在處理北京別墅擴建的違章情況時，需遵循以下流程：業(yè)主或開發(fā)商需要向北京市規(guī)劃和自然資源局提交申請，并附上相關圖紙和材料。相關部門會對申請進行審核，并在7個工作日內作出是否準予許可的決定。若審批通過，業(yè)主將收到正式通知，并按照要求完成施工。施工期間，業(yè)主需定期向相關部門報告進度，確保合規(guī)。工程完成后，相關部門將對擴建部分進行驗收，并出具驗收合格證明。整個過程中，業(yè)主應保持與相關部門的良好溝通，以確保順利完成所有步驟。

北京別墅擴建違章處理流程

北京別墅擴建違章處理流程主要包括以下幾個步驟：

1. 發(fā)現(xiàn)違建行為

物業(yè)公司有權也有義務對違章搭建行為進行勸阻、制止，并及時向有關行政部門進行報告。

2. 行政部門介入

根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施的決定。

3. 法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條指出，未取得規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

4. 強制拆除

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《法》的程序性規(guī)定，拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

5. 特殊情況處理

對于一些特殊情況，如房屋安全鑒定結果不建議拆除的，政府可能會進行進一步的研究和處理。

以上是北京別墅擴建違章處理的基本流程，具體情況可能會因案件的不同而有所差異。如果您遇到具體問題，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或聯(lián)系當?shù)卣块T獲取更準確的信息。

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