磚混結(jié)構(gòu)改造注意事項

益陽鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計9秒前1閱讀0評論

磚混結(jié)構(gòu)改造是一項復(fù)雜的工程，涉及到建筑結(jié)構(gòu)的加固、改造以及使用功能的改變。在進(jìn)行磚混結(jié)構(gòu)改造時，需要注意以下幾個方面：，，1. 了解原有建筑的結(jié)構(gòu)情況和歷史背景，包括承重墻、梁柱等構(gòu)件的尺寸、材料和位置。，，2. 評估改造后的使用功能需求，如是否要增加樓層、改變房間布局或增加設(shè)備設(shè)施等。，，3. 選擇合適的改造方案和施工方法，確保改造后的建筑安全、穩(wěn)定且符合規(guī)范要求。，，4. 在施工過程中，要嚴(yán)格遵守施工規(guī)程，確保施工質(zhì)量。對于磚混結(jié)構(gòu)來說，常見的施工方法有拆除重建、局部加固和整體加固等。，，5. 注意保護(hù)原有的磚混結(jié)構(gòu)，避免在改造過程中對建筑造成不必要的破壞。要確保改造后的建筑能夠滿足使用功能的需求。，，6. 完成改造后，要進(jìn)行驗收和備案工作，確保改造過程合法合規(guī)。

磚混結(jié)構(gòu)改造注意事項

磚混結(jié)構(gòu)的房屋在改造過程中需要注意多個方面，以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。以下是一些關(guān)鍵的注意事項：

1. 水、電、煤問題

水電管道檢查：改造前，應(yīng)檢查水電管道問題，建議更換電源控制開關(guān)箱和斷路器。開關(guān)、插座、廚房、浴室、空調(diào)應(yīng)分開布線，水管應(yīng)從家庭開始統(tǒng)一鋪設(shè)并進(jìn)行壓力測量，不要與舊管道連接。煤氣公司可以更換管道和煤氣表。
電路安全：確保電路布線符合現(xiàn)代安全標(biāo)準(zhǔn)，避免使用舊的、不合規(guī)的電線。

2. 墻地面問題

墻面檢查：老房子的墻面基礎(chǔ)較差，一般用石灰砂漿做粉層，牢固度不夠。改造前應(yīng)檢查墻面是否有空鼓裂縫現(xiàn)象，建議全部鏟除墻面基礎(chǔ)至磚體，然后用水泥砂漿重新粉刷找平。
地面處理：如果地面鋪設(shè)實木地板，需拆除并注意地面平整度。如果鋪設(shè)復(fù)合地板，在地面平整度允許的情況下可直接鋪在原地板上。

3. 廚衛(wèi)下水及防水問題

下水管道檢查：老房子拆舊前應(yīng)檢查所有下水是否暢通，下水管應(yīng)盡量更換成PVC下水。施工過程中要保護(hù)下水口防止雜物堵塞。
防水處理：廚房和浴室原墻地磚拆除后需重新做防水處理，防止拆舊過程中破壞防水層。

4. 外墻窗戶更換問題

窗戶墻體檢查：拆除原鋼窗或鋁合金后，應(yīng)檢查窗戶墻體是否平整受損，修復(fù)平整后方可安裝門窗。
防水處理：安裝窗戶時必須注意用發(fā)泡劑填滿縫口，然后在外口接縫做防水處理，防止?jié)B水。

5. 房屋結(jié)構(gòu)問題

承重墻保護(hù)：老式公房大多是磚混結(jié)構(gòu)，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結(jié)構(gòu)。
墻體開洞：磚混結(jié)構(gòu)房屋的墻體分為承重墻和非承重墻。承重墻不能拆除或移動，否則會影響整個房屋的應(yīng)力，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)體系不平衡。如果需要開洞，應(yīng)找專業(yè)人員計算承重墻的承重系數(shù)，確定是否可以改變。
梁柱保護(hù)：房間中的梁柱不能拆除或改造，因為它們支撐著上層樓板，拆除或改造會導(dǎo)致上層樓板下掉，非常危險。
墻體中的鋼筋：在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
陽臺矮墻：房間與陽臺之間的矮墻不能拆除或改變，因為這段墻是“配重墻”，起著挑起陽臺的作用，拆除會降低陽臺的承重力，導(dǎo)致陽臺下墜。
門框：嵌在混凝土中的門框不宜拆除或改造，因為這會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。

6. 整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性

結(jié)構(gòu)體系和靜力計算：設(shè)計師應(yīng)按照樓板類型和承重橫墻的間距選擇結(jié)構(gòu)體系和靜力計算方案，確保改造后的房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
抗震性能：磚混結(jié)構(gòu)住宅的安全性不僅考慮構(gòu)件本身的承載能力，還要考慮整個結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、耐久性和抗震性能。