承重墻拆改的管理歸**房管局和物業(yè)管理部門**。，，在房屋改造過(guò)程中，承重墻的拆除是一項(xiàng)需要嚴(yán)格管理和謹(jǐn)慎操作的任務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)擅自拆除承重墻可能構(gòu)成違法行為，并可能導(dǎo)致嚴(yán)重的法律后果。在進(jìn)行任何形式的房屋改造之前，業(yè)主或裝修團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)先咨詢專業(yè)的建筑師或工程師，確保改造方案符合建筑安全規(guī)范和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求。

承重墻拆改的管理部門

承重墻拆改是一個(gè)嚴(yán)肅的法律問(wèn)題，因?yàn)樗婕暗浇ㄖ锏陌踩院头€(wěn)定性。在中國(guó)，承重墻拆改通常由以下幾個(gè)部門進(jìn)行管理和監(jiān)督：

1. 房管局和物業(yè)部門

根據(jù)搜索結(jié)果，房管局和物業(yè)部門有權(quán)對(duì)承重墻拆改進(jìn)行管理和監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)有人擅自拆改承重墻，可以向這兩個(gè)部門投訴。他們有權(quán)利要求恢復(fù)原狀或者給予賠償損失，并且可以對(duì)在房屋裝修中任意改變建筑主體承重部分且情節(jié)嚴(yán)重的人進(jìn)行罰款。

2. 城建部門

城建部門也是管理承重墻拆改的一個(gè)重要部門。法律規(guī)定，在未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案的情況下，不得擅自拆改承重墻。如果有人違反這一規(guī)定，城建部門有權(quán)進(jìn)行管理和處罰。

3. 建筑行政管理部門

建筑行政管理部門也負(fù)責(zé)管理承重墻拆改。如果有人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，建筑行政管理部門可以責(zé)令改正，并對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對(duì)裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

4. 縣級(jí)以上地方人民政府行政主管部門

一般而言，承重墻拆除的監(jiān)管工作歸屬于縣級(jí)以上地方人民政府行政主管部門，特別是住建部門和市政管理部門。

5. 法律途徑

如果上述部門的管理措施無(wú)效，或者當(dāng)事人不愿意配合，可以通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題?？梢韵蚍ㄔ浩鹪V，要求對(duì)方排除妨礙，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總結(jié)

綜上所述，承重墻拆改歸房管局、物業(yè)部門、城建部門、建筑行政管理部門等多個(gè)部門管理。如果您發(fā)現(xiàn)有人擅自拆改承重墻，可以向這些部門投訴，并尋求法律途徑解決問(wèn)題。

承重墻拆改的法律責(zé)任是什么？

如何合法申請(qǐng)承重墻改造？

承重墻改造違規(guī)的罰款標(biāo)準(zhǔn)

承重墻改造前需要哪些審批？