本篇文章給大家談?wù)劮课莩兄貕Ρ黄茐膽?yīng)向哪些單位反映，以及房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。了解到這個情況后，譚伯立即找到對方協(xié)商，表示這樣做不行，將導(dǎo)致建筑安全隱患。

本篇文章給大家談?wù)劮课莩兄貕Ρ黄茐膽?yīng)向哪些單位反映，以及房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、鄰居拆除相鄰承重墻，擔(dān)心房屋倒塌向哪個部門舉報？
• 2、承重墻被拆哪個部門管
• 3、拆承重墻找哪個部門投訴
• 4、承重墻拆掉犯法嗎？投訴部門是哪個部門管
• 5、房屋裝修承重墻被拆找哪個部門投訴
• 6、破壞承重墻行為應(yīng)該由哪個部門鑒定

鄰居拆除相鄰承重墻，擔(dān)心房屋倒塌向哪個部門舉報？

拆改承重結(jié)構(gòu)等違規(guī)施工，可以通過下列方式進(jìn)行投訴舉報：

1、向物業(yè)進(jìn)行投訴，物業(yè)對其發(fā)停工整改意見書，同時向城市房地產(chǎn)行政主管部門（區(qū)縣住建委）進(jìn)行報告，物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費2至3倍的罰款。

2、直接向城市的房地產(chǎn)行政主管部門（住建委）進(jìn)行投訴舉報，由其對違規(guī)的裝修人及施工單位進(jìn)行罰款處罰并責(zé)令整改；

3、也可以通過12345熱線進(jìn)行投訴反饋，其會將投訴信息轉(zhuǎn)交給相關(guān)的主管部門進(jìn)行處理。

承重墻被拆哪個部門管

在房屋裝修過程中，很多人為了讓室內(nèi)空間更加通透，都會通過拆改墻體的方法來把房間打通。但并不是所有的墻體都是可以進(jìn)行拆改的，例如承重墻就是不能隨意改動。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解承重墻被拆哪個部門管以及墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項。

承重墻被拆哪個部門管

承重墻被拆會對房屋構(gòu)成很大的危險，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門出門干涉制止。他們有權(quán)要求對已構(gòu)成后果者恢復(fù)原狀與賠償損失，并且按照相關(guān)規(guī)定對于在房屋裝修過程中，任意改變建筑主體與承重結(jié)構(gòu)情節(jié)嚴(yán)重者，處以五萬元以上十萬元以下的罰款。

墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項

1、只能拆改非承重墻

裝修中如果需要對墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆改，一定要了解清楚哪些墻是不能動的，否則后果很嚴(yán)重。

2、找有經(jīng)驗的裝修公司

大部分人對自己房子的結(jié)構(gòu)肯定都是不清楚的，所以如果要進(jìn)行墻體拆改一定要找有相關(guān)經(jīng)驗的裝修公司來看，以免發(fā)生不必要的危險，并且拆改墻體是需要先到物業(yè)管理部門備案，批準(zhǔn)后才能開始施工。

3、新墻選擇材料要注意

通常建筑物都是使用輕體的結(jié)構(gòu)墻，這只能用作隔斷，因為它的支撐力非常小，因此如果室內(nèi)需要添加新墻就可以采用這種，這樣不會給房屋的整體造成受力的影響。

4、改造電路管線要注意

拆改墻還需要考慮電路管線的問題，絕對不能盲目施工，否則會破壞到電路，造成很大偶的麻煩。

文章總結(jié)：以上就是關(guān)于承重墻被拆哪個部門管以及墻體結(jié)構(gòu)拆改注意事項的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

拆承重墻找哪個部門投訴

法律分析：承重墻被拆會對房屋構(gòu)成很大的危險，如果有發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)者，可以要求房管局或是物業(yè)部門出門干涉制止?？梢酝ㄟ^物業(yè)公司管理，或者向房管局投訴。一般在房管局下屬有房屋鑒定檢測機構(gòu)及監(jiān)察部門，可以對房屋拆改是否對建筑主體產(chǎn)生影響作出權(quán)威認(rèn)定。

承重墻是家中一個很重要的安全保障，不能輕易進(jìn)行拆除，如果拆除了承重墻的話，可能存在一些潛在危害。危害主要體現(xiàn)在三個方面:

1、破壞了房屋結(jié)構(gòu)的整體性

拆承重墻之后，將墻體變?yōu)榇罂缍鹊倪^梁或承重梁，這樣就會增加圈梁的荷載負(fù)擔(dān)，形成超負(fù)荷構(gòu)件。拆承重墻還會削弱該層縱墻的抗側(cè)力的剛度，降低了墻體的抗震性能。在地震來臨的時候，會有很大的危險；

2、對結(jié)構(gòu)安全影響大

如果拆除的承重墻是挑板式陽臺和房間之間的話，就會對房間的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生很大的危害。承重墻承擔(dān)陽臺的相應(yīng)荷載，同時還要負(fù)擔(dān)防止陽臺板傾覆的垂直壓力。承重墻拆除之后，從結(jié)構(gòu)上來說，陽臺就失去了支撐，容易處于傾覆的危險狀態(tài)。

法律依據(jù)：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

承重墻拆掉犯法嗎？投訴部門是哪個部門管

砸承重墻是違反相關(guān)條例的。

根據(jù)房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映我國《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條　

住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映：

（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

第三十八條　住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：

（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上1萬元以下的罰款；

（二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處1千元以上5千元以下的罰款；

（三）擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；

擴展資料：

“拆承重墻一點問題都沒有？這房子還能住得心安嗎？”一提到這個事，譚伯實在想不通。家住廣州大道北某單位房改房的譚伯，已經(jīng)退休多年，據(jù)他介紹，住他樓下的業(yè)主在去年八月房子裝修時，將餐廳與廚房之間一條2.20米寬承重墻拆成一門一壁柜，破壞了所在部位的建筑結(jié)構(gòu)，影響安全；

另外又將連接陽臺窗墻的承重墻全部拆去，使接上一條圈梁懸空了。了解到這個情況后，譚伯立即找到對方協(xié)商，表示這樣做不行，將導(dǎo)致建筑安全隱患。但對方堅稱拆的不是承重墻，并且只是自己屋內(nèi)裝修，并未影響到他人房屋狀況，因而拒絕了他的請求。

由于這棟樓是單位房改房，當(dāng)時經(jīng)譚伯找所在單位投訴，單位管理部門作出處理通知，要求房主修復(fù)所拆的墻，但對方毫無動靜。隨后，他又找街道辦和天河區(qū)城管投訴，相關(guān)部門也曾派人到現(xiàn)場調(diào)解處理，也都無效。隨后譚伯又打了市長熱線電話12345，相關(guān)部門派人來看了現(xiàn)場認(rèn)為沒有大礙，此事又無果而終。

鑒定機構(gòu)稱拆承重墻無大礙

為了房子安全，譚伯只好走法律途徑解決。他在去年9月8日向天河區(qū)人民法院提交民事訴狀，請求法院判決樓下鄰居將所拆除的墻身復(fù)原。法院隨即立案，并委托了廣東穩(wěn)固檢測鑒定有限公司上門檢測。

鑒定公司今年1月現(xiàn)場檢測后作出檢測鑒定報告，稱樓下鄰居確實拆除了承重墻，但現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)因拆改承重墻而引起變形、開裂等損壞現(xiàn)象，“拆改承重墻體會引起局部應(yīng)力重新分布，但對房屋整體結(jié)構(gòu)承載力影響有限，可正常使用。

2018年3月，譚伯發(fā)現(xiàn)家里廚房天花板出現(xiàn)新裂縫，他又找到鑒定公司反映情況，鑒定公司接投拆又派人到現(xiàn)場復(fù)查，作出結(jié)論：裂縫第一次檢測時就有，不是樓板開裂或承載力不足所致。

2018年7月20日，法院依據(jù)鑒定公司的檢測鑒定結(jié)論作出判決：駁回原告的訴訟請求，訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負(fù)擔(dān)。

為了這場官司，譚伯查詢了不少國家出臺的建筑法規(guī)政策，他向記者展示的國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，相關(guān)條款都禁止拆承重墻，擅自拆則是違法行為。

“檢測公司說，拆承重墻是不是違法行為，他們無權(quán)判決，這也不是此次委托鑒定事項，鑒定內(nèi)容僅僅對建筑本身現(xiàn)狀進(jìn)行了鑒定，而法院作出的判決書也只字不提被告拆改承重墻是否違法。只是根據(jù)鑒定報告認(rèn)定拆承重墻后對建筑影響不大可正常使用，就駁回了我的訴求?！?/p>

譚伯堅持認(rèn)為，拆改承重墻是破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)和防震結(jié)構(gòu)，影響所在建筑部位的承載力，也是侵犯他人權(quán)益（承重墻是相關(guān)住戶共有共用的構(gòu)件），是建筑物百年大計的大忌，所以對拆承重墻應(yīng)該做到零容忍。

據(jù)此，譚伯對區(qū)法院的判決不服，決定上訴至廣州市中級人民法院。他表示，違反建筑法規(guī)拆了承重墻，明明是違法行為，還給業(yè)主造成了以后安全隱患，不繼續(xù)討個說法，實在難服氣，住得也不心安。

從譚伯的遭遇看，一般人也確實想不到拆承重墻是沒問題的。廣州不少房改房，隨著老舊重新裝修的需要，都可能會出現(xiàn)類似譚伯這樣的糾紛狀況。那么，遇到這種狀況，應(yīng)該怎樣維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

廣東廣之洲律師事務(wù)所王美舟律師表示，從本案來看，業(yè)主向天河區(qū)人民法院提交民事訴狀，請求法院判樓下業(yè)主將所拆墻復(fù)原，而法院駁回原告的訴訟請求、訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負(fù)擔(dān)的判決是合理的。

王律師表示，本案法院判決的法律依據(jù)是《物權(quán)法》，適用相鄰權(quán)糾紛的范圍，即：鄰居行為影響其使用物權(quán)，業(yè)主有權(quán)要求排除妨礙。

但是鑒定機構(gòu)認(rèn)定“對房屋整體結(jié)構(gòu)承載力影響有限，可正常使用”，也就是說，鄰居拆除承重墻的行為目前沒有妨礙到原告對其物權(quán)的使用，故而法院駁回了訴訟請求，判決本身是沒有問題的，但同時也應(yīng)該看到，法院的判決并沒有認(rèn)定拆除承重墻是合法的。

另一方面，王律師又強調(diào)，擅自拆除承重墻或者破墻開門，事實上違反了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第6條第1款第2項、第39條和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條的規(guī)定。

根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（[2002]第110號令）第6條第1款第2項有關(guān)“裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得……在非承重外墻上開門”的規(guī)定。

依據(jù)該辦法第39條有關(guān)“未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中……在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰”的規(guī)定。

對此，王律師建議面對相似狀況的業(yè)主，在遇到鄰居擅自拆除承重墻或者破墻開門時，最有效的途徑是向規(guī)劃部門反映情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)規(guī)劃部門同意，承重墻是不能隨意拆除或者破墻開門的，規(guī)劃部門一旦認(rèn)定該行為非法，即會聯(lián)合城管部門進(jìn)行處理，責(zé)令其恢復(fù)原狀。

參考資料來源：人民網(wǎng)-承重墻拆了不影響建筑結(jié)構(gòu)安全嗎？

參考資料來源：百度百科-住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法

房屋裝修承重墻被拆找哪個部門投訴

小區(qū)物業(yè)、房管所、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門都有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任去管裝修亂拆承重墻問題，要不就打110，但是都會相互推脫責(zé)任。

承重墻

承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。

破壞承重墻行為應(yīng)該由哪個部門鑒定

破壞承重墻，該行為屬于違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的行為，物業(yè)其他的業(yè)主在發(fā)現(xiàn)有鄰居裝修對房屋承重墻造成破壞，都可以向城市建設(shè)行政主管部門（所在城市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會）投訴舉報，由建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。

房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映情況、房屋承重墻被破壞應(yīng)向哪些單位反映的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。