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鋼結(jié)構(gòu)建房合同(鋼結(jié)構(gòu)建房合同范例)

鋼結(jié)構(gòu)建房合同是一份重要的法律文件,它詳細(xì)規(guī)定了在建筑過(guò)程中使用鋼結(jié)構(gòu)的具體條款。這份合同通常包括以下關(guān)鍵要素:,,1. 合同雙方信息:明確指出合同的甲方(業(yè)主)和乙方(承包商)。,2. 工程描述:詳細(xì)列出鋼結(jié)構(gòu)建房項(xiàng)目的所有細(xì)節(jié),包括結(jié)構(gòu)類型、尺寸、材料、設(shè)計(jì)圖紙等。,3. 施工范圍:明確指出施工的具體范圍,例如地基、主體結(jié)構(gòu)、屋頂?shù)炔糠?。?. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):設(shè)定工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。,5. 進(jìn)度要求:規(guī)定工程的開始和完成時(shí)間,以及任何必要的里程碑。,6. 付款條件:說(shuō)明支付方式、金額和時(shí)間表。,7. 保險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)管理:包括對(duì)施工期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和處理。,8. 違約責(zé)任:如果一方未能履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。,9. 解決爭(zhēng)議的方式:如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)何種途徑解決。,10. 其他約定:可能包括保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等附加條款。,,鋼結(jié)構(gòu)建房合同是一個(gè)確保工程順利進(jìn)行的法律保障,對(duì)于保護(hù)所有參與方的利益至關(guān)重要。

以下是一份鋼結(jié)構(gòu)建房合同的范例:

鋼結(jié)構(gòu)建房合同

一、合同雙方

  1. 甲方(發(fā)包方)
    • 姓名/名稱:[甲方具體姓名或名稱]
    • 聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]
    • 聯(lián)系電話:[甲方電話]
  2. 乙方(承包方)
    • 姓名/名稱:[乙方具體姓名或名稱]
    • 聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]
    • 聯(lián)系電話:[乙方電話]

二、工程概況

  1. 工程名稱:[鋼結(jié)構(gòu)房屋具體名稱]
  2. 工程地點(diǎn):[建房具體地點(diǎn)]
  3. 工程內(nèi)容及范圍
    • 鋼結(jié)構(gòu)房屋的設(shè)計(jì)、制作、安裝等全部工程內(nèi)容,包括但不限于基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)主體框架搭建、墻體安裝、屋面工程等相關(guān)工程作業(yè)。
    • 根據(jù)雙方認(rèn)可的施工圖紙及工程預(yù)算清單為準(zhǔn)。

三、合同工期

  1. 開工日期:[具體開工日期]
  2. 竣工日期:[具體竣工日期]
    • 總工期為[X]天(日歷天)。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的,工期相應(yīng)順延;因乙方原因造成施工延遲的,不得請(qǐng)求順延工期且需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,如按照[X]元/天向甲方支付違約金。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1. 乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量合格。
  2. 工程質(zhì)量應(yīng)符合雙方約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明以及國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)范要求。
  3. 在施工過(guò)程中,甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)積極配合。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改。

五、合同價(jià)款及付款方式

  1. 合同價(jià)款
    • 本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價(jià)格為固定總價(jià),包含完成本工程所需的全部費(fèi)用(如材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等),除經(jīng)甲方書面同意的工程變更外,不因任何因素調(diào)整。
  2. 付款方式
    • 預(yù)付款:合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。
    • 進(jìn)度款
      • 基礎(chǔ)工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。
      • 鋼結(jié)構(gòu)主體框架搭建完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。
      • 墻體及屋面工程完成后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。
    • 竣工驗(yàn)收款:工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為竣工驗(yàn)收款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。
    • 質(zhì)量保證金:合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。質(zhì)量保證期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi),如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。

六、材料及設(shè)備供應(yīng)

  1. 乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料和設(shè)備,并應(yīng)確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求。
  2. 乙方應(yīng)向甲方提供材料和設(shè)備的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料,以備甲方查驗(yàn)。
  3. 對(duì)于甲方指定品牌或供應(yīng)商的材料和設(shè)備,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu),并負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。

七、雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)

  1. 有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。
  2. 按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
  3. 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。
  4. 提供施工所需的水、電接口到施工現(xiàn)場(chǎng)(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
  5. 按照合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

  1. 有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
  2. 按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工,確保工程順利完成。
  3. 遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
  4. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理,做到文明施工、保護(hù)環(huán)境。
  5. 在施工過(guò)程中,接受甲方的監(jiān)督檢查,及時(shí)整改存在的問(wèn)題。
  6. 工程竣工后,向甲方提供完整的竣工資料(包括竣工圖、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告等)。

八、工程變更

  1. 工程如需變更,甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。
  2. 因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的,由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定調(diào)整金額。

九、工程驗(yàn)收

  1. 隱蔽工程驗(yàn)收:工程具備隱蔽條件時(shí),乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格,甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工;驗(yàn)收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。
  2. 竣工驗(yàn)收:工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接;驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、工程保修

  1. 本工程保修期限為[X]年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
  2. 在免費(fèi)保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

十一、違約責(zé)任

  1. 若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng),每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過(guò)[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。
  2. 若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金,并負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求;如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?,每逾期一天,按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。
  3. 如一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。

十二、爭(zhēng)議解決

  1. 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款

  1. 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
  2. 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
  3. 本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):__________簽訂日期:______年____月____日

乙方(蓋章):__________________法定代表人或授權(quán)代表(簽字):__________簽訂日期:______年____月____日

鋼結(jié)構(gòu)建房合同(鋼結(jié)構(gòu)建房合同范例)

鋼結(jié)構(gòu)建房合同注意事項(xiàng)

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