西安廠房翻新 招標(biāo)信息(西安庫房貨架廠家有哪些)
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西安庫房貨架廠家有哪些
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一、鋼構(gòu)廠房可賠多少錢?1、西安鋼構(gòu)廠房補(bǔ)償可能會(huì)賠償幾百萬元,具體可以獲得的補(bǔ)償金,為以下補(bǔ)償項(xiàng)目相加:
《國(guó)有土地上》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
2、房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可以選擇貨幣補(bǔ)償。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的比例,結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限按月支付。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按被征收房屋評(píng)估價(jià)值的比例,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。被征收房屋評(píng)估價(jià)值的具體比例由各市縣根據(jù)本地實(shí)際確定。
房屋征收協(xié)議約定的過渡期限延長(zhǎng)的,自逾期之月起按原標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。
二、所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償嗎?
1、并非所有的被拆遷方都可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)象應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(1)具有房屋權(quán)屬證明或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定為合法建筑;
(2)具有合法、有效的;
(3)因征收房屋造成了停產(chǎn)停業(yè)損失;
(4)和政策另有規(guī)定的除外。
2、被征收房屋的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人不是被征收人的,依照與被征收人的約定分配停產(chǎn)停業(yè)損失。
沒有約定的,由被征收人和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人協(xié)商分配;協(xié)商不成的,由房屋征收部門將停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)辦理提存,在當(dāng)事人協(xié)商或訴訟結(jié)果確定后支付。
三、房屋征收補(bǔ)償方案由誰擬定?
1、房屋征收部門負(fù)責(zé)擬定方案。
征收補(bǔ)償方案包括:房屋征收范圍、實(shí)施時(shí)間、補(bǔ)償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡和過渡期限等事項(xiàng)。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,在房屋征收范圍內(nèi)予以公布,征求公眾意見,并及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補(bǔ)償方案,征求意見期限不少于三十日。
2、房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(1)產(chǎn)權(quán)清晰;
(2)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(3)符合國(guó)家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
3、評(píng)估被拆遷房屋價(jià)值的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以采取協(xié)商的確定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定;被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的,房屋征收部門可以通過組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定,或者采取搖號(hào)、抽簽等確定。
房屋征收部門規(guī)定被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于5個(gè)工作日。
不管被拆遷的是廠房,還是其他類型的房屋,只要房屋屬于合法建筑,那么就可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金。閱讀此文后,如果對(duì)西安鋼構(gòu)廠房拆遷補(bǔ)償可賠多少錢存在其他相關(guān)的疑問,可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。
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