摘要：北京城區(qū)危房改造政策旨在改善居民居住條件，確保資金的合理使用。該政策要求所有危房改造項(xiàng)目必須通過嚴(yán)格的審批流程，并建立專門的監(jiān)管機(jī)制來監(jiān)督資金的使用。資金主要來源于政府撥款、社會捐助及銀行貸款等途徑。監(jiān)管措施包括設(shè)立專項(xiàng)賬戶、定期審計(jì)和公開透明等手段，以確保資金的?？顚Ｓ谩Ｕ哌€鼓勵社會資本參與危房改造，以減輕政府的財(cái)政壓力，并提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。通過這些措施，北京城區(qū)危房改造不僅提高了居民的生活質(zhì)量，也促進(jìn)了城市的可持續(xù)發(fā)展。

一、北京城區(qū)危房改造的補(bǔ)貼政策

北京城區(qū)（朝陽、海淀、豐臺）危房改造市級財(cái)政按照3.4萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助，區(qū)級也要積極安排補(bǔ)助資金，市區(qū)兩級財(cái)政補(bǔ)助原則上應(yīng)達(dá)到6.8萬元/戶以上。該政策針對的4類重點(diǎn)對象包括本市農(nóng)業(yè)戶籍建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭，低收入群眾指低收入農(nóng)戶和低收入家庭。

二、危房定義與改造原則

（一）危房定義

農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險(xiǎn)（C級）的房屋。屬整棟危房（D級）的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)（C級）的應(yīng)修繕加固。

（二）改造原則

執(zhí)行“三最兩就”原則，即“三最”為優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”為采取就地、就近重建翻建的改造方式。

三、申請危房改造補(bǔ)助的條件

房子需已成為D級危房，且本人應(yīng)該在當(dāng)?shù)貤l件比較艱苦，需要國家補(bǔ)助才能建好房子。

四、不同類型危房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

• 一級危房：低保戶、困難戶、一般戶的一級危房，戶均補(bǔ)助分別為2萬元、1萬元、0.5萬元。
• 二級危房：五保戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。
• 三級危房：五保戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

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