房屋加固是一項(xiàng)重要的工程活動(dòng)，旨在提高建筑物的結(jié)構(gòu)安全性和使用壽命。在進(jìn)行房屋加固時(shí)，必須遵循一系列注意事項(xiàng)和要求以保證工程質(zhì)量。施工前需進(jìn)行詳細(xì)的結(jié)構(gòu)評(píng)估，確定加固的必要性和可行性。選擇專(zhuān)業(yè)的加固公司，確保施工團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行，避免對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)造成不必要的損害。加固材料的選擇至關(guān)重要，應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的高質(zhì)量材料。在施工完成后，需要進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，包括對(duì)加固效果、材料性能以及施工工藝的全面檢查。只有通過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收，才能確保房屋加固后的質(zhì)量和安全。房屋加固是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位共同合作，確保每一步都符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以實(shí)現(xiàn)最佳的加固效果。

一、施工準(zhǔn)備階段的注意事項(xiàng)及要求

（一）房屋檢測(cè)與評(píng)估

• 結(jié)構(gòu)檢測(cè)
  • 在進(jìn)行房屋加固前，需要對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括房屋的基礎(chǔ)、梁、柱、墻等承重結(jié)構(gòu)的狀況。例如檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度、鋼筋的配置情況、結(jié)構(gòu)的變形情況等，以便準(zhǔn)確找出房屋存在的問(wèn)題，為加固方案的制定提供依據(jù)。
• 使用功能評(píng)估
  • 了解房屋的使用功能是否發(fā)生改變或?qū)⒁l(fā)生改變。如果從住宅改為商業(yè)用途，那么房屋的荷載要求會(huì)有很大不同，需要根據(jù)新的使用功能要求進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。

（二）加固方案設(shè)計(jì)

• 依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
  • 加固方案的設(shè)計(jì)要遵循相關(guān)的專(zhuān)業(yè)規(guī)范，如GB50367 - 2006《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》、CECS25:90《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》等。確保設(shè)計(jì)方案在結(jié)構(gòu)安全、材料選用、施工工藝等方面符合要求。
• 個(gè)性化設(shè)計(jì)
  • 根據(jù)房屋的具體情況，如結(jié)構(gòu)類(lèi)型、損壞程度、使用要求等進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)。不同的加固方法適用于不同的結(jié)構(gòu)問(wèn)題，例如加大截面加固法適用于梁、板、柱、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的加固，但濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)；粘貼鋼板加固法適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構(gòu)件的加固，施工快速且對(duì)生產(chǎn)生活影響小，所以要根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的加固方法。

（三）施工隊(duì)伍選擇

• 資質(zhì)要求
  • 選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍，確保施工隊(duì)伍具備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員和豐富的加固施工經(jīng)驗(yàn)。例如，從事混凝土結(jié)構(gòu)加固施工的隊(duì)伍應(yīng)具備混凝土結(jié)構(gòu)加固工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)等。
• 業(yè)績(jī)與口碑
  • 查看施工隊(duì)伍的過(guò)往業(yè)績(jī)，了解其在房屋加固工程中的施工質(zhì)量和效果。同時(shí)參考客戶(hù)的口碑評(píng)價(jià)，選擇信譽(yù)良好的施工隊(duì)伍。

二、施工過(guò)程中的注意事項(xiàng)及要求

（一）材料質(zhì)量控制

• 材料選用
  • 根據(jù)加固方案選用合適的材料，如加固混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)，選用的水泥、鋼材、纖維增強(qiáng)塑料等材料要符合設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度、耐久性等指標(biāo)。
• 材料檢驗(yàn)
  • 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，包括材料的質(zhì)量證明文件核查、抽樣送檢等。確保使用的材料質(zhì)量合格，防止因材料問(wèn)題影響加固效果。

（二）施工工藝執(zhí)行

• 嚴(yán)格按工藝施工
  • 在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格按照既定的加固工藝進(jìn)行操作。例如采用粘貼鋼板加固法時(shí)，膠粘工藝的操作水平對(duì)加固效果影響很大，要保證粘貼面的處理、膠粘劑的涂抹、鋼板的粘貼等工藝環(huán)節(jié)符合要求。
• 過(guò)程監(jiān)督
  • 安排專(zhuān)人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的不規(guī)范操作。如在加大截面加固法施工中，要監(jiān)督混凝土的澆筑過(guò)程，確保澆筑質(zhì)量。

（三）對(duì)原結(jié)構(gòu)的保護(hù)

• 避免不必要破壞
  • 在加固施工過(guò)程中，要盡量避免對(duì)原結(jié)構(gòu)造成不必要的破壞。例如在樓板開(kāi)洞增設(shè)扶梯、電梯時(shí)，要精確測(cè)量和切割，防止對(duì)周邊結(jié)構(gòu)產(chǎn)生過(guò)大擾動(dòng)。
• 臨時(shí)支撐設(shè)置
  • 當(dāng)對(duì)某些結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行加固時(shí)，如果可能影響到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，要設(shè)置臨時(shí)支撐。如對(duì)柱進(jìn)行加固時(shí)，設(shè)置臨時(shí)支撐以承受上部結(jié)構(gòu)傳來(lái)的荷載。

三、施工安全方面的注意事項(xiàng)及要求

（一）人員安全

• 安全培訓(xùn)
  • 對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)，使其熟悉施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。
• 安全防護(hù)措施
  • 施工人員要配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等。在高處作業(yè)、電氣作業(yè)等危險(xiǎn)作業(yè)環(huán)境中，要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。

（二）結(jié)構(gòu)安全

• 實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)
  • 在加固施工過(guò)程中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的變形、應(yīng)力等情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。例如在糾偏扶正施工時(shí)，監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)的位移情況，防止出現(xiàn)過(guò)度變形導(dǎo)致結(jié)構(gòu)失穩(wěn)。
• 應(yīng)急處理預(yù)案
  • 制定應(yīng)急處理預(yù)案，針對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)安全突發(fā)情況，如局部坍塌、結(jié)構(gòu)嚴(yán)重變形等，規(guī)定相應(yīng)的應(yīng)急處理措施，確保人員安全和結(jié)構(gòu)安全。

四、加固后的驗(yàn)收要求

（一）質(zhì)量驗(yàn)收

• 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收
  • 根據(jù)相關(guān)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)加固后的房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。檢查加固部位的尺寸、強(qiáng)度、外觀等是否符合設(shè)計(jì)要求。
• 資料審查
  • 審查施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，如材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日志等，確保施工過(guò)程的規(guī)范性和可追溯性。

（二）功能驗(yàn)收

• 使用功能測(cè)試
  • 對(duì)房屋加固后的使用功能進(jìn)行測(cè)試，如房屋的承載能力是否滿(mǎn)足新的使用要求，對(duì)于增設(shè)的扶梯、電梯等設(shè)施，要檢查其運(yùn)行是否正常。

房屋加固后如何進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收？

加固施工中如何避免對(duì)原結(jié)構(gòu)破壞？

房屋加固施工過(guò)程中的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)方法

房屋加固施工隊(duì)伍資質(zhì)審核要點(diǎn)