清遠建房（清遠住房用地規(guī)劃）是關于清遠市住房用地規(guī)劃的官方文件。根據(jù)該文件，清遠市將進行一系列的住房用地規(guī)劃工作，以促進城市的可持續(xù)發(fā)展和提高居民的生活質(zhì)量。，，清遠市將加強對住房用地的規(guī)劃和管理，確保住宅用地的合理布局和有效利用。這將有助于避免土地資源的浪費和不合理開發(fā)，同時保障居民的住房需求得到滿足。，，清遠市將優(yōu)化住房用地的結(jié)構(gòu)，鼓勵發(fā)展經(jīng)濟適用房、公共租賃住房等保障性住房，以滿足不同收入層次居民的住房需求。這將有助于緩解城市住房壓力，促進社會的和諧穩(wěn)定。，，清遠市還將加強住房用地的規(guī)劃與實施，確保規(guī)劃的落實和實施效果。這將包括加強規(guī)劃審查、監(jiān)督和管理，以及建立健全的規(guī)劃實施機制。，，清遠建房（清遠住房用地規(guī)劃）旨在通過加強住房用地規(guī)劃和管理，促進城市的可持續(xù)發(fā)展，提高居民的生活質(zhì)量。這將有助于推動清遠市的經(jīng)濟社會發(fā)展，實現(xiàn)城市的繁榮和人民的幸福。

清遠建房相關情況

一、自建房相關信息

• 自建房服務商家：清遠有眾多提供自建房相關服務的商家，如百順打拆專業(yè)隊、家庭一號本地拆除、廣東合創(chuàng)建筑拆除隊等，這些商家可提供自建房拆除、房屋改造、墻體拆除、房屋翻新等服務，并且有的商家在近一年服務了較多人數(shù)，如天津集客多商貿(mào)有限公司近一年服務了1042人。
• 自建房信息平臺：58同城清遠自建房網(wǎng)是清遠專業(yè)的自建房信息免費發(fā)布查詢平臺，可免費提供清遠自建房相關信息，包括建房價格、聯(lián)系電話等。

二、新建居民住宅小區(qū)相關規(guī)定

• 供配電基礎設施建設：
  • 電力設施選址規(guī)定：清遠市住建、自然資源、發(fā)改、供電四部門發(fā)出通知，新建居民住宅小區(qū)配電房等電力設施建設原則上不采用全地下式，嚴禁設置于建筑物最底層。并且大型場所及小區(qū)的配電房、開關站等電力設施的選址要避免設置于地塊內(nèi)地質(zhì)災害高發(fā)、易發(fā)區(qū)域以及地勢低洼處，這主要是出于安全考慮，減少配電房因洪水或澇災造成的損害，確保電力設施的安全運行，保障電力供應的連續(xù)性和安全性，確保在極端天氣條件下電力設施能夠正常運作，減少因自然災害導致的供電中斷。
  • 用電報裝接入服務：要細化做好居民住宅小區(qū)的用電報裝接入服務工作，積極指導房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化配置供配電設施，為居民用戶未來安全可靠用電做好設備保障。在工程施工圖設計、審查階段，設計單位應按照居民住宅小區(qū)供配電基礎設施建設要求進行設計，施工圖設計文件審查機構(gòu)將嚴格按照相關要求審查，不符合要求的，不得出具審查合格證明書，住房城鄉(xiāng)建設部門將加強對審查機構(gòu)審查質(zhì)量和建設的全過程監(jiān)管。

三、住房政策方面

• 房貸政策調(diào)整：2024年5月24日起執(zhí)行調(diào)整后的房貸政策，對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例為不低于25%，取消利率下限；對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；對于擁有2套及以上住房且有未結(jié)清購房貸款的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，住房套數(shù)以住建部門或自然資源部門等有關政府部門出具的查冊結(jié)果或認定證明為準。

四、住房用地供應與住房發(fā)展計劃

• 用地供應：2024 - 2026年三年，清遠市區(qū)住宅用地計劃供應總量為539.6公頃，未來三年市區(qū)住宅用地供應將主要分布在洲心街道區(qū)域。供地會配合住建部門的住房發(fā)展計劃，堅持重大基礎設施優(yōu)先、重點地區(qū)優(yōu)先、產(chǎn)業(yè)引導與空間聚集等原則，再結(jié)合宗地條件相對成熟、配套成本可控、市場集中認可、土地價值可預期等因素，分期分批推出市場。
• 住房發(fā)展目標：清遠將突出住房保障屬性，加快實現(xiàn)“住有所居”，完善“市場+保障”的住房供應體系，做好公租房及租賃補貼保障，保障工薪收入群體剛性住房需求，滿足居民多樣化改善性住房需求。同時從2024年起全面提升住房品質(zhì)，努力實現(xiàn)“住有宜居”，明確探索“好房子”建設工作的路徑，包括優(yōu)化住宅設計水平，提高住宅舒適度、實用率，針對不同年齡群體需求探索全年齡友好型住宅，支持住宅小區(qū)配齊配全養(yǎng)老、托幼、康復、社區(qū)、體育、文化等配套設施，落實全生命周期的監(jiān)管機制，建立房屋體檢、養(yǎng)老、保險制度，建立房屋定期排查、精準診斷、分類整治等工作機制。

清遠自建房價格對比

清遠建房政策最新動態(tài)

清遠自建房服務評價

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