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閣樓算不算房產(chǎn)面積?有哪些相關(guān)規(guī)定

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實(shí)際上，閣樓主要目的是處理東北地域高層屋面漏水難題量身定做的構(gòu)造，它不屬于正常的房產(chǎn)構(gòu)造，房屋所有權(quán)證上根本就沒(méi)有記入閣樓和陽(yáng)臺(tái)的面積。

閣樓的面積算建筑面積嗎加蓋閣樓報(bào)建流程？有哪些規(guī)定加蓋閣樓報(bào)建流程？突出墻的構(gòu)件配件和藝術(shù)裝飾，如：柱、垛、勒角、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷等。檢修、消防等用的室外爬梯。層高在2米以?xún)?nèi)的技術(shù)層、夾層。

算不算面積關(guān)鍵看建造圖紙上是否規(guī)劃有，圖紙上有的話(huà)就算面積，沒(méi)有就不算。

如果閣樓是高于2米的，就算購(gòu)房面積。計(jì)算建筑面積的范圍 單層建筑物不論其高度均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒角以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

大嶺山鎮(zhèn)廠(chǎng)內(nèi)搭閣樓需要報(bào)建嗎

年1月1日起。根據(jù)查詢(xún)廣東政府官網(wǎng)得知，大嶺山鎮(zhèn)楊屋2024年1月1日起可以報(bào)建，此時(shí)間之前的房屋建設(shè)屬于違法行為。大嶺山鎮(zhèn)，隸屬于廣東省東莞市，地處東莞市的中南部。

莞深高速、常虎高速、龍大高速度均在鎮(zhèn)內(nèi)（旁）設(shè)有出口；跟常平火車(chē)站、虎門(mén)港、寶安機(jī)場(chǎng)、白云機(jī)場(chǎng)也只是40分鐘內(nèi)的路程；即將興建的城市輕軌、環(huán)莞快速干線(xiàn)也將通過(guò)大嶺山。

端午節(jié)后上班第一天（2011年6月7日）下午，大嶺山鎮(zhèn)興昂鞋廠(chǎng)發(fā)生幾起命案.其中一人自縊于11棟新疆宿舍B座某房，死者還留有遺書(shū)一封。警方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)初步斷定為自殺。

公司為日本獨(dú)資企業(yè)，公司總部在日本大坂，現(xiàn)有8個(gè)工廠(chǎng)，分別位于：中國(guó)華南、上海、印度尼西亞、泰國(guó)、斯洛伐克。

東莞市大嶺山鎮(zhèn)雞翅嶺村連馬路段。東莞市東首生物能源有限公司，地址：廣東省東莞市大嶺山楊屋第四工業(yè)區(qū)。東莞市大嶺山中森生物質(zhì)燃料顆粒廠(chǎng)， 地址 東莞市大嶺山鎮(zhèn)大塘村107國(guó)道段永盛發(fā)工業(yè)園內(nèi)F棟A區(qū)。

房子是在小區(qū)里的,現(xiàn)在我要在樓梯上面加一個(gè)閣樓,可是物業(yè)那邊說(shuō)要一...

1、首先不贊成擅自在樓道里加蓋構(gòu)/建筑物，樓道本來(lái)就是全體業(yè)主共有的，你不能擅自處分。物業(yè)要你出具圖紙批文其實(shí)是讓你去政府部門(mén)問(wèn)問(wèn)看能不能加蓋，物業(yè)說(shuō)服不了你又不想和你鬧僵，只能讓你去政府碰壁。

2、首先不建議這樣做——在高層住宅頂層加蓋其他建筑物或設(shè)施。這不符合規(guī)劃方案、消防安全條例和城市管理的條例，屬于違建。

3、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于板下或坡屋頂下部的房間，樓內(nèi)空間高超過(guò)4米的高度都可以做成閣樓。制作閣樓需要的材料可以使現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，也可以使用鋼結(jié)構(gòu)（槽鋼或者是工字鋼）。

4、如果是在上面的露臺(tái)上做陽(yáng)光室，全部用輕體材料做還是有可能的，屬于“民不舉，官不究”的事情，但是如果要在上面加蓋一層房子，那是肯定不行的。沒(méi)有相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，這屬于違章建筑。

5、你是說(shuō)你家是頂樓吧？如果說(shuō)是頂樓的吧，應(yīng)該是可以的。頂樓，你買(mǎi)的你那一層上面就是屬于屬于你們家的。你可以做一個(gè)閣樓出來(lái)。只要物業(yè)公司不干涉。就可以。

6、按照合同辦。好好研究合同中關(guān)于閣樓的約定。合同里如果沒(méi)有提到閣樓，你就不能使用閣樓。

深圳加建隔層的申報(bào)手續(xù)

如果您想在3樓頂層8米高的商鋪內(nèi)做隔層，兩層一樣高，需要辦理以下手續(xù)： 申請(qǐng)房屋安全鑒定。商鋪?zhàn)龈魧又饕巧嫦臃课莅踩珕?wèn)題，需向房屋所在地房產(chǎn)行政管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

要向物業(yè)申報(bào)裝修事宜，這就需要提交設(shè)計(jì)的圖紙，而這個(gè)圖紙就作為物業(yè)公司了解裝修結(jié)構(gòu)的一種途徑，并不是因?yàn)橐龈魧佣貏e向物管申報(bào)。因此這種公寓做隔層不需要特別向物流公司申報(bào)。

需要到房管部門(mén)進(jìn)行備案登記。補(bǔ)充：夾在兩個(gè)相鄰儲(chǔ)集層之間阻隔二者串通的不滲透巖層。在住房方面，是指隔層閣樓.有一部分開(kāi)發(fā)的復(fù)式樓盤(pán)交房的時(shí)候中間是沒(méi)有隔開(kāi)的。房子很高，所以要用混凝土隔層或者槽鋼隔層。

也要達(dá)到具備做隔層的條件。由專(zhuān)業(yè)的裝修公司來(lái)設(shè)計(jì)，是否能夠做隔層，要達(dá)到消防的批準(zhǔn)。所有的手續(xù)辦理完成之后才能夠施工，但是如果有一個(gè)環(huán)節(jié)達(dá)不到要求就建造，屬于違章建筑，而且商鋪層高不能夠低于8米。

商鋪?zhàn)约焊舳?很多人在裝修商鋪的時(shí)候會(huì)自己對(duì)商鋪進(jìn)行隔層，那今天我們就一起來(lái)說(shuō)一說(shuō)商鋪?zhàn)约焊舳臃矫娴南嚓P(guān)問(wèn)題。

鋼結(jié)構(gòu)閣樓用報(bào)建嗎

鋼結(jié)構(gòu)報(bào)建程序 建設(shè)單位到建設(shè)行政管理部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)工程登記表。按登記表內(nèi)容及要求認(rèn)真填寫(xiě)登記表。將登記表報(bào)送建設(shè)單位主管部門(mén)審核、簽署意見(jiàn)。

購(gòu)房合同沒(méi)有書(shū)面約定銷(xiāo)售人員口頭承諾法律上無(wú)效加蓋閣樓報(bào)建流程，物業(yè)不給做是符合法律規(guī)定加蓋閣樓報(bào)建流程的，閣樓屬于違法建筑。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》加蓋閣樓報(bào)建流程的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未經(jīng)城建規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的一切新建、改建和擴(kuò)建項(xiàng)目，都屬于違章建筑。

可以，只要設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)需要，很多項(xiàng)目有鋼結(jié)構(gòu)體，尤其是商業(yè)和辦公，住宅的陽(yáng)光房等，這都是可以得。到前提在報(bào)建審查時(shí)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)部分就有，后加不行，那樣不在規(guī)劃范圍內(nèi)就變成加蓋閣樓報(bào)建流程了違建。

根據(jù)《中華人民建筑法》，工程投資額在30萬(wàn)元以下或者300平方米以下的建筑工程，可以不辦理施工許可證。化工、消防不在內(nèi)。但是必須得有用地批準(zhǔn)手續(xù)、土地證這種東西，還得有規(guī)劃許可證。

📝加蓋閣樓報(bào)建流程；報(bào)建流程鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房報(bào)建需要初步設(shè)計(jì)審查，包括申請(qǐng)書(shū)、計(jì)委備案通知或立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃批準(zhǔn)方案總平面圖、勘察、設(shè)計(jì)合同、初步設(shè)計(jì)文件等。

確定閣樓鋼結(jié)構(gòu)用的材質(zhì)，(跨度超過(guò)5米.最好用國(guó)標(biāo)鋼)。有的不專(zhuān)業(yè)的閣樓 公 司推薦業(yè)主用方鋼做不可取，(方鋼不能里外全面防銹.容易氧化，厚度比較薄) 正確應(yīng)該用槽鋼或工字鋼。