• 1、廣州商鋪出售需要交什么稅費(fèi)呢
• 2、個(gè)人擁有的商鋪用于出租，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)

1、廣州商鋪出售需要交什么稅費(fèi)呢

目前廣東商鋪大量收購(gòu)交易稅費(fèi)主要注意包含契稅，增值稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅，土地出讓金和土地契稅，目前契稅的計(jì)征為成交價(jià)乘以2（1+5%）×3%。增值稅的計(jì)征為能提供發(fā)票：（成交價(jià)－上手容易發(fā)票價(jià)）÷（1+5%）×5.6%。不可以提供發(fā)票：成交價(jià)÷（1+5%）×5.6%。土地增值稅的計(jì)征為可以提供發(fā)票：成交價(jià)÷（1+5%)－入門發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－可扣掉金額差額30%~60%，不需要提供發(fā)票：成交價(jià)÷（1+5%）×5%?？芍苯涌鄢痤~除開(kāi)，今次交易的土地出讓金，土地契稅，帳面價(jià)值價(jià)，增值稅，印花稅，上手契稅等。個(gè)人所得稅的計(jì)征是需要提供發(fā)票（成交價(jià)－今手增值稅－上手容易發(fā)票價(jià)）×20%，不可以提供發(fā)票：成交價(jià)÷（1+5%）×1.5%。土地出讓金的計(jì)征是由房管交易所工作函到土地利用發(fā)展中心資源評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)×40%，已交可免征。

2、個(gè)人擁有的商鋪用于出租，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)

烏魯木齊暫時(shí)是沒(méi)有房產(chǎn)稅