根據(jù)北京市的最新規(guī)定，危舊樓房加固工作是確保居民安全和城市可持續(xù)發(fā)展的重要措施。該規(guī)定要求對存在安全隱患的老舊住宅樓進行拆除重建，并采用先進的技術(shù)手段進行加固。這些樓房需要經(jīng)過嚴格的評估程序，確定其結(jié)構(gòu)安全性，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的加固措施。規(guī)定還明確了加固工程的具體標準和要求，包括使用的材料、施工工藝等，以確保加固效果達到預(yù)期目標。北京市危舊樓房加固規(guī)定旨在保障居民的生命財產(chǎn)安全，促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

北京市危舊樓房加固規(guī)定最新

根據(jù)最新的信息，北京市對于危舊樓房的處理主要集中在拆除重建和技術(shù)導(dǎo)引上，以下是具體的規(guī)定和指導(dǎo)文件：

危舊樓房拆除重建技術(shù)導(dǎo)引

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布了《北京市危舊住宅樓拆除重建技術(shù)導(dǎo)引》（以下簡稱《導(dǎo)引》），對危舊住宅樓拆除重建項目的技術(shù)標準和實施要求進行了明確?！秾?dǎo)引》的主要內(nèi)容包括：

• 適用范圍：適用于經(jīng)市、區(qū)房屋管理部門認定的建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患，且經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測單位鑒定沒有加固價值或加固方式嚴重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊住宅樓。

• 建筑規(guī)模調(diào)整：危舊住宅樓拆除重建項目可在不增加原有居民戶數(shù)的原則上，充分利用地上、地下空間適當增加建筑規(guī)模。

• 公共服務(wù)配套：要求把非機動車及機動車位、市政設(shè)施、公共服務(wù)配套等合理融入拆除重建項目中，補充公共服務(wù)配套及市政基礎(chǔ)設(shè)施，進一步完善城市功能。

• 場地評估要求：新增了場地評估要求，以提高項目實施的可行性。要求危舊住宅樓拆除重建項目實施主體或?qū)嵤┲黧w委托單位，在項目實施前期對項目的土地基本情況、上位規(guī)劃條件、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施、住區(qū)環(huán)境、擬拆除建筑情況等場地評估要素進行資料收集、實地調(diào)查和綜合評估工作，并撰寫評估報告。

• 居民戶內(nèi)使用面積：保證居民戶內(nèi)使用面積不減少，合理優(yōu)化戶內(nèi)各功能空間布局。

危舊樓房改建試點項目

北京市還開展了危舊樓房改建試點項目，例如朝陽區(qū)光華里5、6號樓危舊樓房改建試點項目。這些項目通常涉及拆除重建，并且遵循區(qū)域總量平衡且戶數(shù)不增加的基本原則，以排除居住危險和安全隱患、推進城市有機更新為根本出發(fā)點和落腳點。

最新進展

北京市房山區(qū)危舊房屋改造事務(wù)中心因超出審批加建被罰19萬余元，這表明北京市對于危舊房屋改造的監(jiān)管也在加強。

綜上所述，北京市對于危舊樓房的處理主要是通過拆除重建的方式來提升居民的生活品質(zhì)，并且有一系列的技術(shù)導(dǎo)引和政策支持來確保項目的順利進行。如果您想了解更多詳細信息，建議咨詢北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或相關(guān)的政府部門。

危舊樓房加固技術(shù)標準

危舊樓房改造監(jiān)管措施

危舊樓房重建項目案例

危舊樓房改造政策解讀