伴隨著房?jī)r(jià)物價(jià)的迅速地飆升，很多在外面打工吧的朋友感覺上在城里買一套房子變的越發(fā)艱澀了，不過城市里住房面積小，空氣質(zhì)量越來越差；鄉(xiāng)下就不一樣了，鄉(xiāng)下環(huán)境好，空氣清新，手頭有個(gè)二三十萬就是可以建一棟好點(diǎn)的房，再買輛車，生活也也可以過得很瀟灑,那有人問了，二十萬以內(nèi)就能在農(nóng)村一棟好點(diǎn)的房嗎？

• 1、只用20萬就在農(nóng)村建了一棟小別墅，怎么做
• 2、150平米兩層別墅裝修20萬夠嗎
• 3、20萬能建一棟別墅嗎

1、只用20萬就在農(nóng)村建了一棟小別墅，怎么做

伴隨著房?jī)r(jià)物價(jià)的迅速地飆升，很多在外面打工吧的朋友感覺上在城里買一套房子變的越發(fā)艱澀了，不過城市里住房面積小，空氣質(zhì)量越來越差；鄉(xiāng)下就不一樣了，鄉(xiāng)下環(huán)境好，空氣清新，手頭有個(gè)二三十萬就是可以建一棟好點(diǎn)的房，再買輛車，生活也也可以過得很瀟灑。

那有人問了，二十萬以內(nèi)就能在農(nóng)村一棟好點(diǎn)的房嗎？答案是絕對(duì)的。小編總覺得如果故意造假打算低點(diǎn)，那那肯定房子層數(shù)不能太高，是因?yàn)閷訑?shù)越貼那成本當(dāng)然就越大。層數(shù)判斷然后再再另外好的設(shè)計(jì)那可以說能建成一棟多謝了的房子。比如說下面這款二層別墅，只不過開間不太大，但建起的效果雖然出人意料的，主體造價(jià)單單20萬左右。別墅外觀主體區(qū)分米白色真石漆接受裝飾，底部墊高地基按結(jié)構(gòu)藍(lán)灰色蘑菇石，更方便打理，造型柱支撐起偌大的的門廊，相當(dāng)無比壯觀，歐漏陽臺(tái)花瓶欄桿，精致美觀，橙色坡屋頂，吸引眼球，左側(cè)落地窗設(shè)計(jì)太條件年輕人的需求，采光優(yōu)越的條件，外面風(fēng)景一覽無余。立面圖1立面圖2立面圖3立面圖4立面圖5立面圖6別墅基本信息：開間7.06米，進(jìn)深11.41米，占地面積83.7平米，建筑面積168.23平米，主體框架結(jié)構(gòu)，主體造價(jià)20萬左右，建筑9.100米。別墅平面圖1：設(shè)有客廳、餐廳、廚房、臥室、公衛(wèi)。

廚房設(shè)有會(huì)計(jì)了一個(gè)小門，進(jìn)入后院非常方便，和餐廳東北邊，方便些上菜包間；再布置一間臥室，可作老人房，方便老人腿腳；餐廳客廳自然過渡，待人找姑娘更顯氣派。別墅平面圖2：設(shè)有陽臺(tái)、品茶區(qū)、臥室、衛(wèi)生間。

二層為通常居住區(qū)，3件臥室起碼家人長(zhǎng)久居住，均帶采光通風(fēng)窗；主臥直接連接陽臺(tái)，自帶私衛(wèi)，彰顯出主人地位；設(shè)置品茶區(qū)，約上親友平茶聊，生活暇意舒坦；經(jīng)品茶區(qū)前去陽臺(tái)，憑窗聽風(fēng)雨，煩惱盡消去。

2、150平米兩層別墅裝修20萬夠嗎

純裝修好，不帶添置完全沒有家具、電器稍稍吧！

3、20萬能建一棟別墅嗎

20萬也可以大力建設(shè)一棟別墅，我給您講一下語言通俗易懂的計(jì)算方法。

1.施工單位收費(fèi)是論平米進(jìn)行換算，基本是全包都在1000以內(nèi)（全國(guó)來算價(jià)）省會(huì)和直轄市先~~~~，如果不是這樣算20萬這個(gè)可以做20036平方米的別墅，但是這樣的別墅應(yīng)該是可以做到毛坯，還沒有室內(nèi)和瓷磚。

2.要是半包的話這個(gè)可以省每平100左右的費(fèi)用，但那就是操心

3.我說一下施工單位各樓層怎么取施工費(fèi)

我已廣東河源市框架結(jié)構(gòu)為例，建筑分為三部分造價(jià)：

基礎(chǔ)部分

主體框架

屋頂（平屋頂或坡屋頂）

外墻貼磚或涂料

1.基礎(chǔ)部分大多數(shù)施工單位收錢時(shí)是按一層面積并且計(jì)算取費(fèi)的（面積x單價(jià)）

因該工程是全包（包工包料），這部分合同價(jià)格是面積x單價(jià)，但通常在這樣的基礎(chǔ)階段都可以不做一口價(jià)，的或只外包企業(yè)人口比較好好，只不過基礎(chǔ)部分還沒有上部結(jié)構(gòu)用材料多，所以全包基礎(chǔ)部分不最合算。

2.主體框架部分：

主體框架部分個(gè)人建議包工包料，只不過在這些階段就算是只包工也便宜不了多少，倒是在材料階段也要很您費(fèi)心，因此買多買少假如還沒有一個(gè)好的技術(shù)員容易劑量過大，造成浪費(fèi)。常見這種部分在河源是750一平。

這個(gè)階段甲方要再注意圖紙和施工有沒區(qū)別，有木有工減料，最簡(jiǎn)單的辦法應(yīng)該是點(diǎn)鋼筋，如大家不會(huì)可以私信給我我，我會(huì)在下篇去寫怎莫最簡(jiǎn)單的看圖。

3.屋頂部分

屋頂我們略寫就說坡屋頂吧，這里到底是要怎莫算出費(fèi)用?，F(xiàn)在高速公路通行的計(jì)算法則是算坡屋面的投影面積x1.5進(jìn)行施工取費(fèi)。

這里是有空間的，在這樣的過程您也可以能做到投影面積x1.2x單價(jià)，基本都施工單位都是可以做。

這些部分要特別注意先做了屋頂防水再鋪瓦。

4.外墻貼磚或涂料

如果不是能做這樣的部分通常是要算上300元每平的費(fèi)用，這個(gè)平米是建筑設(shè)計(jì)面積也不是外墻表面積。這個(gè)部分見意全包，這里那是要注意在外墻刷一層防水涂料也很好。

綜上分析：本棟建筑全包是1050每平，室內(nèi)能夠做到正常嗎商品房的毛坯程度，外墻能做到貼磚。