建筑加固改造是提高建筑物安全性、延長(zhǎng)其使用壽命和提升其功能性的重要手段。常見的方法包括：，，1. 結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)：通過增加鋼筋或使用碳纖維布等材料來增強(qiáng)結(jié)構(gòu)的承載力，特別是在地震多發(fā)區(qū)或需要提高抗震性能的建筑物中。，，2. 地基與基礎(chǔ)加固：對(duì)地基進(jìn)行加固處理，如采用樁基支撐、注漿加固或地基改良劑，以提高地基的承載能力，防止沉降和不均勻沉降。，，3. 裂縫修補(bǔ)與防水：針對(duì)建筑物出現(xiàn)的裂縫進(jìn)行灌漿修補(bǔ)，并對(duì)屋面、地下室等部位進(jìn)行防水處理，以防止水分滲透導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損害。，，4. 抗震加固：在地震高發(fā)區(qū)域，采取隔震支座、減震裝置等措施來減少地震對(duì)建筑物的影響。，，5. 外觀翻新：對(duì)建筑外立面進(jìn)行重新設(shè)計(jì)或修復(fù)，以提升建筑的美觀性和延長(zhǎng)其外觀壽命。，，6. 內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化：通過內(nèi)部空間布局調(diào)整、管道系統(tǒng)更新等方式，改善建筑的使用功能和舒適度。，，7. 節(jié)能改造：對(duì)建筑的保溫、隔熱、通風(fēng)、照明等方面進(jìn)行改進(jìn)，以降低能耗，提高能源利用效率。

建筑加固改造的方法

建筑加固改造是為了提高建筑物的安全性、穩(wěn)定性和使用壽命，通常在建筑物因使用年限過長(zhǎng)、功能變化或自然災(zāi)害等因素需要進(jìn)行加固時(shí)采用。以下是幾種常見的建筑加固改造方法：

1. 增大截面法

• 適用范圍：適用于受彎和受壓構(gòu)件的加固。
• 具體做法：
  • 新增混凝土層的最小厚度，板不應(yīng)小于40mm；梁、柱不應(yīng)小于60mm。
  • 新增受力鋼筋與原受力鋼筋的凈間距不應(yīng)小于25mm，并應(yīng)采用短筋或箍筋與原鋼筋焊接。
  • 設(shè)置U形筋，并焊在原箍筋上。

2. 置換混凝土法

• 適用范圍：適用于受壓區(qū)混凝土強(qiáng)度偏低或有嚴(yán)重缺陷的混凝土構(gòu)件。
• 具體做法：
  • 混凝土的置換深度，新增混凝土層的最小厚度，板不應(yīng)小于40mm；梁、柱不應(yīng)小于60mm。
  • 置換長(zhǎng)度應(yīng)按混凝土強(qiáng)度和缺陷的檢測(cè)及驗(yàn)算結(jié)果確定。

3. 外包型鋼法

• 適用范圍：適用于梁、柱等構(gòu)件的加固。
• 具體做法：
  • 干式外包鋼加固后的鋼架與原柱所承擔(dān)的外力，應(yīng)按各自截面剛度比例進(jìn)行分配。
  • 濕式外包鋼加固后的承載力和截面剛度應(yīng)按整截面共同工作確定。
  • 加固用型鋼兩端應(yīng)采取可靠的錨固措施。

4. 粘貼鋼板法

• 適用范圍：適用于受彎、大偏心受壓和受拉構(gòu)件的加固。
• 具體做法：
  • 粘鋼加固的鋼板寬度不應(yīng)大于100mm。
  • 對(duì)鋼筋混凝土受彎構(gòu)件進(jìn)行正截面加固時(shí)，應(yīng)在鋼板的端部、截?cái)嗵幖凹泻奢d作用點(diǎn)的兩側(cè)設(shè)置U形鋼箍板。

5. 粘貼纖維復(fù)合材法

• 適用范圍：適用于受彎、軸心受壓或大偏心受壓構(gòu)件的加固。
• 具體做法：
  • 纖維受力方式應(yīng)設(shè)計(jì)成僅承受拉應(yīng)力作用。
  • 不得將纖維復(fù)合材直接暴露在陽(yáng)光或有害介質(zhì)中，其表面應(yīng)進(jìn)行防護(hù)處理。
  • 對(duì)鋼筋混凝土受彎構(gòu)件正彎矩區(qū)進(jìn)行正截面加固時(shí)，其受拉面沿軸向粘貼的纖維復(fù)合材應(yīng)延伸至支座邊緣。

6. 加大截面加固法

• 適用范圍：適用于梁、板、柱、墻和構(gòu)造物的混凝土加固。
• 具體做法：
  • 施工工藝簡(jiǎn)單，適應(yīng)性強(qiáng)。
  • 操作時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)生活或生產(chǎn)有一定的影響。

7. 混凝土加固方法

• 適用范圍：適用于低強(qiáng)度混凝土或鋼筋混凝土承重構(gòu)件梁、柱嚴(yán)重缺陷。
• 具體做法：
  • 類似于加大截面法的優(yōu)點(diǎn)，不影響加固后結(jié)構(gòu)的間隙。

8. 外包粘鋼加固方法

• 適用范圍：適用于尺寸不允許顯著增加原構(gòu)件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力。
• 具體做法：
  • 也稱為濕加層加固法，施工簡(jiǎn)單，工作量小。
  • 用鋼量較大，不應(yīng)用于高溫600℃以上的場(chǎng)所。

9. 粘貼鋼板加固法

• 適用范圍：適用于承受靜功能和正常濕度環(huán)境或鋼筋的彎曲抗拉構(gòu)件。
• 具體做法：
  • 快速施工，現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)或石膏濕法操作。
  • 加固效果在很大程度上取決于膠粘技術(shù)和操作水平。

10. 繞絲法

• 適用范圍：適用于斜截面的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的承載能力，或需要產(chǎn)生側(cè)向受壓構(gòu)件結(jié)合的場(chǎng)合。
• 具體做法：
  • 優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)與加大截面法相似。

總結(jié)

建筑加固改造是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要根據(jù)具體的建筑狀況和需求選擇合適的加固方法。上述方法各有優(yōu)缺點(diǎn)，實(shí)際應(yīng)用中應(yīng)綜合考慮結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件和經(jīng)濟(jì)因素，選擇最合適的加固方案。

建筑加固改造的成本估算

加固改造后的建筑壽命延長(zhǎng)

建筑加固改造的法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)

不同加固方法的適用條件