承重墻改造方案設(shè)計(jì)要求，，承重墻作為建筑物中重要的結(jié)構(gòu)元素，其改造和加固是保證建筑安全的重要環(huán)節(jié)。在進(jìn)行承重墻的改造時(shí)，必須遵循一系列嚴(yán)格的設(shè)計(jì)要求，確保改造后的墻體能夠承受預(yù)期的荷載，同時(shí)滿足建筑功能和美觀的需求。，，設(shè)計(jì)者需要對(duì)原承重墻的結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)分析，包括墻體的尺寸、材料、受力情況等。這有助于確定改造后墻體的承載能力是否滿足新的使用需求。，，考慮到改造可能帶來(lái)的結(jié)構(gòu)改變，設(shè)計(jì)者應(yīng)制定相應(yīng)的加固措施。這可能包括增加鋼筋網(wǎng)、使用碳纖維布或增強(qiáng)型混凝土等方法，以提升墻體的整體穩(wěn)定性和耐久性。，，設(shè)計(jì)者還需考慮施工過(guò)程中的安全因素，確保施工人員的安全以及施工過(guò)程對(duì)周圍環(huán)境的影響最小化。，，設(shè)計(jì)完成后，需要通過(guò)專業(yè)的結(jié)構(gòu)計(jì)算來(lái)驗(yàn)證改造方案的安全性，確保改造后的承重墻能夠滿足相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。，，承重墻改造方案設(shè)計(jì)要求旨在確保改造后的墻體不僅能夠承受預(yù)期的荷載，還要具備足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，以滿足建筑的功能性和安全性。

承重墻改造方案設(shè)計(jì)要求

一、合法合規(guī)要求

• 取得許可：根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，如果要改造承重墻，必須取得建筑的設(shè)計(jì)單位、或者與原有設(shè)計(jì)單位具有相同資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位給出的可修改、加固方案的許可后，才可以對(duì)承重墻進(jìn)行改造。若沒(méi)有取得相關(guān)方案許可，不能擅自對(duì)承重墻進(jìn)行改造，否則將面臨處罰。例如，擅自損壞承重墻的個(gè)人可能會(huì)被處以1000元以下罰款，單位會(huì)被處以1萬(wàn)以上3萬(wàn)以下罰款并責(zé)令限期改正；在一些地區(qū)，損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責(zé)令立即改正，恢復(fù)原狀，可處一萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，可處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。

二、結(jié)構(gòu)安全要求

• 專業(yè)計(jì)算與設(shè)計(jì)
  • 承重墻對(duì)整體房屋起著至關(guān)重要的支撐作用，要想拆改承重墻務(wù)必有專業(yè)人員的設(shè)計(jì)和計(jì)算，根據(jù)墻的大小和受力的多少來(lái)確定改造所需的各種參數(shù)和措施。這是因?yàn)槌兄貕κ浅袚?dān)建筑上部樓層的重要支撐墻體，如果改造不當(dāng)會(huì)影響整棟建筑的安全穩(wěn)定性，嚴(yán)重的還可能會(huì)導(dǎo)致建筑倒塌，造成嚴(yán)重的安全事故。
• 加固措施
  • 墻體基礎(chǔ)加固：用混凝土套工藝的防腐，對(duì)原墻體基礎(chǔ)進(jìn)行加固加寬，具體加寬尺寸需經(jīng)詳細(xì)計(jì)算后確定。
  • 角鋼包焊柱：角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺(tái)，并加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)的焊接力度。
  • 澆筑高強(qiáng)無(wú)收縮灌漿料：在裝置模板中澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。當(dāng)CGM灌漿料強(qiáng)度達(dá)到強(qiáng)度時(shí)，拆除模版，將鋼楔去除。

三、施工順序要求

• 拆除前的準(zhǔn)備
  • 衛(wèi)生處理：承重墻拆除之前上上下下要全部處理干凈，因?yàn)樵诓鸪兄貕Φ臅r(shí)候，如果處理的不干凈，在拆卸的過(guò)程中會(huì)有建筑碎片掉下來(lái)，容易把人砸傷。
  • 支撐設(shè)置：想要拆除承重墻是件非常復(fù)雜的過(guò)程，首先要在想要拆掉的承重墻的兩邊都放一個(gè)鋼管，因?yàn)槌兄貕Σ鹣聛?lái)之后就沒(méi)有支撐的東西了，所以安置兩根鋼管，固定，確保承重墻拆下來(lái)之后沒(méi)有任何變化。
• 拆除順序：在進(jìn)行承重墻拆除時(shí)，應(yīng)該把大量的底部先拆下來(lái)，然后再拆側(cè)面模板，這樣按順序進(jìn)行拆除會(huì)方便很多。
• 灌注操作：在上面往灌注洞里倒進(jìn)混凝土，快要倒?jié)M的時(shí)候停下，再倒進(jìn)另一個(gè)孔，在倒進(jìn)第二個(gè)孔的時(shí)候要注意第一個(gè)孔，如果第一個(gè)孔里往外面出現(xiàn)漿，第二個(gè)孔就不用再倒了，接下來(lái)的所有孔都是這樣操作，一直到所有孔都倒?jié)M為止。

四、其他注意事項(xiàng)

• 避免隨意打孔：雖然承重墻可以打孔，但需要嚴(yán)格按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行。在建房規(guī)范中，對(duì)承重墻鉆孔的位置、大小、數(shù)量都是有要求的，一定不能破壞其原有的結(jié)構(gòu)。例如，承重墻打孔盡量打在梁的兩側(cè)（兩側(cè)受力最小）、下面有墻體的梁上、梁的頂部（頂部受力較?。?；梁上盡量打小孔；梁高度20公分不得打上下孔；梁的下部五公分的位置嚴(yán)禁打孔；通常在梁下部三公分處有主筋，嚴(yán)禁打到主筋等。并且，承重墻打孔施工一定要請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行。
• 尊重建筑原有結(jié)構(gòu)：不能拆除門框（在建筑房屋時(shí)，門框是嵌在混凝土中的，如果將其改造或拆除，會(huì)降低房屋的安全系數(shù)，重新安裝也相當(dāng)困難）、梁柱（梁柱的作用是支撐上層樓板，一旦改造或拆除將會(huì)造成上層樓板下掉，十分危險(xiǎn)），同時(shí)不能破壞鋼筋（在房屋建筑中，鋼筋是必不可少的材料，破壞鋼筋會(huì)對(duì)墻體和樓板的承受力造成影響，產(chǎn)生安全隱患）。

承重墻改造后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

承重墻加固費(fèi)用預(yù)算查詢

承重墻改造對(duì)鄰居的影響

承重墻改造常見問(wèn)題及解決方案