磚混樓房加固是針對(duì)老舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造和功能提升的重要措施。常見的加固方法包括：，，1. 鋼筋混凝土加固：通過在原有磚墻或砌體中植入鋼筋，增強(qiáng)墻體的承載力，提高其抗震性能。，2. 增設(shè)支撐系統(tǒng)：對(duì)于不均勻沉降或傾斜的磚混結(jié)構(gòu)，可以通過增設(shè)支撐梁、柱等來(lái)平衡結(jié)構(gòu)，確保整體穩(wěn)定性。，3. 增加剪力墻：在建筑物的關(guān)鍵部位增加剪力墻，以分散并吸收地震能量，減少對(duì)其他結(jié)構(gòu)的影響。，4. 地基加固：通過地基加固技術(shù)改善土壤性質(zhì)，提高地基承載力，防止建筑物下沉或位移。，5. 界面劑與砂漿改良：使用界面劑或高性能砂漿來(lái)提高新舊材料之間的粘結(jié)強(qiáng)度，防止裂縫的產(chǎn)生。，6. 灌漿補(bǔ)強(qiáng)：在磚墻或砌體中注入高強(qiáng)度灌漿材料，填補(bǔ)裂縫，恢復(fù)其完整性。，7. 外部支撐與懸掛系統(tǒng)：對(duì)于某些特殊結(jié)構(gòu)，如懸挑結(jié)構(gòu)，可采用外部支撐或懸掛系統(tǒng)來(lái)提供額外的支撐力。，，這些加固方法的選擇和應(yīng)用需要根據(jù)建筑物的具體狀況、歷史維護(hù)記錄、預(yù)期用途以及經(jīng)濟(jì)預(yù)算來(lái)決定。

磚混樓房加固方法

一、常用加固方法

• 混凝土加固法：這是較為常用的傳統(tǒng)房屋加固方法。眾多施工單位的師傅們已掌握其施工精髓，且單位中具備先進(jìn)的混凝土加固施工設(shè)備?；炷磷鳛榛A(chǔ)建筑材料，用于加固房屋能節(jié)省費(fèi)用并提高加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)率。
• 植筋加固法：當(dāng)下常用的加固方法，可用于多種建筑環(huán)境。只要做到植對(duì)鋼筋，并在施工環(huán)節(jié)嚴(yán)謹(jǐn)按照建筑行業(yè)操作規(guī)程進(jìn)行施工，就能保證植筋質(zhì)量。
• 粘鋼加固法：傳統(tǒng)加固方法，很多施工單位在加固建筑物時(shí)會(huì)選用。該方法施工便利性強(qiáng)，施工過程中沒有太多要點(diǎn)和難點(diǎn)需要把控，容易取得較好的加固效果。
• 碳纖維加固法：雖然是新型加固方法，但施工時(shí)能最大程度節(jié)省加固施工成本，并且具有施工方便、材料使用壽命長(zhǎng)等優(yōu)點(diǎn)，很多加固單位承接加固工程時(shí)會(huì)優(yōu)先選擇此方法，在確保加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)的同時(shí)能節(jié)省較多費(fèi)用。
• 灌漿加固法：如果是處理裂縫或者地基問題，多會(huì)采用此方法。不過其施工步驟較為繁瑣，施工環(huán)節(jié)有很多難點(diǎn)需要掌控，特別是灌漿壓力的控制。若選擇此方法加固改造房屋，務(wù)必委托知名施工單位以確保加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

二、針對(duì)不同結(jié)構(gòu)部分的加固方法

（一）磚柱

• 混凝土圍套加固法：通過設(shè)置混凝土圍套來(lái)增強(qiáng)磚柱的承載能力等性能。
• 外包鋼加固法：對(duì)磚柱進(jìn)行外包鋼處理，提高其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。

（二）地基基礎(chǔ)

• 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法：改善地基基礎(chǔ)的性能，提高地基的承載能力等。
• 加大基礎(chǔ)底面積法：增加基礎(chǔ)底面面積，增強(qiáng)地基基礎(chǔ)的穩(wěn)定性。
• 錨桿靜壓樁法：一種有效的地基基礎(chǔ)加固方法。
• 樹根樁法：可用于加固地基基礎(chǔ)。

（三）墻體

• 砂漿面層法：對(duì)墻體進(jìn)行加固的一種方法。
• 鋼筋網(wǎng)砂漿面層法：增強(qiáng)墻體的整體性能。
• 鋼筋混凝土板墻法：提高墻體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性。

（四）混凝土樓（屋面）板

• 在樓板受拉區(qū)粘鋼加固：通過粘鋼的方式增強(qiáng)樓板受拉區(qū)的性能。
• 貼碳纖維片材加固：利用碳纖維片材加固樓板，提高其承載能力等。

（五）混凝土梁

• 正截面加筋法加固：對(duì)混凝土梁正截面進(jìn)行加筋處理以加固梁結(jié)構(gòu)。
• 混凝土梁正截面粘鋼加固：提高梁的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和承載能力。
• 簡(jiǎn)支梁正截面碳纖維片材加固：采用碳纖維片材加固簡(jiǎn)支梁正截面。

三、抗震加固相關(guān)

在磚混樓房加固中，結(jié)構(gòu)抗震加固應(yīng)用較多。因?yàn)楹芏嗬系拇u混房子沒有圈梁構(gòu)造柱，抗側(cè)向力和整體性較差。需要根據(jù)實(shí)際情況采取有效可行的措施，對(duì)現(xiàn)有的未經(jīng)抗震設(shè)計(jì)的磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行抗震加固，以確保在地震災(zāi)害中穩(wěn)固不倒。

四、鋼構(gòu)加固

（一）施工步驟

1. 調(diào)查和評(píng)估：了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)有問題的程度以及周圍環(huán)境的要求等，以確定鋼構(gòu)加固的具體方案。
2. 設(shè)計(jì)方案：根據(jù)調(diào)查評(píng)估結(jié)果，確定加固位置、選擇合適鋼材并計(jì)算所需加固強(qiáng)度等，同時(shí)考慮施工的安全性和經(jīng)濟(jì)性。
3. 準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備鋼材（如Q345B鋼板和Q235鋼管等）、焊接材料（如焊條和焊絲等）、螺栓（高強(qiáng)度、耐腐蝕）等材料并采購(gòu)。
4. 施工準(zhǔn)備：進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，如搭建腳手架和安裝安全網(wǎng)等安全措施設(shè)置。
5. 鋼構(gòu)加固施工
   • 安裝鋼構(gòu)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案將鋼構(gòu)件安裝到預(yù)定位置，用螺栓固定在墻體和地板上。
   • 焊接連接：對(duì)需要連接的鋼構(gòu)件使用焊接技術(shù)連接，確保焊接點(diǎn)牢固可靠。
   • 加固柱墻：在需要加固的柱墻上設(shè)置鋼構(gòu)件，用螺栓固定并確保與結(jié)構(gòu)連接牢固。
   • 加固梁板：在需要加固的梁板下方或上方安裝鋼構(gòu)件增加強(qiáng)度，確保連接牢固。
   • 強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)：在房屋結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)處安裝合適鋼構(gòu)件增加結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
6. 檢查和測(cè)試：使用測(cè)量工具檢查結(jié)構(gòu)變形程度，并進(jìn)行模擬地震等測(cè)試，確保鋼構(gòu)加固的有效性和安全性。

（二）材料選擇

• 鋼材：選擇高強(qiáng)度、耐腐蝕的鋼材，如Q345B鋼板和Q235鋼管等。
• 焊接材料：適用于鋼結(jié)構(gòu)的焊接材料，如焊條和焊絲等。
• 螺栓：高強(qiáng)度、耐腐蝕的螺栓，用于固定鋼構(gòu)件。

（三）施工注意事項(xiàng)

• 施工過程中必須嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，佩戴好安全防護(hù)裝備，確保施工人員安全。

磚混樓房抗震加固案例

磚混樓房加固后維護(hù)要點(diǎn)

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磚混樓房加固施工周期