摘要：，，在老舊建筑的地基加固工程中，選擇合適的加固方法和材料至關重要。本文將介紹幾種常見的地基加固方法，并討論它們的特點、適用條件和預期效果。，，1. 注漿法：這是一種通過向地基土中注入化學漿液來提高地基承載力的方法。該方法適用于地基土質(zhì)較差或存在沉降問題的建筑物。注漿可以改善地基的密實度和強度，但需要精確控制注漿量和壓力以防止地面沉降。，，2. 置換法：這種方法涉及用一種更堅固的材料替換地基中的松散或低強度材料。可以使用混凝土樁來替換土壤中的松散層。這種方法適用于地基有明顯不均勻沉降或承載力不足的情況。，，3. 深層攪拌法：這是一種利用攪拌設備在地基深處產(chǎn)生高強度的水泥砂漿層的方法。這種方法可以提高地基的整體強度和穩(wěn)定性，尤其適用于地基深度較大或者地基土質(zhì)較差的情況。，，4. 預壓法：這是一種通過施加預應力來增加地基土體的穩(wěn)定性和承載能力的方法。預壓通常使用砂袋或土袋等材料，通過施加一定的預壓力使地基土體發(fā)生塑性變形，從而增加其強度和穩(wěn)定性。，，這些方法各有優(yōu)缺點，選擇哪種方法取決于具體的地質(zhì)條件、建筑需求和預算限制。在進行地基加固時，應進行詳細的現(xiàn)場調(diào)查和評估，以確保加固措施能夠有效地解決地基問題，保障建筑物的安全和穩(wěn)定。

舊房地基加固方法

舊房地基加固是一項重要的工程任務，旨在提高建筑物的穩(wěn)定性和安全性。以下是一些常見的舊房地基加固方法：

1. 攦石護坡法

• 方法描述：采用攦石護坡或石護坡加固，是一種較為常用的加固方法。用礫石填充，將明水和潛水排出坡邊后，放置大理石切割細碎花崗石或集料石塊，起到填平和牢固的作用。
• 適用場景：適用于坡地或有水患風險的地基。

2. 預制構件法

• 方法描述：采用預制構件加固，需要在原有的地基基礎上，通過施工襯墊和構件結構，實現(xiàn)地基牢固。預制構件加固可以滿足不同的地基要求，可以根據(jù)不同的要求選擇預制構件，以達到更穩(wěn)定的基礎和更加安全的加固效果。
• 適用場景：適用于需要快速施工且地基條件復雜的項目。

3. 基礎加固法

• 方法描述：在舊房地基的基礎上，采用基礎加固法，有助于改善地基強度和穩(wěn)定性。通過對舊房地基的加固，進一步穩(wěn)固地基，使其能夠承受新房屋的荷載，也可以避免新房地基的變形。
• 適用場景：適用于需要提高地基承載力和穩(wěn)定性的舊房。

4. 地基調(diào)治法

• 方法描述：地基調(diào)治是舊房地基加固中最常用的方法之一。根據(jù)地基的特點和變化，將地基按照技術要求進行改造，從而提高地基的強度和穩(wěn)定性，以適應新房屋的荷載和使用要求。
• 適用場景：適用于各種類型的地基，尤其是需要綜合改造的地基。

5. 有粘結外包型鋼加固法

• 方法描述：該法也稱濕式外包鋼加固法，受力可靠、施工簡便、現(xiàn)場工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護的情況下用于600°C以上高溫場所。適用于使用上不允許顯著增大原構件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結構加固。
• 適用場景：適用于需要提高承載能力且不增加截面尺寸的混凝土結構。

6. 粘貼鋼板加固法

• 方法描述：該法施工快速、現(xiàn)場無濕作業(yè)或僅有抹灰等少量濕作業(yè)，對生產(chǎn)和生活影響小，且加固后對原結構外觀和原有凈空無顯著影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘工藝與操作水平。適用于承受靜力作用且處于正常濕度環(huán)境中的受彎或受拉構件的加固。
• 適用場景：適用于需要快速施工且對原結構外觀影響較小的加固項目。

7. 面層或板墻加固

• 方法描述：在墻體的一側或兩側采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固。
• 適用場景：適用于需要提高墻體強度和穩(wěn)定性的舊房。

8. 修補和灌漿

• 方法描述：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強度低的墻體，可滿墻灌漿加固。
• 適用場景：適用于墻體開裂或砂漿強度不足的情況。

9. 拆砌或增設抗震墻

• 方法描述：對強度過低或破壞嚴重的原墻體可拆除重砌；重砌和增設抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。
• 適用場景：適用于需要提高抗震能力的舊房。

10. 包角或鑲邊加固

• 方法描述：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊；柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固。
• 適用場景：適用于需要局部加強的柱、墻角或門窗洞邊。

11. 外加柱加固

• 方法描述：在墻體交接處采用混凝土構造柱加固，柱應與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接。
• 適用場景：適用于需要提高整體穩(wěn)定性的舊房。

12. 支撐或支架加固

• 方法描述：對剛度差的房屋，可增設型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。
• 適用場景：適用于剛度不足的舊房。

結論

舊房地基加固方法多樣，具體選擇哪種方法需要根據(jù)房屋的實際情況、地基類型和預算等因素綜合考慮。建議在實施加固前，進行詳細的結構檢測和評估，以確保加固方案的有效性和安全性。

地基加固施工注意事項

舊房地基加固成本估算

地基加固后的維護措施

不同地基加固方法對比