舊房加固改造工程合同范本，，甲方（業(yè)主）：______________，乙方（承包商）：______________，，鑒于甲方擁有位于______________的房屋，現(xiàn)欲對(duì)該房屋進(jìn)行加固改造以滿足現(xiàn)代居住需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就該房屋的加固改造工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利義務(wù)。，，一、工程內(nèi)容與要求：，1. 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于______________的舊房進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、墻體改造、地面翻新及電氣線路更新等工程。，2. 改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量合格。，3. 乙方需在合同簽訂后______天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在施工開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的施工圖紙及進(jìn)度計(jì)劃。，，二、工程費(fèi)用：，1. 總工程費(fèi)用為_(kāi)_____元，其中材料費(fèi)占______%，人工費(fèi)占______%，管理費(fèi)及其他費(fèi)用占______%。，2. 甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付工程預(yù)付款______元，剩余款項(xiàng)按工程進(jìn)度分期支付。，，三、工期與驗(yàn)收：，1. 工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)總工期為_(kāi)_____天。，2. 工程完成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由甲方支付尾款。，，四、違約責(zé)任：，1. 如乙方未按合同約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。，2. 如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至收到相應(yīng)款項(xiàng)為止，且有權(quán)要求甲方支付滯納金。，，五、爭(zhēng)議解決：，1. 本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。，2. 本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。，，六、其他約定：，1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。，2. 本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。，3. 本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，，甲方（業(yè)主）簽字：______________

以下是一份舊房加固改造工程合同范本：

舊房加固改造工程合同

一、工程項(xiàng)目

舊房加固改造，將原有舊房按照甲方所提供圖紙進(jìn)行拆除與加固改造施工。

二、施工地點(diǎn)

[具體施工地點(diǎn)]

三、工程內(nèi)容及施工范圍

1. 拆除與清理相關(guān)
   • 乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
2. 材料與工具責(zé)任
   • 甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中所需要的模板、腳手架。
3. 門(mén)窗相關(guān)
   • 門(mén)窗采用[具體門(mén)窗材料（如塑鋼材料等）]，洞口超過(guò)[X]米必須做過(guò)梁。
4. 水暖電相關(guān)
   • 甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé)安裝。
5. 瓷磚鋪貼相關(guān)
   • 二層所有的房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚，一樓和三樓的衛(wèi)生間、廚房貼至[X]米處。
6. 墻面與地面抹平相關(guān)
   • 在施工過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi)墻面負(fù)責(zé)抹平，一樓和三樓地面用水泥抹平。東山墻和西邊路面、院內(nèi)用水泥抹平。
7. 地基處理相關(guān)
   • 原地基有空虛的地方，乙方必須在打地梁時(shí)挖到實(shí)處，以保證房屋的承載力。
8. 防水相關(guān)
   • 房屋的所有防水都由乙方負(fù)責(zé)材料和施工。
9. 屋頂相關(guān)
   • 三層屋頂用[具體屋頂材料（如小瓦或片瓦等）]，甲方負(fù)責(zé)任何一層預(yù)制板，其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。

四、付款方式

1. 一層上板后，付乙方[X]萬(wàn)元;
2. 二層上板后，付乙方[X]萬(wàn)元;
3. 三層屋頂用[具體屋頂材料（如小瓦或片瓦等）]施工結(jié)束后，付乙方[X]萬(wàn)元;
4. 室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝完畢后，付乙方[X]萬(wàn)元;
5. 室內(nèi)瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方[X]萬(wàn)元;
6. 施工全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的[X]%保質(zhì)金外，其余的工程款全部付清。

五、工期要求

從簽訂合同之日起，乙方必須在[X]個(gè)月內(nèi)完工，否則扣除[X]%的違約金。

六、安全責(zé)任

建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù)責(zé)水電。

七、合同份數(shù)

本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章):______法定代表人(簽字):____________年______月______日

乙方(公章):______法定代表人(簽字):____________年______月______日

舊房加固改造預(yù)算報(bào)價(jià)

房屋加固改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

加固改造工程驗(yàn)收流程

舊房改造施工進(jìn)度管理