上海住宅電梯的使用年限規(guī)定通常為15年。根據(jù)《上海市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理條例》的規(guī)定，電梯的制造單位應(yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者合同簽訂后30日內(nèi)辦理使用登記手續(xù)。如果電梯需要維修、改造或者重大修理，則應(yīng)當(dāng)在使用前30日內(nèi)向原登記機關(guān)申請辦理相關(guān)手續(xù)。電梯在使用過程中，應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者其委托的單位進行定期檢驗，并每年至少進行一次自行檢查。如果電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)現(xiàn)有危及人身安全的隱患時，應(yīng)當(dāng)立即停止使用并報告相關(guān)部門。

1、上海的住宅電梯使用年限是多少年？

2、在上海，電梯的維護和檢查是如何規(guī)定的？

3、上海對于超過使用年限的住宅電梯有哪些限制或要求？

4、在上海，如果居民發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況，應(yīng)該如何報告？

5、上海有沒有專門的機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督和管理住宅電梯的使用安全？

回答：

上海的住宅電梯使用年限通常為10-15年，根據(jù)上海市的相關(guān)法規(guī)，電梯的維護和檢查由專業(yè)的電梯維保公司負責(zé)，確保電梯的安全性能，如果居民發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況，應(yīng)立即停止使用并聯(lián)系物業(yè)或?qū)I(yè)維修人員進行處理，上海市政府設(shè)有專門的機構(gòu)，如上海市特種設(shè)備檢測研究院等，負責(zé)監(jiān)督和管理住宅電梯的使用安全。