自2021年起，北京市在老舊小區(qū)改造方面取得了顯著成效。通過政府主導(dǎo)、社會參與的模式，對多個老舊小區(qū)進行了綜合改造，包括基礎(chǔ)設(shè)施升級、公共服務(wù)設(shè)施完善和環(huán)境美化等方面。這些改造措施不僅提升了居民的生活質(zhì)量，還促進了城市的可持續(xù)發(fā)展。某社區(qū)通過引入智能化管理系統(tǒng)，提高了居民生活便利性；另一社區(qū)則通過增設(shè)綠地和文化設(shè)施，增強了社區(qū)的活力。這些成功案例表明，老舊小區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)和社會各界共同努力，才能取得實效。

北京舊屋改造概述

政策背景與實施成效

北京市在老舊小區(qū)改造方面取得了顯著成效。自2021年以來，北京市堅持基層組織、居民參與、社會力量協(xié)同、政府引導(dǎo)支持的基本原則，通過出臺“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，提出了8個方面32項“小切口”改革舉措。具體實施成果包括：

• 改造小區(qū)數(shù)量：2021-2023年，市屬老舊小區(qū)改造新開工986個小區(qū)，完工565個小區(qū)。
• 加裝電梯情況：老樓加裝電梯新開工2924部，完工1707部。

這些數(shù)據(jù)充分展示了北京市在老舊小區(qū)改造方面的實打?qū)嵐ぷ鞒尚А?/p>

具體改造案例

美式與北歐結(jié)合的舊房改造

北京的一個舊房改造案例展示了如何將美式的大氣明快與北歐的清爽愜意相結(jié)合，創(chuàng)造出既滿足年輕人對簡約品質(zhì)生活的追求，又不失生活色彩的居住環(huán)境。該案例的總面積為120平方米，采用了仿石材柔拋、糖果色小磚、實木木質(zhì)家具和棉麻窗簾等材料，特別注重環(huán)保性。

海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)改造

海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的改造是一個成功的案例，通過居民參與和多方協(xié)商，成功解決了上下水改造等難題。改造后的小區(qū)不僅環(huán)境得到了顯著提升，居民的幸福感也得到了增強。

改造過程中的創(chuàng)新與措施

居民參與機制

北京市在老舊小區(qū)改造過程中，建立了居民參與機制，通過小圓桌會議等形式，聽取居民的意見和建議，確保改造方案符合居民的實際需求。

社會資本引入

為了解決改造資金不足的問題，北京市積極引入社會資本參與設(shè)施改造和補建，實現(xiàn)了資金多元共擔(dān)。這種模式包括區(qū)政府與市區(qū)屬國企合作推進改造實施的“區(qū)企合作”模式，以及街、鎮(zhèn)與民營企業(yè)合作在街區(qū)層面推進改造實施的“街區(qū)改造”模式。

專業(yè)化實施

北京市還充分發(fā)揮企業(yè)投融資平臺作用和專業(yè)化實施優(yōu)勢，推進“平臺+專業(yè)企業(yè)”的全鏈條運作項目落地實施，推動片區(qū)統(tǒng)籌項目實施。

未來展望

北京市將繼續(xù)推進老舊小區(qū)改造和危舊樓房改建，不斷完善“加梯地圖”，努力打造更優(yōu)的服務(wù)平臺。計劃提出，到“十四五”期末，力爭基本完成全市需改造老舊小區(qū)的改造任務(wù)，全力推動完成本年度改造任務(wù)，老舊小區(qū)綜合整治新開工300個、完工200個，老樓加裝電梯新開工1000部、完工600部。

通過這些措施，北京市致力于將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)打造成整潔、和諧、宜居的美麗新家園，進一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

北京舊改政策最新動態(tài)

老舊小區(qū)改造居民滿意度

北京舊改成功案例分析

北京舊改社會資本參與方式