南平房屋加固公司電話（大修房屋可以用住房公積金貸款嗎）

韶關(guān)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司09-055.11 K閱讀0評(píng)論

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,個(gè)人住房組合貸款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以申請(qǐng)支付購(gòu)買、修建、翻建或則大修住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向商業(yè)銀行可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，由組織舉辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)店鋪性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款,3、去申請(qǐng)我市住房公積金個(gè)人住房貸款有都有什么基本條件？,目前我市住房公積金貸款更高限額30萬(wàn)元,9、去申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款有都有那些程序？借款人死亡后或離婚并牽涉住房產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移的，原借款人或住房受讓人可可以申請(qǐng)進(jìn)行變更借款人,15、再申請(qǐng)需要變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人需

1、大修房屋可以用住房公積金貸款嗎
2、北宋東京有禁軍八十萬(wàn)，為什么還是抵擋不住
3、鄰居多次吐痰到我家大門上怎么懲罰他去年底

1、大修房屋可以用住房公積金貸款嗎

我也說(shuō)的不是什么很明白。把上饒市的公積金貸款政策給你，自己去看看：

1、什么叫個(gè)人住房公積金貸款？

個(gè)人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來(lái)源，向繳存住房公積金職工統(tǒng)一發(fā)放的，自選專業(yè)主要用于定購(gòu)、建造、改建房屋、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工網(wǎng)上購(gòu)買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資修建住房、合作修建住房、危改還遷住房、國(guó)家所有制住房、外姻現(xiàn)住房。

2、什么叫個(gè)人住房組合貸款？

個(gè)人住房組合貸款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以申請(qǐng)支付購(gòu)買、修建、翻建或則大修住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向商業(yè)銀行可以申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，由組織舉辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)銀行自營(yíng)店鋪性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。

3、去申請(qǐng)我市住房公積金個(gè)人住房貸款有都有什么基本條件？

住房公積金貸款的詳細(xì)貸款政策由各設(shè)區(qū)市住房公積金管理委員制定出，:再申請(qǐng)我市住房公積金住房貸款必須條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。

（一）住房公積金貸款對(duì)象：申請(qǐng)貸款前嘗試?yán)U存住房公積金住房公積金滿三個(gè)月，一次性補(bǔ)繳住房公積金滿一年；未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，網(wǎng)上購(gòu)買、建造、改建房屋、大修自有住房，均可去申請(qǐng)住房公積金貸款。職工所在單位未繳住房公積金，但單位早遵循規(guī)定會(huì)制定補(bǔ)交社保計(jì)劃，并明確的計(jì)劃補(bǔ)交住房公積金的，可視同嘗試正常繳存。

（二）住房公積金貸款用途：住房公積金貸款用途要專款專用，僅不單可以購(gòu)買、建造、重新翻建、大修更具產(chǎn)權(quán)的自住住房。

（三）住房公積金貸款條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口。

2、具備很穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好的道德，有償還貸款本息的能力。

3、網(wǎng)上購(gòu)買住房的，須具有要什么法律規(guī)定的購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；修建、房屋翻建住房的，須具高規(guī)劃、土地管理部門審核批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須更具房管、規(guī)劃部門審批的文件。

4、購(gòu)買特殊自住住房的（其它自住住房標(biāo)準(zhǔn)以本市房管部門公告的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間計(jì)算），怎么支付一般不超過(guò)所購(gòu)住房徹底價(jià)款20%的首付款；購(gòu)買其他類型自住住房的，支付不低于所購(gòu)住房徹底價(jià)款30%的首付款；修建、原有房屋、大修自有住房的，還能夠全額支付興建、原有房屋、大修住房所需費(fèi)用30%的自籌資金。

5、贊成通過(guò)市住房公積金管理中心和貸款銀行同意的擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保。

6、市住房公積金管理中心的或貸款銀行明文規(guī)定的其他條件。如配偶一方再申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未一次還清貸款本息之后，配偶雙方均又不能再獲得住房公積金貸款。

4、該如何審核認(rèn)定我市個(gè)人住房公積金貸款額度？

（一）參照住房公積金補(bǔ)繳工資基數(shù)和繳存余額確認(rèn)的貸款限額。

（二）據(jù)房?jī)r(jià)的一定比例考慮的貸款限額。

（三）根據(jù)擔(dān)保確認(rèn)的貸款限額。

（四）貸款最高限額。

5、該如何重新核定我市個(gè)人住房公積金貸款年限？

最長(zhǎng)貸款期限30年。借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上再不達(dá)到其法律有規(guī)定離、退休年齡后5年。”

6、住房公積金貸款利率是要如何判斷的？

住房公積金貸款利率明確的國(guó)家有關(guān)規(guī)定先執(zhí)行.貸款期限在一年內(nèi)（含一年）的貸款，強(qiáng)制推行合同利率，遇法律有規(guī)定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。貸款期限在一年以上的，遇國(guó)家規(guī)定利率調(diào)整，次年1月1日起福梗弟妓郗幻甸濰鼎璃，按相對(duì)應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

7、目前我市住房公積金貸款擔(dān)保有幾種？

目前我市住房公積金貸款擔(dān)保有四種：

（一）抵押擔(dān)保。借款人和用自有、總計(jì)或是第三方自然人強(qiáng)大產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)抵押。

（二）有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保。借款人這個(gè)可以用國(guó)債、銀行存單等經(jīng)市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券被質(zhì)押。

（三）個(gè)人住房公積金繳存余額質(zhì)押擔(dān)保。借款這個(gè)可以用本人、配偶、直系親屬和其他人住房公積金余額股份質(zhì)押。

（四）銀行抵押加反彈期保證擔(dān)保。借款人購(gòu)買開發(fā)商（售房單位）合法的期房，在借款人全面的勝利該住房的《房屋所有權(quán)證》和辦完抵押登記前，由開發(fā)商（售房單位）能提供波動(dòng)期連帶責(zé)任保證，該抵押物是借款人向開發(fā)商（售房單位）去購(gòu)買的住房。

8、目前我市極高貸款限額是多少萬(wàn)元？

目前我市住房公積金貸款更高限額30萬(wàn)元。

9、去申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款有都有那些程序？

住房公積金貸款操作流程是：貸前咨詢——貸款受理登記——貸前調(diào)查——貸款審核——貸款審批——貸款發(fā)放——貸后管理，但預(yù)售盤發(fā)放住房公積金期房貸款程序多一個(gè)，貸前準(zhǔn)備。

10、什么是商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款？商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款，是指符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的職工，在不提前一次性還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款，可以撤銷貸款抵押物登記時(shí)的前提下，可去申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款，享受啊住房公積金個(gè)人住房貸款的優(yōu)惠政策。

11、去申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？

凡后足額公積金繳存住房公積金滿一年，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買、建造、翻建或大修更具自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)已申請(qǐng)辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，在同時(shí)應(yīng)具備c選項(xiàng)條件時(shí)，可可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或快速有效居留身份證明；

（二）本身穩(wěn)定點(diǎn)的職業(yè)和收入，信用良好的道德，有償還貸款本息的能力；

（三）已辦理的商業(yè)性個(gè)人住房貸款須符合中國(guó)人民銀行關(guān)聯(lián)個(gè)人住房貸款規(guī)定，且正常返還貸款一年以上，無(wú)嘗試多次逾期2期不超過(guò)的還貸記錄；

（四）再申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人須為原商業(yè)性貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)總計(jì)人，以共有產(chǎn)權(quán)才是抵押的，其共有產(chǎn)權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系血親。

（五）再申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款時(shí)，借款人和配偶未去辦理或已一次還清住房公積金貸款。

12、轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人必須需要提供哪些證明材料？

轉(zhuǎn)公積金貸款的借款人需提供給以下證明和材料的原件與復(fù)印件：

（一）轉(zhuǎn)貸借款人及配偶的身份證，婚姻證明；

（二）用商業(yè)性個(gè)人住房貸款網(wǎng)上購(gòu)買、建成、翻建或大修住房的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和房屋《契稅證》；

（三）與貸款銀行簽訂的個(gè)人住房借款合同（含借款抵押合同）和貸款銀行需要提供的申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸日前一年的還貸記錄。

（四）公積金中心要求能提供的其他資料。

13、再申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款有哪些程序？

轉(zhuǎn)公積金貸款應(yīng)按a.程序直接辦理：

（一）轉(zhuǎn)貸借款人攜帶證明和材料的原件與復(fù)印件向公積金中心辦事處（營(yíng)業(yè)部）給出轉(zhuǎn)公積金貸款的書面申請(qǐng)；

（二）辦事處（營(yíng)業(yè)部）對(duì)轉(zhuǎn)貸借款人需要提供的資料通過(guò)審查，與轉(zhuǎn)貸借款人就住房公積金貸款的有關(guān)事項(xiàng)通過(guò)面談并無(wú)法形成面談?dòng)涗?，轉(zhuǎn)貸借款人如何填寫《個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)申報(bào)書》；

（三）辦事處（營(yíng)業(yè)部）房貸會(huì)復(fù)審、報(bào)批，市公積金中心審批；

（四）轉(zhuǎn)貸借款人及配偶簽訂《公積金借款合同》；

（五）轉(zhuǎn)貸借款人籌資不提前一次還清銀行個(gè)人住房貸款，并到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)撤銷原銀行貸款的住房抵押登記，并新的直接辦理住房公積金貸款的房屋抵押登記；

（六）辦事處(營(yíng)業(yè)部)出納聯(lián)絡(luò)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后后，補(bǔ)開劃款支票；

（七）受指派銀行按《委托劃款書》要求，將住房公積金貸款劃入轉(zhuǎn)貸借款人的個(gè)人貸款賬戶。

14、先申請(qǐng)變更手續(xù)個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人的條件是什么？借款人死亡后或離婚并牽涉住房產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移的，原借款人或住房受讓人可可以申請(qǐng)進(jìn)行變更借款人。

15、再申請(qǐng)需要變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人需提供給哪些材料？

因死亡或離婚變更的，應(yīng)可以提供原借款人死亡證明或離婚可以證明、公證部門開具的繼承人對(duì)該住房享受政府繼承權(quán)的公證書或受讓人對(duì)該住房享有權(quán)利收購(gòu)股權(quán)權(quán)的公證書。對(duì)繼承權(quán)或受讓權(quán)不可能發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)需要提供人民法院作出的判決書、裁定書或自行調(diào)解書。

16、先申請(qǐng)進(jìn)行變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款抵押物的條件是什么？

借款人與同一售房人免費(fèi)換已企業(yè)并購(gòu)抵押的住房，重新簽訂購(gòu)房合同或協(xié)議的，借款人可再申請(qǐng)變更手續(xù)抵押物；原設(shè)置的抵押物貶值、毀損嚴(yán)重、物品所有人的，借款人應(yīng)申請(qǐng)變更或補(bǔ)充抵押物。

17、可以申請(qǐng)變更手續(xù)個(gè)人住房公積金（組合）貸款抵押物需提供給都有什么材料？

（一）變更后的抵押物為未提出《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)能提供包換后的新購(gòu)房合同或協(xié)議；變更后的抵押物為已得到《房屋所有權(quán)證》住房的，應(yīng)能提供新抵押物的《房屋評(píng)估報(bào)告》、《房屋所有權(quán)證》；

（二）借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特殊重大疾病的，應(yīng)可以提供醫(yī)療保險(xiǎn)部門指定你醫(yī)院出具的重大疾病診斷證明；

（三）借款人或其配偶完全喪失勞動(dòng)能力的，應(yīng)提供區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院證明和上饒市勞動(dòng)鑒定委員會(huì)開具證明的上饒市傷、病職工勞動(dòng)能力鑒定書；生命的，應(yīng)能提供其死亡證明；被判處刑罰的，應(yīng)提供司法部門出具的判決書；借款人想離婚的，應(yīng)提供給離婚證；

（四）配偶或雙方的同戶籍父母、子女發(fā)生上列情況會(huì)造成經(jīng)濟(jì)條件下降的，還應(yīng)可以提供結(jié)婚證、戶口簿或其他家庭成員關(guān)系的證明。

18、申請(qǐng)辦理變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款期限的條件是什么？

借款人或其配偶因失業(yè)，死亡后，提出離婚，完全喪失勞動(dòng)能力，被判刑罰，或借款人、配偶因同戶籍父母、子女患有醫(yī)療保險(xiǎn)部門相關(guān)規(guī)定的特殊重大疾病等原因照成還款能力下降的，借款人可申請(qǐng)持續(xù)借款期限。

19、可以申請(qǐng)需要變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款期限需可以提供都有什么材料？

（一）借款人或其配偶失業(yè)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)可以提供失業(yè)證或單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；

（二）借款人、配偶或雙方的同戶籍父母、子女患特珠重大疾病的，應(yīng)可以提供醫(yī)療保險(xiǎn)部門指定你醫(yī)院出具的證明的重大疾病診斷證明；

（三）借款人或其配偶喪失勞動(dòng)力的，應(yīng)能提供區(qū)縣級(jí)以上醫(yī)院診斷證明和上饒市勞動(dòng)鑒定書；一方死亡地的，應(yīng)可以提供其死亡證明；被判刑罰的，應(yīng)提供司法部門出具的判決書；借款人起訴離婚的，應(yīng)需要提供離婚證；

（四）配偶或雙方的同戶籍父母、子女發(fā)生了什么本案所涉情況導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)能力降到的，還應(yīng)提供給結(jié)婚證、戶口簿或其他家庭關(guān)系證明。

20、再申請(qǐng)變更手續(xù)個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和

借款期限有都有哪些程序？

（一）變更手續(xù)個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和借款期限申請(qǐng)人隨身武器證明和材料的原件與復(fù)印件向公積金中心辦事處（營(yíng)業(yè)部）做出需要變更的書面申請(qǐng)；

（二）辦事處（營(yíng)業(yè)部）對(duì)進(jìn)行變更個(gè)人住房公積金（組合）貸款借款人、抵押物和借款期限申請(qǐng)人需要提供的資料并且需要審核，與申請(qǐng)人就變更手續(xù)有關(guān)事項(xiàng)參與面談并自然形成面談?dòng)涗?，變更申?qǐng)人填寫好《上, 饒市個(gè)人住房公積金（組合）貸款變更審批表》；

（三）辦事處（營(yíng)業(yè)部）信貸員、負(fù)責(zé)人簽暑意見；

（四）公司簽訂《上饒市個(gè)人住房公積金貸款變更協(xié)議書》。

2、北宋東京有禁軍八十萬(wàn)，為什么還是抵擋不住

答案很簡(jiǎn)單的，北宋根本是沒有“八十萬(wàn)禁軍”。

南宋大名鼎鼎的朱熹在評(píng)價(jià)北宋敗亡時(shí)說(shuō)了那樣的話一番話:

王介甫作相，凡州郡兵財(cái)，皆括歸朝廷，而州縣益虛。因?yàn)獒醽?lái)之變，天下被瓦解，由州郡無(wú)兵無(wú)財(cái)故也。

朱熹這話的意思是說(shuō)王安石變法后，進(jìn)一步再次加強(qiáng)了北宋的地方駐軍和地方財(cái)政，到了靖康年間終于造成不可挽回的后果了“無(wú)兵無(wú)財(cái)天下瞬間瓦解”的大禍。

為什么不朱熹要把北宋消亡的“鍋”扣在王安石頭上？

他是不是在丟鍋？

真不是。

前提是要說(shuō)，到了宋神宗時(shí)期，宋朝禁軍確實(shí)是存在地很多問題，確實(shí)是不需要強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)整肅，這些都就沒問題，王安石如果只不過(guò)是重新整頓禁軍，那你沒有人會(huì)以為王安石再錯(cuò)了。

只不過(guò)王安石整頓禁軍的辦法真是太奇葩：

王安石給皇帝出的主意是先徹查此事禁軍實(shí)際人數(shù)，然后把人數(shù)固定不動(dòng)下來(lái)，今后大多數(shù)軍隊(duì)報(bào)給不需要另外，就不補(bǔ)充，用王安石變法里“保甲法”里的民兵替代，這樣一來(lái)每六千人可以不剩下十萬(wàn)貫軍費(fèi)，這省下來(lái)的十萬(wàn)貫軍費(fèi)就再進(jìn)皇帝的內(nèi)庫(kù)。

王安石這樣的辦法確實(shí)是太天才了，他的方案很簡(jiǎn)單就蠻橫無(wú)禮：

呢既然禁軍里未知吃空餉的情況，我們索性就把禁軍都裁汰了，省下的軍費(fèi)送到皇帝內(nèi)庫(kù)。

皇帝肯定感覺很歡喜，而王安石這套辦法實(shí)行的咋樣呢？

某種意義上說(shuō)蠻完成。王安石這套封樁闕額禁軍制度，平時(shí)闕額不補(bǔ)，只留兵額不養(yǎng)兵，其錢糧衣物封樁近四十年，威名赫赫積累不可定時(shí)計(jì)數(shù)。

國(guó)家以兵為重,方熙豐之時(shí),內(nèi)外禁旅合九十五萬(wàn)人,至崇觀間,闕額不補(bǔ)者幾半,西討夏人;南平方寇;北事幽燕,所腕折者又三分之一,至靖康間,金人絕不再犯闕,淸散逃亡者又敢問其解析幾何?！度泵藭?huì)編》

這什么意思呢？

說(shuō)王安石改革前，北宋禁軍總?cè)藬?shù)九十五萬(wàn)人，最后實(shí)行了王安石封樁闕額制度有，到了宋徽宗崇觀年間，天下禁軍人數(shù)只只剩下不到五十萬(wàn)人。

史料說(shuō)得對(duì)嗎？

說(shuō)得對(duì)。

北宋初年，河北重鎮(zhèn)定州，禁軍人數(shù)是十萬(wàn)人。澶淵之盟，遼國(guó)我之所以能和宋朝達(dá)成了協(xié)議協(xié)議，很大原因是北宋十萬(wàn)定州軍挑釁著遼國(guó)的后路，遼國(guó)害怕被定州軍抄了后路。

而著名的“東華門外當(dāng)狀元才是好男兒”的段子就不可能發(fā)生在韓琦任職定州軍總管時(shí)期，當(dāng)時(shí)定州軍有多少軍隊(duì)呢？十萬(wàn)人。

可是金軍北上滅宋時(shí)，號(hào)稱有十萬(wàn)軍額的定州軍求實(shí)際有多少人呢？