北京老樓重建法律法規(guī)主要包括以下幾個部分：，，《北京市城市房屋拆遷管理條例》是北京市關(guān)于房屋拆遷的法規(guī)，規(guī)定了拆遷程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式等內(nèi)容。，，《北京市城市房屋拆遷管理辦法》是對《北京市城市房屋拆遷管理條例》的具體實施規(guī)定，明確了拆遷人、被拆遷人和拆遷管理部門的職責(zé)和權(quán)利。，，《北京市城市房屋拆遷管理細(xì)則》對《北京市城市房屋拆遷管理辦法》進(jìn)行了細(xì)化，包括拆遷評估、拆遷補(bǔ)償、拆遷安置等方面的內(nèi)容。，，《北京市城市房屋拆遷糾紛處理辦法》是對拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行處理的規(guī)定，包括調(diào)解、仲裁和訴訟等途徑。

北京老樓重建的法律法規(guī)

北京老樓重建的法律法規(guī)主要包括《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》和《北京市門頭溝區(qū)人民法院災(zāi)后恢復(fù)重建法律指引》。以下是這些法律法規(guī)的主要內(nèi)容和具體規(guī)定。

《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》

1. 適用范圍《導(dǎo)引》明確了政策的適用范圍，即經(jīng)市、區(qū)房屋管理部門認(rèn)定，建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患和經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測單位鑒定沒有加固價值，或加固方式嚴(yán)重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊住宅樓。

2. 建筑規(guī)模危舊住宅樓拆除重建項目可在不增加原有居民戶數(shù)的原則上，充分利用地上、地下空間適當(dāng)增加建筑規(guī)模。其中，核心區(qū)外除歷史文化街區(qū)和重點地區(qū)外的危舊住宅樓拆除重建項目，地上建筑規(guī)模增量原則上不應(yīng)超過規(guī)劃許可或房屋登記建筑規(guī)模的30%。若超過30%，需結(jié)合項目實際需求，經(jīng)專家和有關(guān)部門組織專項評審會審定通過。

3. 歷史建筑的處理如果擬拆除重建的危舊住宅樓為歷史建筑，則需依據(jù)國家和北京市歷史建筑保護(hù)利用的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4. 公共服務(wù)配套及市政基礎(chǔ)設(shè)施在公共服務(wù)配套及市政基礎(chǔ)設(shè)施的完善方面，《導(dǎo)引》明確要把非機(jī)動車及機(jī)動車位、市政設(shè)施、公共服務(wù)配套等設(shè)計合理融入拆除重建項目。對于單棟拆除重建項目，應(yīng)利用周邊場地條件及社會停車場，新配置的非機(jī)動車和機(jī)動車停車位數(shù)量原則上不應(yīng)低于認(rèn)定的原有數(shù)量。

5. 適老化和無障礙設(shè)計《導(dǎo)引》還要求拆除重建項目補(bǔ)齊適老化和無障礙設(shè)計的短板，鼓勵增設(shè)老少皆宜的室外公共活動場地，補(bǔ)充完善無障礙及適老化設(shè)施配置，同時鼓勵增加立體綠化景觀。

《北京市門頭溝區(qū)人民法院災(zāi)后恢復(fù)重建法律指引》

1. 法律責(zé)任洪水沖垮房屋致使磚塊雜石堆積，鄰居房屋因此受潮，責(zé)任究竟誰來承擔(dān)？宅基地因洪災(zāi)滅失，原宅基地權(quán)利人能否在原址重建？這些問題在《指引》中有詳細(xì)的規(guī)定。

2. 農(nóng)村建房的資質(zhì)要求農(nóng)村建房時，設(shè)計方、承包方是否需要具備相應(yīng)資質(zhì)？《指引》對此也進(jìn)行了明確的規(guī)定。

以上就是北京老樓重建的主要法律法規(guī)，它們?yōu)槔蠘侵亟ㄌ峁┝嗣鞔_的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和法律依據(jù)，確保了重建工作的順利進(jìn)行。

老樓重建技術(shù)導(dǎo)引的具體操作流程

歷史建筑重建的特殊規(guī)定是什么

老樓重建中的適老化設(shè)計案例

災(zāi)后重建法律指引的實施效果如何