摘要：北京房屋加固改造項(xiàng)目包括多個(gè)方面，**具體涉及抗震加固、老舊房屋維修以及農(nóng)房改造等**。這些項(xiàng)目旨在提高建筑的安全性和居住舒適度，同時(shí)響應(yīng)國(guó)家減災(zāi)戰(zhàn)略。以下是對(duì)北京房屋加固改造項(xiàng)目的詳細(xì)闡述：，，1. **抗震加固工程**：北京市地震局推薦的工人體育場(chǎng)改造復(fù)建項(xiàng)目和馬連道33號(hào)樓抗震加固改造項(xiàng)目成功入選典型案例。這表明北京市在提升建筑物抗震能力方面取得了顯著成效，確保了市民生命財(cái)產(chǎn)安全。，，2. **老舊房屋維修**：發(fā)布《北京市農(nóng)村危房改造維修加固技術(shù)方案目錄》，為農(nóng)村危房提供技術(shù)支持和指導(dǎo)。這反映了政府對(duì)農(nóng)村地區(qū)住房安全問題的重視，以及對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)房進(jìn)行現(xiàn)代化改造的需求。，，3. **農(nóng)房改造項(xiàng)目**：順義辦公區(qū)部分用房的加固改造項(xiàng)目，展示了城市更新和舊城改造的實(shí)際案例。這一改造不僅改善了居民的居住條件，還促進(jìn)了城市功能的優(yōu)化和空間的有效利用。，，4. **建筑行業(yè)招標(biāo)**：核研院電子樓加固改造工程的招標(biāo)項(xiàng)目，顯示了政府對(duì)特定建筑進(jìn)行安全升級(jí)的決心。此類項(xiàng)目通常涉及復(fù)雜的工程技術(shù)和嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以確保建筑的長(zhǎng)期安全使用。，，5. **綜合改造策略**：結(jié)合專家評(píng)審結(jié)果和實(shí)際情況，制定適合北京應(yīng)用的農(nóng)房加固維修技術(shù)方案，以促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)的綜合發(fā)展。，，6. **政策支持與實(shí)施**：根據(jù)中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)第三次會(huì)議的決策部署，北京市正在執(zhí)行一系列房屋設(shè)施加固工程，以增強(qiáng)城市的防災(zāi)減災(zāi)能力。，，北京房屋加固改造項(xiàng)目涵蓋了抗震加固、老舊房屋維修、農(nóng)房改造等多個(gè)方面，體現(xiàn)了政府對(duì)建筑安全和城市可持續(xù)發(fā)展的承諾。通過這些項(xiàng)目的實(shí)施，不僅提升了建筑的安全性和功能性，還推動(dòng)了城市更新和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

北京房屋加固改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容

一、結(jié)構(gòu)加固方面

（一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

• 增加鋼筋：將新的鋼筋與原有鋼筋共同使用，以此增加結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。
• 加固板：把鋼板加固在原有結(jié)構(gòu)上，從而提升結(jié)構(gòu)的承載能力。
• 粘貼纖維布加固：把帶有高強(qiáng)度纖維的材料粘貼在結(jié)構(gòu)表面，增加結(jié)構(gòu)的抗拉強(qiáng)度。
• 局部加固：對(duì)結(jié)構(gòu)中的薄弱部位進(jìn)行加固，增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度。

（二）鋼結(jié)構(gòu)加固

• 焊接加固：將新的鋼材焊接在原有結(jié)構(gòu)上，增加結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。
• 螺栓加固：把新的螺栓和鋼材一起加固在原有結(jié)構(gòu)上，提升結(jié)構(gòu)的承載能力。
• 加固板加固：使用鋼板加固在原有結(jié)構(gòu)上，增加結(jié)構(gòu)的承載能力。

（三）基礎(chǔ)加固

• 挖土加固：挖掉地基的一部分，加固后再回填，增加地基強(qiáng)度。
• 加密鋼筋：在地基中增加鋼筋，提高地基的承載能力。
• 加厚地基：在地基上增加混凝土層，增強(qiáng)地基的穩(wěn)定性。

（四）預(yù)應(yīng)力加固

• 預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)加固：通過張拉預(yù)應(yīng)力鋼筋，使混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋受到內(nèi)部壓力，增加結(jié)構(gòu)承載能力。
• 預(yù)應(yīng)力鋼筋加固：張拉預(yù)應(yīng)力鋼筋并加固在結(jié)構(gòu)中，以增加結(jié)構(gòu)的承載能力。

二、不同部位加固

（一）樓板加固

• 粘鋼加固：如北京艾諾偉業(yè)建筑工程有限公司進(jìn)行的樓板加建粘鋼加固施工，通過粘鋼提高樓板的承重能力。
• 碳纖維加固：把碳纖維布均勻地粘貼在樓板底層與樓板和大梁粘接為一個(gè)整體，將作用于樓板承受的重量通過碳纖維的拉伸傳遞到大梁上，從而提高樓板承重。

（二）墻體加固

• 墻體打立柱加圈梁：增強(qiáng)墻體的穩(wěn)定性和承載能力。
• 植筋加固：在墻體上進(jìn)行植筋操作以加固墻體結(jié)構(gòu)，例如在做室內(nèi)隔層時(shí)可能涉及墻體的植筋加固。

（三）柱子加固

• 包鋼加固：對(duì)柱子進(jìn)行包鋼操作來(lái)提升柱子的承載能力等性能，在一些房屋改造加固項(xiàng)目中可能用到。
• 植筋加固：柱子植筋加固也是常見的加固柱子的方式，使柱子與其他結(jié)構(gòu)更好地連接并增強(qiáng)其穩(wěn)定性。

三、其他加固改造內(nèi)容

（一）房屋整體結(jié)構(gòu)改造

• 承重墻改梁：改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的重要改造，需要進(jìn)行合理的加固措施以保證房屋整體安全。
• 框架房改造：對(duì)框架結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行改造加固，以滿足不同的使用需求，例如功能布局改變等。
• 新增大梁：在房屋結(jié)構(gòu)中增加大梁，需要對(duì)相關(guān)結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保大梁能正常發(fā)揮作用且不影響整體結(jié)構(gòu)安全。

（二）加層與擴(kuò)建相關(guān)

• 室內(nèi)隔層、門面加層、房屋躍層挑高門面：在進(jìn)行這些加層操作時(shí)，涉及到樓板、樓梯等結(jié)構(gòu)的加固，如現(xiàn)澆樓板制作時(shí)的鋼筋布置、植筋等加固操作。
• 別墅擴(kuò)建：像挖建別墅地下室、擴(kuò)建別墅下沉院等操作，需要對(duì)別墅的基礎(chǔ)、墻體等結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。

（三）裂縫修補(bǔ)加固

針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行修補(bǔ)加固，保證結(jié)構(gòu)的整體性和安全性，在一些老舊房屋中較為常見。

北京房屋加固改造費(fèi)用預(yù)算

房屋加固改造后的維護(hù)要點(diǎn)

老舊房屋加固改造案例分析

鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)的應(yīng)用場(chǎng)景