北京老舊小區(qū)加固政策最新（北京市在老舊小區(qū)改造方面持續(xù)發(fā)力全面提升居住環(huán)境和安全性）

玉樹藏族自治州鋼結(jié)構(gòu)施工工程21秒前1閱讀0評論

北京市政府近期推出了一系列老舊小區(qū)加固政策，旨在通過全面改造提升居住環(huán)境和安全性。這些政策包括加強基礎(chǔ)設(shè)施更新、改善公共設(shè)施、優(yōu)化社區(qū)服務(wù)以及增強居民參與度。具體措施包括對住宅樓進行抗震加固、道路和排水系統(tǒng)的升級、綠化環(huán)境的改善以及增設(shè)便民設(shè)施等。政府還強調(diào)了居民意見在老舊小區(qū)改造中的重要作用，鼓勵居民參與到改造過程中來，確保改造項目符合居民的實際需求。這些政策的實施不僅提升了居民的生活質(zhì)量，也增強了城市的整體形象和競爭力。

北京老舊小區(qū)加固政策最新

政策背景與目標(biāo)

北京市在老舊小區(qū)改造方面持續(xù)發(fā)力，出臺了一系列政策和措施，旨在全面提升老舊小區(qū)的居住環(huán)境和安全性。根據(jù)最新的信息，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布的《北京市十四五時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》明確提出，到2035年，將全市老舊小區(qū)建設(shè)成為房屋安全、環(huán)境整潔、綠色低碳、公共服務(wù)設(shè)施完善、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施完備、物業(yè)管理服務(wù)覆蓋、長效管理機制健全的宜居小區(qū)和幸福家園。

具體目標(biāo)

短期目標(biāo)：到十四五期末，力爭基本完成市屬需改造老舊小區(qū)的改造任務(wù)。
長期目標(biāo)：到2035年，全面提升老舊小區(qū)的整體居住質(zhì)量和環(huán)境。

改造措施與政策支持

改造措施

北京市老舊小區(qū)改造涵蓋了多個方面，包括但不限于以下幾個方面：

抗震加固和節(jié)能改造：重點推進需抗震加固和節(jié)能改造小區(qū)的改造任務(wù)，提高小區(qū)建筑綠色化水平和安全水平。
環(huán)境整治提升：結(jié)合居民意愿，協(xié)調(diào)推進其他老舊小區(qū)的環(huán)境整治提升，完善社區(qū)配套服務(wù)功能。
危樓、簡易樓改造：分類制定危樓、簡易樓改造實施方案，通過改建的方式進行改造。
適老化改造：注重適老化改造，推進建設(shè)適老化及無障礙公共環(huán)境，支持有條件的老樓加裝電梯。

政策支持

為了確保改造工作的順利進行，北京市政府提供了多方面的政策支持：

財政支持：市、區(qū)政府統(tǒng)籌一般公共預(yù)算、政府性基金、政府債券等渠道落實改造資金。
資金共擔(dān)機制：探索構(gòu)建政府與居民、社會力量合理共擔(dān)改造資金的工作機制。
稅費減免：落實老舊小區(qū)改造稅費減免指引，減輕改造單位和居民的負擔(dān)。
金融支持：鼓勵金融機構(gòu)提供長期低息貸款支持，創(chuàng)新金融產(chǎn)品，為老舊小區(qū)改造提供資金支持。
規(guī)劃土地支持：利用現(xiàn)狀房屋補充社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施或其他配套設(shè)施，適當(dāng)放寬建筑密度、容積率等規(guī)劃管控要求。

改造效果與社會影響

改造效果

北京市老舊小區(qū)改造工作已取得顯著成效。例如，在2021—2023年間，市屬老舊小區(qū)改造新開工986個小區(qū)，完工565個小區(qū)；老樓加裝電梯新開工2924部，完工1707部。這些數(shù)據(jù)充分展示了北京市在老舊小區(qū)改造方面的決心和成果。

社會影響

居民生活改善：舊改加裝電梯將大大改善居民的出行便利，提升居住品質(zhì)。
經(jīng)濟發(fā)展促進：舊改項目的實施將帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，為社會提供更多就業(yè)機會，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟增長。
房地產(chǎn)市場影響：隨著老破小舊改項目的啟動，老房子居住環(huán)境煥然一新，不論出租還是出售都更具優(yōu)勢，更加保值增值。