北京承重墻拆除流程及費(fèi)用

廊坊鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司01-22248閱讀0評(píng)論

北京的承重墻拆除流程及費(fèi)用涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，包括**現(xiàn)場(chǎng)鑒定、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程預(yù)算、施工許可證辦理等**。而關(guān)于費(fèi)用，則因項(xiàng)目復(fù)雜程度和選擇的加固方法不同而有所差異，大致范圍在**數(shù)千到數(shù)十萬人民幣不等**。，，### 承重墻拆除流程：，，1. **現(xiàn)場(chǎng)鑒定**：首先需要有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，確認(rèn)是否需要拆除承重墻。，，2. **設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)**：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鑒定結(jié)果，聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)和加固方案的制定。，，3. **施工圖審查**：設(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)過第三方圖審機(jī)構(gòu)審查，確保符合建筑規(guī)范要求后方可使用。，，4. **工程預(yù)算與招標(biāo)**：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并通過評(píng)審后進(jìn)行掛網(wǎng)招標(biāo)，選定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。，，5. **監(jiān)理單位選擇**：確定施工單位后，還需選擇合適的監(jiān)理單位以確保施工過程的質(zhì)量和安全。，，6. **施工許可證辦理**：完成上述步驟后，方可辦理施工許可證，允許正式進(jìn)場(chǎng)施工。，，7. **施工執(zhí)行與驗(yàn)收**：施工過程中嚴(yán)格按照施工方案執(zhí)行，并定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，完工后進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。，，### 承重墻拆除費(fèi)用：，，1. **剪切粘貼鋼板加固支撐**：這是一種常見的加固方法，適用于較小的門或窗洞口。費(fèi)用大約在幾千元人民幣左右。，，2. **粘鋼支撐加固**：對(duì)于剪力墻或梁柱連接處進(jìn)行加固，費(fèi)用相對(duì)較高，可能在數(shù)萬元人民幣。，，3. **鋼結(jié)構(gòu)加固**：對(duì)于承重墻本身進(jìn)行加固，可能需要更高的費(fèi)用，可能超過十萬元。，，4. **其他特殊加固技術(shù)**：如碳纖維布加固、外包型鋼加固等，費(fèi)用也會(huì)有所不同，具體取決于技術(shù)復(fù)雜度和材料成本。，，承重墻拆除是一個(gè)系統(tǒng)且復(fù)雜的工程，從前期的規(guī)劃到后期的維護(hù)都需要專業(yè)的知識(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度。合理的預(yù)算和充分的準(zhǔn)備是保證工程順利進(jìn)行的前提。

北京承重墻拆除流程及費(fèi)用

承重墻拆除的一般流程

承重墻拆除是一個(gè)需要謹(jǐn)慎處理的過程，因?yàn)樗婕暗浇ㄖY(jié)構(gòu)的安全問題。以下是承重墻拆除的一般流程：

拆除前的準(zhǔn)備工作

確認(rèn)墻體類型：首先需要確認(rèn)待拆除墻體是否為承重墻。承重墻通常較厚，且在工程圖上表示為黑色墻體。
評(píng)估拆除影響：評(píng)估拆除該墻體對(duì)周圍結(jié)構(gòu)的影響，確保不會(huì)對(duì)建筑的整體穩(wěn)定性造成威脅。

拆除過程

選擇合適的拆除方式：常見的拆除方式包括手工拆除、機(jī)械拆除和爆破拆除等。手工拆除相對(duì)費(fèi)用較低，但耗時(shí)較長；機(jī)械拆除效率高，費(fèi)用相對(duì)較高；爆破拆除速度快，但費(fèi)用也相對(duì)較高。
施工前的準(zhǔn)備：包括施工人員的培訓(xùn)、安全措施的落實(shí)以及必要的技術(shù)準(zhǔn)備。
施工執(zhí)行：按照預(yù)定的方案進(jìn)行拆除，確保每一步驟都符合安全規(guī)范。

拆除后的處理

建筑垃圾清理：及時(shí)清理拆除產(chǎn)生的垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
安全檢查：拆除完成后，進(jìn)行安全檢查，確保沒有殘留的隱患。

承重墻拆除的費(fèi)用構(gòu)成

承重墻拆除的費(fèi)用受多種因素影響，包括墻體的材質(zhì)、高度、厚度、長度，拆除方式以及是否需要保留原有結(jié)構(gòu)和裝飾等。

影響費(fèi)用的因素

墻體材質(zhì)：普通磚墻相對(duì)較容易拆除，費(fèi)用較低；混凝土墻體拆除難度大，費(fèi)用較高。
墻體尺寸：墻體越高、越厚、越長，拆除難度和耗時(shí)增加，費(fèi)用相應(yīng)增加。
拆除方式：不同的拆除方式費(fèi)用不同，機(jī)械拆除通常費(fèi)用較高。
保留原有結(jié)構(gòu)：如果拆除后需要保留原有結(jié)構(gòu)和裝飾，費(fèi)用會(huì)比較高，因?yàn)樾枰M(jìn)行修復(fù)和裝修。

具體費(fèi)用范圍

普通磚墻拆除：費(fèi)用一般在100-200元/平方米之間。
混凝土墻拆除：費(fèi)用一般在300-500元/平方米之間。
拆除加固費(fèi)用：包括加固設(shè)計(jì)和施工兩部分，費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目大小和工程量決定，一般占總費(fèi)用的百分之十左右。