啟迪大院兒6號樓有連廊,啟迪大院兒6號樓是一棟也很古代和現(xiàn)代的建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)很不太注重建筑的環(huán)境和空氣質(zhì)量，因此在樓內(nèi)設(shè)計(jì)了很多連廊和空中花園,啟迪大院兒6號樓的連廊不光是美化建筑環(huán)境的裝飾，同時(shí)也具高很實(shí)際的作用，.例如可以提升建筑與室外環(huán)境的聯(lián)系，更好地依靠空間，能提高建筑的通透性和舒適度,另，連廊的設(shè)計(jì)也要考慮到人們的活動習(xí)慣和行為特征，最終達(dá)到更合適地滿足的條件人們的需求,緊接著建筑設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化，現(xiàn)在商品房更最流行樓棟格局肯定兩梯四戶或者三戶的，在過去這一類型的樓棟設(shè)計(jì)都會有中戶凸出主體跪求采光通風(fēng)，但是中戶的凸出卻遮擋物了邊戶的通風(fēng)

• 1、啟迪大院兒6號樓有連廊嗎
• 2、以后連廊房是不是大趨勢，這個(gè)連廊房中戶是
• 3、架空連廊怎么計(jì)算面積

1、啟迪大院兒6號樓有連廊嗎

啟迪大院兒6號樓有連廊。啟迪大院兒6號樓是一棟也很古代和現(xiàn)代的建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)很不太注重建筑的環(huán)境和空氣質(zhì)量，因此在樓內(nèi)設(shè)計(jì)了很多連廊和空中花園。啟迪大院兒6號樓的連廊不光是美化建筑環(huán)境的裝飾，同時(shí)也具高很實(shí)際的作用，.例如可以提升建筑與室外環(huán)境的聯(lián)系，更好地依靠空間，能提高建筑的通透性和舒適度。另，連廊的設(shè)計(jì)也要考慮到人們的活動習(xí)慣和行為特征，最終達(dá)到更合適地滿足的條件人們的需求。

2、以后連廊房是不是大趨勢，這個(gè)連廊房中戶是

緊接著建筑設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化，現(xiàn)在商品房更最流行樓棟格局肯定兩梯四戶或者三戶的，在過去這一類型的樓棟設(shè)計(jì)都會有中戶凸出主體跪求采光通風(fēng)，但是中戶的凸出卻遮擋物了邊戶的通風(fēng)和采光?，F(xiàn)在情況差別了主流的開發(fā)商設(shè)計(jì)往往全是將陽面設(shè)計(jì)為同寬的，成一直線的陽面必定會代價(jià)中戶的室內(nèi)采光，因?yàn)橹袘粢簿捅浑娔X設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型。不過這樣的南北通透一般說來都內(nèi)帶北側(cè)的連廊，一下子中戶就成了相對于最差的戶型。

什么是連廊房

中戶為么要有連廊呢？主要原因那就現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)規(guī)定，高層可以要有兩部電梯，而這個(gè)樓棟的設(shè)計(jì)是為南側(cè)平齊營養(yǎng)平衡變化的采光就硬是將兩梯四戶分成了兩個(gè)單元，每個(gè)單元大都一部樓梯一部電梯，就是為了符合設(shè)計(jì)要求就在北側(cè)加一個(gè)連廊，就是可以解決的辦法高層兩部電梯的基本是要求了。但，這種減少中戶通透性并且均衡分配南側(cè)中戶和邊戶采光的設(shè)計(jì)就比較流行了爆裂開來。

連廊房的好處

開發(fā)商選擇連廊房唯一的作用是目的是讓中間戶實(shí)現(xiàn)“南北通透”，那樣才能讓房子也很好賣。只不過在比較傳統(tǒng)兩梯四戶的設(shè)計(jì)中，正常情況兩個(gè)邊戶戶型面積也很大，采光通風(fēng)都很比較不錯(cuò)。但兩個(gè)中間戶門口是電梯走廊，兩邊應(yīng)該有屋子，就沒法實(shí)現(xiàn)南北通透，很容易賣出去。

在樓體北側(cè)中間減少的“連廊”后，中間戶也能提高一面窗戶，相對于通風(fēng)換氣都比較不錯(cuò)，這樣的房子也非常很難賣出去。

但是這樣的話都能夠在再次出現(xiàn)特殊情況時(shí)讓住戶通過隔壁單元的電梯進(jìn)行逃命或者出行，有所提升了房屋的便利性和安全性。

連廊房存在的主要問題

對此連廊來講一般是不通道的，寬度提升到疏散人員特別要求咋也得1.5米不超過的寬度，再算上連廊上高于1米的護(hù)欄，也有連廊兩側(cè)凸起主體的樓梯，北側(cè)的采光亮度都會大大受到影響。如果沒有連廊先做成封住的，那就中戶北側(cè)就變成了天井，采光就更難可以保證，連空氣流通都變得異常極其一口氣。終于天井就都變成了封閉起來的煙囪，窗戶也就成了擺設(shè)。

另天井和過道之間的距離離得太近的話，是對防盜等安全問題都會會造成隱患。

當(dāng)然了而且中間有個(gè)內(nèi)天井，很容易避免高層住戶往下丟東西，尤其是就住低層的住戶，天天對于那些個(gè)垃圾，真的是夠糟心的。

甚至中間的過道一旦直接出現(xiàn)雨雪天氣，也會容易會出現(xiàn)輪胎打滑，甚至有欄桿，但誰也不能不能只要安全性，家里有孩子的話，安全性就更前途堪憂了。

系統(tǒng)的總結(jié)

看專業(yè)左右吧,連廊房的出現(xiàn),是利益最大化的產(chǎn)物,既滿足的條件了建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,又能很好的提升產(chǎn)品的競爭性。因?yàn)檎f,在是沒有再次出現(xiàn)更好的替代品之后,連廊房的設(shè)計(jì)變會一直直接出現(xiàn)。

對此樓主圖中的戶型,只不過兩個(gè)臥室朝南,不過客廳采光面太小,進(jìn)一步影響采光;不過可是增加了北側(cè)連廊,但依舊根本無法實(shí)現(xiàn)南北通透,綜上不建議您你選此戶型,有能力的情況下可以不優(yōu)先權(quán)選擇邊戶。

3、架空連廊怎么計(jì)算面積

連廊有圍護(hù)結(jié)構(gòu)換算全面積，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)設(shè)施算半面積。