北京老舊小區(qū)加裝電梯政策一層涉及的是老舊小區(qū)電梯安裝費用問題。根據(jù)相關政策，政府對于加裝電梯的財政補貼標準為每部電梯不超過10萬元，同時鼓勵社會資本參與投資。對于老舊住宅小區(qū)加裝電梯的費用，政府將按照居民自籌與政府補助相結合的方式，確保資金的合理分配。具體到加裝電梯的費用，包括電梯采購、安裝以及后續(xù)維護等各項成本，政府會根據(jù)實際需要進行預算和安排。

北京老舊小區(qū)加裝電梯政策對一層的相關規(guī)定

一、補償方面

• 多種補償方式：根據(jù)2023年9月18日北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布的《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引(試行)》，加裝電梯受益業(yè)主可給予一、二層業(yè)主適當補償。例如在業(yè)委會（物管會）組織業(yè)主共同決定的基礎上，低層業(yè)主可優(yōu)先選取停車位；加裝電梯施工時，低層業(yè)主有戶內(nèi)局部改造需求的，實施主體、施工單位可幫助實施改造，并可給予相關費用減免；鼓勵同一單元其他業(yè)主支持低層業(yè)主解決下水管道堵塞、反味等問題，并配合做好相關改造工作；同一單元其他業(yè)主可以給予低層業(yè)主適當經(jīng)濟補償，補償金額從業(yè)主籌集資金中支出，由業(yè)主之間協(xié)商確定。

二、表決方面

• 不需要一層同意即可通過加裝電梯表決的情況：按照政策規(guī)定，2/3的業(yè)主參與表決，參與表決的業(yè)主里有3/4的業(yè)主同意，就算通過可以報建了。例如北京無電梯的老舊小區(qū)，基本都是總高6層的樓房，只要3、4、5、6層參與表決，這4層里面有3層的業(yè)主同意，就算通過，這意味著一層不參與，都能通過。同理，如果是總高5層的老房子，只要有2、3、4、5層參與表決即可，也不需要一層參與。

老舊小區(qū)電梯安裝費用分攤

電梯安裝后房價變化趨勢

電梯加裝對物業(yè)費的影響

電梯政策對居民生活便利性