北京舊房改造政策的最新解讀，旨在促進城市更新和改善居民生活質(zhì)量。該政策強調(diào)了保護歷史建筑、優(yōu)化居住環(huán)境、提升城市功能和增強文化傳承的重要性。具體措施包括對老舊小區(qū)進行綜合整治，鼓勵采用現(xiàn)代設計理念和技術手段，以及加強歷史文化街區(qū)的保護和利用。政策還提出了一系列支持措施，如財政補貼、稅收優(yōu)惠等，以激勵開發(fā)商參與舊房改造?？傮w而言，北京舊房改造政策旨在實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和居民的福祉提升。

北京舊房改造名單相關情況

一、央企在京老舊小區(qū)改造名單

（一）第一批

2024年1月發(fā)布，涉及70個項目、234棟樓。

（二）第二批

1. 2024年5月發(fā)布，涉及432個項目、2239棟樓，面積約913萬平方米，涵蓋14個區(qū)，其中海淀區(qū)項目最多，有90個項目、424棟樓，改造面積約194萬平方米。
2. 2024年7月12日發(fā)布補充名單，涉及26個小區(qū)、34棟樓，改造建筑面積約26萬平方米。

（三）第三批

2024年8月23日發(fā)布，共924個小區(qū)（項目），1072萬平方米，涉及3007棟樓，涵蓋14個區(qū)，城六區(qū)項目數(shù)量占比超90%，包括東城79個、西城163個、朝陽228個、海淀205個、豐臺161個、石景山20個。整治內(nèi)容圍繞房屋抗震加固，外墻保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等。

二、2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項目名單（非央企相關）

2023年12月25日公布，共有78個項目納入改造計劃，涉及改造樓棟數(shù)300棟，居民2萬戶，改造建筑面積144萬平方米，名單中東城區(qū)共涉及27個項目、37棟樓改造面積21.24萬平方米。涉及東城、西城、豐臺、石景山、門頭溝、大興、房山、通州、平谷9個區(qū)，改造內(nèi)容根據(jù)小區(qū)居民改造意愿確定，主要包括危舊樓改建、抗震節(jié)能綜合改造、節(jié)能綜合改造、單項改造及環(huán)境整治提升等方面。

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