北京市老樓改造政策還實(shí)行嗎現(xiàn)在（北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引預(yù)計(jì)年內(nèi)推出“加梯地圖2.0版”）

北京市正在實(shí)施老樓改造政策，并計(jì)劃在年內(nèi)推出“加梯地圖2.0版”。這一政策旨在改善老舊住宅樓的居住條件，通過拆除重建技術(shù)導(dǎo)引為居民提供更加安全、舒適的居住環(huán)境。

北京市老樓改造政策現(xiàn)狀

老樓改造政策概述

北京市的老樓改造政策是一個(gè)綜合性的城市更新計(jì)劃，旨在通過多種方式提升老舊住宅樓的居住環(huán)境和安全性。根據(jù)最新的信息，北京市依然積極推進(jìn)老樓改造工作，包括拆除重建和技術(shù)改造等多種形式。

拆除重建政策

北京市住建委發(fā)布的《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》明確了危舊住宅樓拆除重建的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施要求。該政策允許在不增加原有居民戶數(shù)的前提下，充分利用地上、地下空間適當(dāng)增加建筑規(guī)模。具體來說，核心區(qū)外除歷史文化街區(qū)和重點(diǎn)地區(qū)外的危舊住宅樓拆除重建項(xiàng)目，地上建筑規(guī)模增量原則上不應(yīng)超過規(guī)劃許可或房屋登記建筑規(guī)模的30%。若超過30%，需結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求，經(jīng)專家和有關(guān)部門組織專項(xiàng)評審會(huì)審定通過。

技術(shù)改造政策

除了拆除重建，北京市還積極推動(dòng)老舊小區(qū)改造，包括基礎(chǔ)類改造、完善類改造和提升類改造。這些改造工作不僅改善了居民的居住環(huán)境，還提升了社區(qū)的整體功能和品質(zhì)。例如，北京市計(jì)劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計(jì)完工600部，以提供更優(yōu)質(zhì)的居民服務(wù)。

政策實(shí)施效果

截至目前，北京市的老舊小區(qū)改造工作已取得顯著成效。截至2024年5月底，全市197個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)改造開工，185個(gè)老舊小區(qū)完成改造，完工量超全年完工計(jì)劃的90%。這些改造不僅改善了居民的居住環(huán)境，還增強(qiáng)了社區(qū)的凝聚力和居民的幸福感和滿意度。

居民反饋

居民對于老樓改造政策的反饋總體積極。例如，海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的居民對新添的小廣場和改善后的居住環(huán)境表示滿意。但也有居民希望進(jìn)行拆除重建，認(rèn)為這樣才能從根本上解決老樓存在的問題。

未來展望

北京市將繼續(xù)推進(jìn)老樓改造工作，包括拆除重建和技術(shù)改造等多種形式。市住建委計(jì)劃研究擴(kuò)大危舊樓房改建政策的覆蓋范圍，以進(jìn)一步改善市民居住環(huán)境。此外，北京市還將持續(xù)完善“加梯地圖”，預(yù)計(jì)年內(nèi)推出“加梯地圖2.0版”，以提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)平臺(tái)。

綜上所述，北京市的老樓改造政策依然有效，并且正在積極推進(jìn)中。通過多種形式的改造，北京市致力于提升老舊住宅樓的居住環(huán)境和安全性，增強(qiáng)居民的幸福感和滿意度。