北京市住建委近日上線了“加梯地圖(1.0版)”，旨在幫助市民了解北京地區(qū)的電梯加裝情況。該地圖提供了包括小區(qū)、樓宇、樓棟等在內的詳細信息，方便市民查詢附近的電梯加裝項目。市民還可以通過地圖上的聯(lián)系方式與相關部門取得聯(lián)系，咨詢有關電梯加裝的相關政策和進展。這一舉措有助于提高電梯加裝項目的透明度，促進居民對電梯加裝工作的參與和支持。

北京板樓加裝電梯的實施情況與流程

加裝電梯的背景與目標

北京作為中國的首都，隨著城市化進程的加快，許多老舊的多層住宅樓逐漸暴露出上下樓不便的問題，尤其是對于老年人而言，這一問題尤為突出。為了改善這一現(xiàn)狀，北京市政府積極采取措施，推動老樓加裝電梯的工作。根據(jù)最新的信息，北京市住建委于2024年2月28日正式上線了“加梯地圖(1.0版)”，居民可以通過官方網(wǎng)站在線申請加裝電梯。

目標與計劃

• 目標：北京市計劃在2024年實現(xiàn)老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部。
• 意義：加裝電梯不僅能有效解決老年人上下樓的難題，還能提升整個社區(qū)的生活品質和居住安全。

加裝電梯的申請流程

申請條件與啟動條件

加裝電梯的申請可以由單位（集體）或業(yè)主發(fā)起，即使是一戶居民提出申請，其所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)（村）也應告知所住單元加裝電梯的可行性評估結果。

具體申請步驟

1. 提出需求：單位（集體）或業(yè)主向房屋所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)（村）提出加裝電梯需求。
2. 組織協(xié)商：居委會（村委會）指導監(jiān)督業(yè)主組織（業(yè)委會或物管會）組織業(yè)主進行表決，需三分之二以上的業(yè)主參與表決，并獲得四分之三以上的同意。
3. 項目報建：一旦獲得足夠比例的業(yè)主同意，即可啟動項目報建確認工作。

加裝電梯的實施階段

施工前的準備工作

• 提出需求：單位（集體）或業(yè)主向房屋所在地街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）或社區(qū)（村）提出加裝電梯需求。
• 組織協(xié)商：居委會（村委會）指導監(jiān)督業(yè)主組織（業(yè)委會或物管會）組織業(yè)主進行表決。
• 項目報建：獲得三分之二以上業(yè)主同意后，啟動項目報建確認工作。

施工中的管理與監(jiān)督

• 施工建設：確保施工質量和安全，引入第三方機構進行施工和運行管理。
• 工程驗收：施工完成后進行嚴格的工程驗收，確保電梯的安全性。

完工后的運營與管理

• 申請獎勵補助資金：完工后，可以申請相應的獎勵補助資金。
• 建立運行管理機制：制定電梯的管理運行及維修費用分擔方案，確保電梯的正常運行和維護。

居民參與與協(xié)商的重要性

加裝電梯不僅是解決老年人上下樓難題的重要措施，也是提升社區(qū)整體生活品質的關鍵步驟。因此，居民的參與和協(xié)商顯得尤為重要?！恫僮髦敢窂娬{，施工前應在小區(qū)內顯著位置和相關單元門口進行加梯具體方案的公示，公示期不少于7天，以確保信息的透明度和公眾的知情權。

協(xié)商機制的具體實施

• 組織協(xié)商：居委會（村委會）指導監(jiān)督業(yè)主組織（業(yè)委會或物管會）組織業(yè)主進行表決。
• 利益平衡：對于因加裝電梯而利益受損的一、二層業(yè)主，應給予適當?shù)难a償，以維護鄰里和睦。

加裝電梯的社會效益

加裝電梯的實施不僅解決了老年人上下樓的難題，還提高了老年人群體的社會福利與生活品質。此外，加裝電梯的過程也為居民提供了一個圍繞準公共物品供給的民主協(xié)商討論、達成合意共識、推進公共參與、發(fā)展自主治理的平臺與場域。

提升居住品質

加裝電梯使得老舊小區(qū)居民能夠更加方便地上下樓，從而提升了整體的居住品質。

促進社區(qū)和諧

通過加裝電梯的協(xié)商和實施過程，增強了社區(qū)居民之間的交流與合作，有助于構建和諧的社區(qū)氛圍。

綜上所述，北京板樓加裝電梯的實施不僅是一項重要的民生工程，也是推動城市更新和設施改造的重要舉措。通過明確的申請流程、規(guī)范的實施階段以及有效的居民參與機制，北京市正逐步推進老樓加裝電梯工作，讓更多居民享受到便捷的生活體驗。

北京老樓加裝電梯的最新政策

北京加梯地圖0版使用指南

老舊社區(qū)電梯安裝費用分攤方式

北京老樓加裝電梯的成功案例