裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：1、設(shè)計形式多樣目前住宅設(shè)計和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割,而裝配式房屋“采用大開間靈活分割的，住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧?2、功能現(xiàn)代化(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾;(3)防火：使用不燃或難燃材料“防止火災(zāi)的蔓延或波及;(4)抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑

• 1、什么是裝配式建筑
• 2、怎樣知道買的樓盤是不是裝配式的
• 3、裝配式建筑外墻是什么

1、什么是裝配式建筑

裝配式建筑的特點(diǎn)有很多：1、設(shè)計形式多樣目前住宅設(shè)計和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋“采用大開間靈活分割的，住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?、功能現(xiàn)代化(1)節(jié)能：外墻設(shè)有保溫層，可以極大限度地降低冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗;(2)隔聲：提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾;(3)防火：使用不燃或難燃材料“防止火災(zāi)的蔓延或波及;(4)抗震：大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接;3、制造標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一傳統(tǒng)建筑物外表面若是依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板可以輕易做到這點(diǎn)。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能都可隨時進(jìn)行精密控制。4、時間最優(yōu)化預(yù)制建筑最大的優(yōu)點(diǎn)是縮短了現(xiàn)場施工的時間，對工期有更高的可預(yù)測性。預(yù)制建筑的項目能夠節(jié)省時間源自工廠制造和現(xiàn)場施工可以同時進(jìn)行。在建筑工程中很少使用預(yù)制基礎(chǔ)，因此現(xiàn)場在建造基礎(chǔ)的同時工廠加工生產(chǎn)結(jié)構(gòu)、構(gòu)造構(gòu)件以及服務(wù)系統(tǒng)和室內(nèi)集成模塊。

2、怎樣知道買的樓盤是不是裝配式的

要確定買的樓盤是否是裝配式的，可以通過以下幾種進(jìn)行判斷。

首先，可以查看樓盤的宣傳資料、網(wǎng)站或銷售人員提供的信息，看是否明確標(biāo)注了該樓盤采用了裝配式建筑技術(shù)。

其次，可以咨詢開發(fā)商或施工方，了解他們在建筑過程中是否使用了裝配式建筑技術(shù)。

此外，可以參觀樓盤的樣板房或現(xiàn)場施工現(xiàn)場，觀察建筑結(jié)構(gòu)是否具有裝配式建筑的特征，如預(yù)制構(gòu)件、模塊化設(shè)計等。

最后，可以咨詢相關(guān)專業(yè)人士，如建筑師或工程師，他們可以根據(jù)樓盤的設(shè)計和施工情況，判斷是否采用了裝配式建筑技術(shù)。

3、裝配式建筑外墻是什么

一、設(shè)計多樣化

目前住宅設(shè)計和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房內(nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室或小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)淖詈貌牧稀?/p>

二、功能現(xiàn)代化

現(xiàn)代化的裝配式住宅應(yīng)具有以下功能：

1．節(jié)能外墻有保溫層，最大限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；

2．隔聲提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；

3．防火使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；

4．抗震大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；

5．外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長期使用不開裂、不變形、不褪色；

6．為廚房、廁所配備多種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；

7．為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性。

三、制造工廠化

傳統(tǒng)建筑物外表面若依靠現(xiàn)場施工制成多種美觀的圖案，粉刷彩色涂料不出現(xiàn)色差且久不褪色，是十分困難的。但裝配式建筑外墻板通過模具，機(jī)械化噴涂、烘烤工藝就可以輕易做到這點(diǎn)；木窗，鋼門窗，薄壁鋁門窗日漸淘汰。塑鋼門窗正在興起，其制造工藝也更為先進(jìn)；散裝保溫材料完全被板、氈狀材料所替代；屋架、輕鋼龍骨、各種金屬吊掛及連接件，尺寸精確，都是機(jī)械化生產(chǎn)；樓板屋面板為便于施工亦應(yīng)工廠預(yù)制；室內(nèi)材料如石膏板、鋪地材料、天花吊板、涂料、壁紙等等經(jīng)過生產(chǎn)流水線都能制造出來。況且，工廠在生產(chǎn)過程中，材料的性能諸如強(qiáng)調(diào)耐火性、抗凍融性、防火防潮、隔聲保溫等性能指標(biāo)，都可隨時進(jìn)行控制。施工裝配化由于裝配化建筑的自重要比傳統(tǒng)建房自重減輕一半，因此地基也簡化了。工廠預(yù)制好的建筑構(gòu)件運(yùn)來后，在現(xiàn)場工人們按圖組裝，而且進(jìn)度快，交叉作業(yè)方便有序，既能保證質(zhì)量又有利于環(huán)境保護(hù)并能降低施工成本。