# 鋼結(jié)構房屋建造合同協(xié)議范本，，甲方（業(yè)主）：XXXXXXXX公司，乙方（承包商）：XXXXXXX公司，，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方進行鋼結(jié)構房屋建造事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：，，## 一、工程內(nèi)容與要求，1. 乙方負責按照甲方提供的圖紙和技術規(guī)范，建造一座總高為XX米的鋼結(jié)構房屋。該房屋結(jié)構應滿足抗震設防標準，并確保建筑安全。，2. 乙方需在合同簽訂后的XX天內(nèi)完成地基和基礎建設，并在地基驗收合格后XX天內(nèi)開始主體結(jié)構施工。，3. 乙方須保證工程質(zhì)量達到國家相關標準，并接受甲方及第三方的監(jiān)督檢查。，，## 二、工期要求，1. 整個工程自開工之日起，預計總工期不超過XX天。乙方必須嚴格遵守施工進度計劃，確保按期完成各項建設任務。，2. 如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方應及時書面通知甲方，并提供相應證明材料，經(jīng)甲方同意后可適當調(diào)整工期。，，## 三、價格條款，1. 本合同總價為人民幣XX萬元整（￥XX），包含所有材料費、人工費、管理費等費用。，2. 甲方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)支付預付款，金額為合同總價的XX%。余款在工程完工并通過驗收后的XX個工作日內(nèi)一次性付清。，，## 四、質(zhì)量保證與售后服務，1. 乙方應對所建鋼結(jié)構房屋的質(zhì)量終身負責，確保其在使用過程中無質(zhì)量問題發(fā)生。，2. 乙方需提供不少于XX年的免費維修服務，并對使用過程中出現(xiàn)的任何問題給予及時處理。，，## 五、違約責任，1. 若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，除承擔違約責任外，還應賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。，2. 若甲方未按約定時間支付工程款項，應按日萬分之五的標準向乙方支付違約金。，，## 六、爭議解決，1. 本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。，2. 協(xié)商不成時，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，## 七、其他條款，1. 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起

以下是一個鋼結(jié)構房屋建造合同協(xié)議范本：

鋼結(jié)構房屋建造合同

甲方（發(fā)包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________

乙方（承包方）：名稱：__________________法定代表人：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________

一、工程概況

1. 工程名稱：[鋼結(jié)構房屋具體名稱]
2. 工程地點：[詳細地址]
3. 工程范圍及內(nèi)容
   • 鋼結(jié)構房屋的設計（如有需要，需明確設計需符合的標準等要求）。
   • 鋼結(jié)構構件的制作，包括但不限于鋼梁、鋼柱等的制作，制作應符合國家相關鋼結(jié)構制作標準。
   • 鋼結(jié)構的安裝工作，確保安裝牢固、穩(wěn)定，符合建筑安全規(guī)范。
   • 相關配套設施（如根據(jù)房屋用途所需的必要設施等，可具體列出）的建造工作。

二、合同工期

1. 開工日期：[具體日期]
2. 竣工日期：[具體日期]
   • 總工期為[X]天（日歷天）。乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一天，按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。
   • 若因不可抗力或甲方原因（如設計變更、甲方未按時提供施工條件等）導致工期延誤的，乙方應及時向甲方提出書面報告，經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。

三、合同價款及付款方式

1. 合同價款
   • 本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含但不限于材料費、制作費、安裝費、運輸費、管理費、利潤、稅金等完成本工程所需的一切費用。
2. 付款方式
   • 預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
   • 進度款：
     • 鋼結(jié)構制作完成[X%]后，乙方提交書面進度報告及相應的證明文件（如制作現(xiàn)場照片、構件檢驗報告等），經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
     • 鋼結(jié)構安裝完成[X%]后，乙方提交書面進度報告及相關證明文件（如安裝現(xiàn)場照片、安裝質(zhì)量檢驗報告等），經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X%]作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。
   • 竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的[X%]作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到款項前提供工程竣工報告、完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、施工記錄、材料檢驗報告等）以及符合稅務規(guī)定的發(fā)票。
   • 質(zhì)量保證金：合同總價的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證期屆滿后（質(zhì)量保證期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起算），如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。

四、工程質(zhì)量及驗收

1. 工程質(zhì)量標準
   • 乙方應按照國家現(xiàn)行的鋼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格或優(yōu)良等]。
   • 乙方應保證所使用的材料符合國家相關標準及設計要求，提供材料的質(zhì)量證明文件（如質(zhì)量合格證、檢驗報告等）。
2. 驗收程序
   • 隱蔽工程驗收：工程具備隱蔽條件時，乙方應先進行自檢，自檢合格后提前[X]小時書面通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。
   • 竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，申請竣工驗收。甲方應在接到申請后[X]天內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽訂竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，并承擔由此造成的工期延誤責任。

五、雙方的權利和義務

（一）甲方權利和義務

1. 權利
   • 有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。
   • 有權要求乙方按照合同約定提供相關資料和報告。
   • 在乙方違反合同約定時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施，如乙方拒不執(zhí)行，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。
2. 義務
   • 在合同簽訂后按照約定向乙方支付工程款。
   • 負責提供施工場地，確保施工場地具備施工條件（如場地平整、通水通電等），并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。
   • 負責組織工程的竣工驗收工作。

（二）乙方權利和義務

1. 權利
   • 有權要求甲方按照合同約定支付工程款。
   • 在甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權要求甲方承擔違約責任，并順延工期。
2. 義務
   • 按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。
   • 負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，采取必要的安全防護措施，承擔施工過程中的安全事故責任。
   • 負責施工過程中的環(huán)境保護工作，遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，避免對周邊環(huán)境造成污染。
   • 在工程竣工后按照合同約定提供相關資料和報告。

六、材料供應

1. 本工程所需的鋼結(jié)構材料及其他主要材料由乙方負責采購供應。
2. 乙方采購的材料應符合國家相關標準及設計要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件（如質(zhì)量合格證、檢驗報告等）。
3. 甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權要求乙方更換，乙方應按照甲方要求及時更換，更換費用由乙方承擔，且工期不予順延。

七、設計變更

1. 甲方如需對工程設計進行變更，應提前[X]天書面通知乙方。因設計變更導致工程費用增加或減少的，雙方應另行協(xié)商確定變更部分的工程價款，并簽訂書面補充協(xié)議。
2. 乙方應按照甲方的設計變更要求進行施工，不得擅自變更設計。如因乙方擅自變更設計導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任。

八、工程保修

1. 本工程的質(zhì)量保修期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起算。
2. 在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應負責對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行免費維修。如乙方在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)未作出響應，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，甲方有權從質(zhì)量保證金中扣除相應金額。
3. 質(zhì)量保修期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償維修服務，維修費用由雙方另行協(xié)商確定。

九、違約責任

1. 若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。
2. 若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同約定的質(zhì)量標準；如工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金；如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。

鋼結(jié)構房屋建造合同協(xié)議范本