地基。建議與專業(yè)的土木工程師或建筑顧問(wèn)合作，以獲得針對(duì)特定情況的最佳解決方案和維護(hù)策略。

地基下沉的解決方法

• 地基加固相關(guān)方法
  • 提高地基土的抗剪切強(qiáng)度：地基的剪切破壞反映了地基土抗剪強(qiáng)度不足，為防止剪切破壞，可采取措施增加地基土的抗剪強(qiáng)度。
  • 降低地基土的壓縮性：地基土壓縮性表現(xiàn)在建筑物沉降和差異沉降較大，填土或建筑物荷載使地基產(chǎn)生固結(jié)沉降，基礎(chǔ)負(fù)摩擦力引起建筑物沉降。此時(shí)需以提高地基土壓縮模量為主，減少地基沉降或不均勻沉降。
  • 改善地基土的透水特性：地基土透水性能一般表現(xiàn)在堤壩等基礎(chǔ)的地基滲漏、基坑開(kāi)挖工程中因土層內(nèi)夾薄層粉砂或粉土產(chǎn)生流砂和管涌等情況。必須采取措施使地基土降低透水性能或減少水壓力。
• 不同場(chǎng)景下的處理方式
  • 新樓盤(pán)地基下沉：施工方一般采用樁基托換的加固方法加固地基，沿基礎(chǔ)兩側(cè)布置下灌的灌注樁，上面設(shè)抬梁，托起原有基礎(chǔ)的圈梁防止地基繼續(xù)下沉。根據(jù)地基開(kāi)裂嚴(yán)重程度，可分別采用灌漿充填的方法（按1:2水泥砂漿比例調(diào)配），采用鋼筋網(wǎng)片加固，再用穿墻拉筋方法固定在墻體兩側(cè)，抹一定厚度水泥砂漿或適量混凝土；情況十分嚴(yán)重時(shí)可拆除地基，用高于原強(qiáng)度的砂漿重新砌筑。
  • 自建房地基下沉：
    • 針對(duì)地基因素導(dǎo)致的下沉
      • 若鄰近地面大量堆積重物，導(dǎo)致土層壓密變形引起地基下沉，需移除重物或?qū)Φ鼗M(jìn)行加固處理。
      • 地下有煤井或者空洞，隨著地殼運(yùn)動(dòng)導(dǎo)致地基下沉，要對(duì)地基進(jìn)行填充或加固處理，填補(bǔ)空洞等。
      • 附近有大型開(kāi)挖工程，引起水土流失造成地基滑移或下沉，可進(jìn)行地基加固和防止水土流失的措施，如加固地基、設(shè)置擋土墻等。
      • 未經(jīng)正確驗(yàn)算，擅自改建加層導(dǎo)致基礎(chǔ)承載力不足進(jìn)而引起地基下沉，要重新評(píng)估結(jié)構(gòu)，可能需要對(duì)地基加固或調(diào)整建筑結(jié)構(gòu)。
    • 針對(duì)地質(zhì)土質(zhì)因素導(dǎo)致的下沉
      • 修建在淤泥土質(zhì)或軟塑狀態(tài)粘性土上時(shí)，受到土質(zhì)強(qiáng)度低、壓縮性大影響導(dǎo)致地基下沉，可采用地基加固方法，如打樁等提高地基承載能力。
• 其他處理方法
  • 填充土加固：在地基下沉區(qū)域填充達(dá)到一定厚度的土，增加地基承載能力。
  • 沉降補(bǔ)償：在地基下沉區(qū)域設(shè)置沉降補(bǔ)償裝置，通過(guò)調(diào)整裝置高度平衡地基下沉影響。
  • 地基加固與沉降補(bǔ)償相結(jié)合：將地基加固和沉降補(bǔ)償方法結(jié)合，更好地解決地基下沉問(wèn)題。
  • 重新設(shè)計(jì)建筑物：如果地基下沉嚴(yán)重，無(wú)法通過(guò)加固地基等方式解決，可重新設(shè)計(jì)建筑物，采用更穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)形式。

地基加固材料的選擇

地基加固施工注意事項(xiàng)

地基下沉預(yù)防措施

地基加固后的維護(hù)方法