60年以后高層住宅還敢住嗎。設(shè)計圖有明確規(guī)定的，鋼筋的錨固長度按圖計算；，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，則按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定計算。配筋率是鋼筋混凝土構(gòu)件中縱向受力（拉或壓）鋼筋的面積與構(gòu)件的有效面積之比。其實現(xiàn)在商品房都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，只要主要框架不動居住100年甚至更久都沒有問題的，所以不要考慮房子質(zhì)量問題。按照目前物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期。常出現(xiàn)的問題是使用了不合格原材料，比如說含氯較高的海沙，達不到標(biāo)號的水泥，不按設(shè)計施工，偷工減料，保護層厚度不足，造成內(nèi)部鋼筋過早被腐蝕等。

• 1、水工鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)KVmax是什么意思
• 2、框架結(jié)構(gòu)中，鋼筋和混凝土的比例是多少
• 3、什么是混凝土結(jié)構(gòu)
• 4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅使用壽命60年，磚混結(jié)構(gòu)50年。60年以后高層住宅還敢住嗎

1、水工鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)KVmax是什么意思

代表最大值。計算重量鋼材理論重量計算的計量單位為公斤（kg）。其基本公式為：W（重量，kg）=F（斷面積m2）×L（長度，m）×ρ（密度，g/cm3）×1/1000鋼的密度為：7.85g/cm3，螺紋鋼理論重量計算公式如下：W=0.00617×d2（kg/m）d=斷面直徑mm，如斷面直徑為12mm的螺紋鋼，每米重量=0.00617×144=0.888kg工程工程量計算規(guī)則1、鋼筋工程，應(yīng)區(qū)別現(xiàn)澆、預(yù)制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格，分別按設(shè)計長度乘以單位重量，以噸計算。2、計算鋼筋工程量時，設(shè)計已規(guī)定鋼筋塔接長度的，按規(guī)定塔接長度計算；設(shè)計未規(guī)定塔接長度的，已包括在鋼筋的損耗率之內(nèi)，不另計算塔接長度。鋼筋電渣壓力焊接、套筒擠壓等接頭，以個計算。3、先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋，按構(gòu)件外形尺寸計算長度，后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按設(shè)計圖規(guī)定的預(yù)應(yīng)力鋼筋預(yù)留孔道長度，并區(qū)別不同的錨具類型，分別按下列規(guī)定計算：（1)低合金鋼筋兩端采用螺桿錨具時，預(yù)應(yīng)力的鋼筋按預(yù)留孔道長度減0.35m,螺桿另行計算。（2）低合金鋼筋一端采用徽頭插片，另一端螺桿錨具時，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度按預(yù)留孔道長度計算，螺桿另行計算。（3）低合金鋼筋一端采用徽頭插片，另一端采用幫條錨具時，預(yù)應(yīng)力鋼筋增加0.15m,兩端采用幫條錨具時預(yù)應(yīng)力鋼筋共增加0.3m計算。（4）低合金鋼筋采用后張硅自錨時，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加0.35m計算。（5）低合金鋼筋或鋼絞線采用JM,XM,QM型錨具孔道長度在20m以內(nèi)時，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加lm；孔道長度20m以上時預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1.8m計算。（6）碳素鋼絲采用錐形錨具，孔道長在20m以內(nèi)時，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加lm；孔道長在20m以上時，預(yù)應(yīng)力鋼筋長度增加1．8m.（7）碳素鋼絲兩端采用鐓粗頭時，預(yù)應(yīng)力鋼絲長度增加0.35m計算。長度的確定鋼筋長度=構(gòu)件圖示尺寸－保護層總厚度+兩端彎鉤長度+（圖紙注明的搭接長度、彎起鋼筋斜長的增加值）式中保護層厚度、鋼筋彎鉤長度、鋼筋搭接長度、彎起鋼筋斜長的增加值以及各種類型鋼筋設(shè)計長度的計算公式見以下：1、鋼筋的砼保護層厚度受力鋼筋的砼保護層厚度，應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，不應(yīng)小于受力鋼筋直徑，并應(yīng)符合下表的要求。注：（1）輕骨料砼的鋼筋的保護層厚度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準《輕骨料砼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》。（2）處于室內(nèi)正常環(huán)境由工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件，當(dāng)砼強度等級不低于C20且施工質(zhì)量有可靠保證時，其保護層厚度可按表中規(guī)定減少5mm，但預(yù)制構(gòu)件中的預(yù)應(yīng)力鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于15mm；處于露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境的預(yù)制構(gòu)件，當(dāng)表面另作水泥砂漿抹面且有質(zhì)量可靠保證措施時其保護層厚度可按表中室內(nèi)正常環(huán)境中的構(gòu)件的保護層厚度數(shù)值采用。（3）鋼筋砼受彎構(gòu)件，鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm；預(yù)制的肋形板，其主肋的保護層厚度可按梁考慮。（4）板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于10mm；梁、柱中的箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于15mm。2、鋼筋的彎鉤長度 Ⅰ級鋼筋末端需要做1800、1350、900、彎鉤時，其圓弧彎曲直徑D不應(yīng)小于鋼筋直徑d的2.5倍，平直部分長度不宜小于鋼筋直徑d的3倍；HRRB335級、HRB400級鋼筋的彎弧內(nèi)徑不應(yīng)小于鋼筋直徑d的4倍，彎鉤的平直部分長度應(yīng)符合設(shè)計要求。3、彎起鋼筋的增加長度彎起鋼筋的彎起角度一般有300、450、600三種，其彎起增加值是指鋼筋斜長與水平投影長度之間的差值4、箍筋的長度箍筋的末端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無具體要求時，用Ⅰ級鋼筋或低碳鋼絲制作的箍筋，其彎鉤的彎曲直徑D不應(yīng)大于受力鋼筋直徑，且不小于箍筋直徑的2.5倍；彎鉤的平直部分長度，一般結(jié)構(gòu)的，不宜小于箍筋直徑的5倍；有抗震要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件箍筋彎鉤的平直部分長度不應(yīng)小于箍筋直徑的10倍。箍筋的長度兩種計算方法：（1）可按構(gòu)件斷面外邊周長減去8個砼保護層厚度再加2個彎鉤長度計算。（2）可按構(gòu)件斷面外邊周長加上增減值計算。增減值P抗震結(jié)構(gòu)1350/1350-88-33-202278133增減值=25×8-27.8d一般結(jié)構(gòu)900/18, 00- 133-1,00-90-66-330增減值=25×8-16.75d一般結(jié)構(gòu)900/9,00-140-1,10-103-80-50-20增減值=25×8-15d鋼筋的錨固長度鋼筋的錨固長度，是指各種構(gòu)件相互交接處彼此的鋼筋應(yīng)互相錨固的長度。設(shè)計圖有明確規(guī)定的，鋼筋的錨固長度按圖計算；，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，則按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定計算。GB50010—2002規(guī)范規(guī)定：（1）受拉鋼筋的錨固長度（2）圈梁、構(gòu)造柱鋼筋錨固長度

2、框架結(jié)構(gòu)中，鋼筋和混凝土的比例是多少

配筋率是鋼筋混凝土構(gòu)件中縱向受力（拉或壓）鋼筋的面積與構(gòu)件的有效面積之比（軸心受壓構(gòu)件為全截面的面積）。受拉鋼筋配筋率、受壓鋼筋配筋率分別計算。鋼筋混凝土構(gòu)件最小配筋率如下：受壓構(gòu)件：全部縱向鋼筋0.6%；一側(cè)縱向鋼筋0.2%受彎構(gòu)件、偏心受拉、軸心受拉構(gòu)件一側(cè)的受拉鋼筋0.2%鋼筋混凝土梁規(guī)定配筋率的要求，是為了避免工程出現(xiàn)超筋梁或少筋梁的現(xiàn)象，保證安全質(zhì)量，保證技術(shù)經(jīng)濟效益。

3、什么是混凝土結(jié)構(gòu)

什么是混凝土結(jié)構(gòu)

4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅使用壽命60年，磚混結(jié)構(gòu)50年。60年以后高層住宅還敢住嗎

水泥的使用壽命是50到60年，房子產(chǎn)權(quán)是七十年，如果房子住不到70年怎么辦？水泥的使用壽命是50到60年沒錯，但是這不等于房子到50、60年之后就塌了，不能住了。其實現(xiàn)在商品房都是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，只要主要框架不動居住100年甚至更久都沒有問題的，所以不要考慮房子質(zhì)量問題。簡單的例子就是民國時候的房子現(xiàn)在還有呢，你說就不能用了？在一些城市不還是在使用這些民國時候的房屋辦公或者居住嗎？當(dāng)時的房子都能撐這么久，現(xiàn)在建筑技術(shù)這么發(fā)達，放心50到60年房子也不會出問題的。打開百度App，看更多圖片我國住宅商品房土地的使用年限是70年，這指的是土地使用年限，不是房子使用年限。按照目前物權(quán)法規(guī)定，產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期。目前還沒有具體的政策下來，但是有些地區(qū)已經(jīng)開始出現(xiàn)這些問題，有不需要繳納土地出讓金的，有繳納的但是很少只有幾萬塊錢。但是有一點要注意，我國物權(quán)法規(guī)定尊重私人財產(chǎn)，你的房屋是你的，土地是國家的。70年到期后，你不自動續(xù)期也沒有人敢去拆你的房屋（拆遷的話肯定有拆遷補償），主要問題是產(chǎn)權(quán)到期后你要買賣房屋的時候是需要補充土地出讓金的。所以，如果居住是沒有任何問題的。建筑學(xué)上說的50年壽命并不是指自然老化，而是根據(jù)地理位置，自然環(huán)境，臺風(fēng)地震等發(fā)生頻率等計算的基礎(chǔ)壽命。如果不考慮這些因素，合格的建筑自然老化，你可以住上幾輩子。我們看到的損壞基本都是人為因素，就是所謂的豆腐渣工程。常出現(xiàn)的問題是使用了不合格原材料，比如說含氯較高的海沙，達不到標(biāo)號的水泥，不按設(shè)計施工，偷工減料，保護層厚度不足，造成內(nèi)部鋼筋過早被腐蝕等。合格的鋼筋水泥自然壽命遠遠超出你的想象。砼框架剪力墻高層住宅的平均壽命是300年以上，砼框架多層住宅的平均壽命是1000年以上，砼框架別墅的平均壽命是10000年以上。驚呆了嗎！但這是事實。70年指的是土地使用權(quán)，土地是國家的，我們花錢買的是土地使用權(quán)70年+房屋所有權(quán)永久，可繼承買賣，土地使用權(quán)到期后，可以續(xù)期，交土地出讓金，到現(xiàn)在還沒有收的。目前國內(nèi)有些地方有到期的，就是自動續(xù)期，不交土地出讓金，不變土地性質(zhì)，可自由交易。相關(guān)法律正在研究中。為了避免很多開發(fā)商在施工過程中偷工減料，未盡職盡責(zé)把關(guān)到位，防止今后房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量結(jié)構(gòu)性風(fēng)險，現(xiàn)在都是由開發(fā)商履行房屋質(zhì)量終身責(zé)任制！這樣實施也是要求開發(fā)商在建設(shè)房屋的過程中，做好監(jiān)督把控，確保建筑本體結(jié)構(gòu)安全性能良好，防止今后發(fā)生質(zhì)量安全結(jié)構(gòu)性事故事件！開發(fā)商在開發(fā)建設(shè)前，都必須要把商品房的建設(shè)設(shè)計方案報到相關(guān)的機構(gòu)去審核，審批通過后才可以開工建設(shè)。在房屋設(shè)計受力計算中以及房屋使用年限都有明確的計算，基本上許多的房屋設(shè)計使用年限都會遠遠超過70年，以確保房屋在使用過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)性的安全、質(zhì)量問題。所以說，商品房居住70年沒問題，不用擔(dān)心，除非開發(fā)商質(zhì)量把關(guān)不嚴，才有可能會出現(xiàn)房屋使用年限縮短，這個完全就是開發(fā)商的責(zé)任和原因！因此，水泥的使用壽命是50到60年，房子產(chǎn)權(quán)是七十年，房子是肯定可以居住到70年的，居住不到70年的前提是不成立的。

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