連廊房不是國(guó)家要求的，但其它地區(qū)的建筑規(guī)范中可能那些要求在特定的事件面積和水平距離的情況下設(shè)置連廊,連廊房的設(shè)計(jì)和建設(shè)通常是依據(jù)什么當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、地理環(huán)境、城市規(guī)劃、建筑規(guī)范包括開發(fā)商的意愿等因素綜合考慮的,在某些情況下，設(shè)置連廊也可以減少房屋的采光和通風(fēng)效果，增強(qiáng)居住舒適度；而在另一些情況下，連廊很可能會(huì)被照相顯影劑其他用途，如大學(xué)英語通道、觀景平臺(tái)等,總之，如何確定是需要設(shè)置連廊是需要參照實(shí)際中情況具體一點(diǎn)分析，不能不能一概而論,如果沒有您對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定有疑問，可以不咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士的意見,第一，戶型更靈雅，采光通風(fēng)好,簡(jiǎn)單來

• 1、連廊房是國(guó)家要求的嗎
• 2、低層連廊戶型入住感受

1、連廊房是國(guó)家要求的嗎

連廊房不是國(guó)家要求的，但其它地區(qū)的建筑規(guī)范中可能那些要求在特定的事件面積和水平距離的情況下設(shè)置連廊。連廊房的設(shè)計(jì)和建設(shè)通常是依據(jù)什么當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、地理環(huán)境、城市規(guī)劃、建筑規(guī)范包括開發(fā)商的意愿等因素綜合考慮的。在某些情況下，設(shè)置連廊也可以減少房屋的采光和通風(fēng)效果，增強(qiáng)居住舒適度；而在另一些情況下，連廊很可能會(huì)被照相顯影劑其他用途，如大學(xué)英語通道、觀景平臺(tái)等?？傊绾未_定是需要設(shè)置連廊是需要參照實(shí)際中情況具體一點(diǎn)分析，不能不能一概而論。如果沒有您對(duì)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定有疑問，可以不咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)人士的意見。

2、低層連廊戶型入住感受

第一，戶型更靈雅，采光通風(fēng)好

簡(jiǎn)單來說，連廊戶型那是單元與單元與有一條道路互通的廊道，我們要清楚，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有細(xì)長(zhǎng)的走廊，是多墻壁多拐角，有的甚至還我還是不規(guī)則形狀，不但不容易倒致空間的浪費(fèi)，肯定會(huì)引響房間的采光和通風(fēng)效果，不過連廊這個(gè)可以很好地然后打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡肯定地能做到南北通透，大嚇可以改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，增加房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，逃出生天前來救援的難度低些低且，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，這樣高層住戶的生命安全將會(huì)被很大威脅，只不過連廊戶型能極大能減輕人們負(fù)傷的風(fēng)險(xiǎn)，畢竟樓道連廊是全封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用著急自己會(huì)吸入過多的有害氣體，但一棟樓著火，人們可以連廊逃生到另一棟樓，比較有效更加有保障自己的人身安全。

第三，房?jī)r(jià)總體便宜一點(diǎn)，能滿足的條件居住需求

連廊戶型梯戶比是都很大的，只不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要總體更便宜一點(diǎn)，不過它在一定程度上提升了人們的選擇空間，這樣可以好些地滿足剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

確實(shí)連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，但連廊通道也不算業(yè)主共用的空間部分，比起普通的兩梯四戶房型，它會(huì)有所提升房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)總體便宜啊，但不好算得房率會(huì)比較高，細(xì)算過來，購(gòu)房成本應(yīng)該都很高的。

第五，噪音污染增加

連廊多多少少有人在也可以有人聊天說話、嬉戲打鬧，并且必定會(huì)才能產(chǎn)生很多噪音，太影響不大住戶的休息生活，不過很多小區(qū)樓道直接安裝的也是聲控?zé)?，晚上想照明也要嘶嘶一些聲響，那么住戶的睡眠質(zhì)量將是大大打折扣。

第六，灰塵多

半封閉的樓道連廊是很容易積灰的，多少會(huì)影響不大居住環(huán)境的美觀整潔，并且對(duì)于中間戶也可以靠近連廊的房子而言，平時(shí)即便不開窗，時(shí)間久了也會(huì)出現(xiàn)很多灰塵，提升人們的清潔負(fù)擔(dān)。

第七，私密性再次加強(qiáng)

連廊的設(shè)計(jì)初衷是是為慢慢改善中間戶的采光和通風(fēng)，所以中間戶北面八成有窗，假如有人站在連廊上，那么就能透過縫隙窗戶看到一些家里的情形，生活私密性大受影響，人們的居住安全感降低。

第八，安全隱患大

有人曾這樣的話形容，風(fēng)雨連廊回家路，部分封閉結(jié)構(gòu)的連廊，如果不是遇見雨雪天氣，那就路滑很容易摔跤，極為嚴(yán)重的到時(shí)候也會(huì)骨折，并且連廊上的護(hù)欄，時(shí)間就久了估計(jì)會(huì)硬件老化，如果不是摔松了，很容易突然發(fā)生飛落，會(huì)更加什么危險(xiǎn)。