天津道路施工公告最新查詢（動用維修基金維修業(yè)主的房屋，施工方在天津）

楊凌鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計11-251.51 K閱讀0評論

一、業(yè)主應(yīng)在房屋交房前，交納房屋維修基金,首期房屋專項維修資金，業(yè)主是可以真接存入房屋專項維修資金專戶，也是可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交,委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當由自發(fā)來房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金轉(zhuǎn)存房屋專項維修資金專戶,二、房屋維修基金事實上除開房屋公用設(shè)施有帶基金和房屋本體維修基金,房屋公用設(shè)施清潔液基金是由清潔液基金，作用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不敢挪作他用,清潔液房屋維修基金制度“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也驟然間需要轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人,三

1、動用維修基金維修業(yè)主的房屋，施工方在天津
2、天津地鐵7號線金緯路站何時開工
3、天津建設(shè)工程施工合同范本誰有

1、動用維修基金維修業(yè)主的房屋，施工方在天津

一、業(yè)主應(yīng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主是可以真接存入房屋專項維修資金專戶，也是可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當由自發(fā)來房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金轉(zhuǎn)存房屋專項維修資金專戶。

二、房屋維修基金事實上除開房屋公用設(shè)施有帶基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施清潔液基金是由清潔液基金，作用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不敢挪作他用。清潔液房屋維修基金制度“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也驟然間需要轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

三、據(jù)詳細規(guī)定：首期維修基金由開發(fā)建設(shè)單位和購房人以購房款總額為基數(shù)，分別按以下比例繳存：

1）配備電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位按1.5％、購房人按1%繳存維修基金；

2）不配備完善電梯的商品住宅，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各按1％繳存維修基金。

2、天津地鐵7號線金緯路站何時開工

1.目前未確定金緯路站的開工時間。2.畢竟天津地鐵7號線的建設(shè)規(guī)劃和進度是由政府部門和相關(guān)企業(yè)專門負責，必須考慮到多方面的因素，如資金、工程技術(shù)等，但金緯路站的開工時間還還沒有判斷。3.關(guān)於天津地鐵7號線的最新進展和開工時間，我建議你參與天津市政府和天津地鐵官方網(wǎng)站的公告和新聞發(fā)布。

3、天津建設(shè)工程施工合同范本誰有

發(fā)包方(甲方)：_______________________

地址：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________

依照常理《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅地應(yīng)該履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同所有的工程建筑安裝好面積總計________36平方米(各單項工程建筑安裝面積詳情見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同完全工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳情請見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一、依據(jù)國家工期定額和建議使用不需要，達成協(xié)議工程總工期為____天(日歷天)，自b.年____月____日開工后至________年____月____日工程驗收(附各單位部門工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包形式方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇a.情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時并且可以協(xié)商，并按照書面形式確認時間順延期限：

1.因天災(zāi)或人力肯定不能恐懼的原因被迫暫時停工者;

2、因甲方提議辦理變更計劃或變更施工圖而不能不再施工者;

3、按施工準備規(guī)定，沒法需要提供施工場地、水、電源，道路未能運行暢通，障礙物未能清理，影響不大進場施工;

4、因甲方肯定不能按期支付供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料在內(nèi)設(shè)備相沖規(guī)格要求，被迫停工或肯定不能能夠順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以下或連續(xù)間歇性停水、停電3天左右吧(隔一段時間后4小時左右吧)，引響正常嗎施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付資金預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而引響施工;

8.由于政策變化、因不可抗力以及甲乙雙方之外原因造成工程未批先建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善解決做了已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和統(tǒng)一移交工作;按甲方特別要求將自有機械設(shè)備和人員撤走施工現(xiàn)常甲方應(yīng)為乙方撤走能提供必要條件，怎么支付以內(nèi)的經(jīng)濟支出，并按合同相關(guān)規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方關(guān)聯(lián)損失。早供貨的材料、設(shè)備由訂方負責換貨，肯定不能全部退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔全部。但未及時換貨倒致的損失由責任方承擔部分。

四.工期提前。施工中如需提前完工，雙方協(xié)商一致后簽定晚幾天全部竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前一兩天。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準后。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予審批，并為趕工提供方便條件。晚幾天竣工協(xié)議除了200以內(nèi)主要內(nèi)容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的日夜加班措施;

3.甲方為趕活提供的條件;

4.連夜趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔責任;

5.提前竣工后收益(如果不是有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，可以申請去領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除干凈施工場地范圍內(nèi)引響施工的縮小管線、樹木等障礙物;解決施工用地(除開材料、構(gòu)件的整齊的擺放和轉(zhuǎn)高鐵場地，堆建小型臨時設(shè)施用地);能解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方需要提供大部分工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計、施工單位并且工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，進行設(shè)計什么交底;編好施工圖預(yù)算;全權(quán)負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;接受施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路在內(nèi)重新搭建施工臨時設(shè)施，安排好施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以上材料、設(shè)備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應(yīng)除了的其他材料、設(shè)備由承包方公司采購;三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，可以附有產(chǎn)品合格證才能作用于工程。由甲方你們負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期支付長期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍沒能解決的辦法，但導致乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。完全沒有一方懷疑對方需要提供材料要復驗的，應(yīng)允許復驗。經(jīng)復驗條件質(zhì)量特別要求的，方可主要用于工程，其復驗費由具體的要求復驗方承擔責任;不符合質(zhì)量具體的要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由可以提供材料、設(shè)備方承擔全部。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方去研究具體的要求都沒有達到：____________

二、承包方要不是很嚴聽從施工圖紙、只能證明文件和國家頒發(fā)的證書的建筑工程規(guī)范標準、規(guī)格和標準參與施工，并接受發(fā)包方派駐華指的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不最多才合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣whathas萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價whathas萬元，分____次直接支付，你每次全額支付時間為____，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后前提是在____日內(nèi)按核實的工程進度申請支付進度款，工程進度款怎么支付提升合同總價的____%時，按規(guī)定比例漸漸地就開始扣回備料款。

三、工程價款全額支付都沒有達到合同總價款的95%時，繼續(xù)按進度付款，辦完手續(xù)交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次全額支付給承包方。

四、如發(fā)包方一直拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方申請支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而引響工程進度，倒致承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔全部。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要根據(jù)國家發(fā)證書的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準包括設(shè)計特別要求組織施工，要全部達到考試合格。

二、要只要能堅持按圖施工，任何一點一方再不隨便地變更設(shè)計。如遇下列選項中情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責任方負擔：1.施工中如發(fā)現(xiàn)到怎么設(shè)計有錯誤`或相當嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位達成協(xié)議，做出改或進行變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途未批先建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定你做到安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)自己甲方投資不足以，肯定不能按時全額撥付工程進度款，而中途工程停工、緩建，給乙方導致的損失，應(yīng)由甲方承擔部分。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質(zhì)量不條件合同規(guī)定的，專門負責無償?shù)匦蘩砘蚍倒ぁ?/p>

二、工程不能不能按合同法律規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)於建設(shè)工期不提前或拖后的獎罰規(guī)定償付多次逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、已被明確的合同的規(guī)定拒絕履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期難以封閉時間外，還應(yīng)賠償承包方從而照成的換算損失。

二、工程中途未批先建、緩建或因此設(shè)計變更這些設(shè)計出現(xiàn)了錯誤會造成的返工，應(yīng)采取的措施措施增強或減少損失。同時，賠償承包方由此導致的停工狀態(tài)、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的求實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方不提前不使用或擅入發(fā)動，推知而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。

四、承包方驗收通知書起訴書副本____日后不接受驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同明確規(guī)定撥付工程款，按銀行關(guān)聯(lián)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。