1、首先，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策加強(qiáng)了宅基地的界定和確權(quán)的程序,政策明確規(guī)定宅基地是指農(nóng)村居民用于建造住房、生產(chǎn)生活設(shè)施的土地，宅基地的界限應(yīng)當(dāng)與住房建筑物的界限一致,2、最新農(nóng)村宅基地政策：退出三權(quán) 所謂退出三權(quán)，是指農(nóng)民退出房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，三權(quán)交給政府，農(nóng)民獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償金可用于養(yǎng)老等,3、農(nóng)村宅基地新政策為：根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”,4、農(nóng)村宅基地新規(guī)規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)的村莊，原則上不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配

農(nóng)村宅基地新政策

1、首先，農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策加強(qiáng)了宅基地的界定和確權(quán)的程序。政策明確規(guī)定宅基地是指農(nóng)村居民用于建造住房、生產(chǎn)生活設(shè)施的土地，宅基地的界限應(yīng)當(dāng)與住房建筑物的界限一致。

2、最新農(nóng)村宅基地政策：退出三權(quán) 所謂退出三權(quán)，是指農(nóng)民退出房屋所有權(quán)、宅基地使用權(quán)和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，三權(quán)交給政府，農(nóng)民獲得補(bǔ)償，補(bǔ)償金可用于養(yǎng)老等。

3、農(nóng)村宅基地新政策為：根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：“農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)”。

4、農(nóng)村宅基地新規(guī)規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍內(nèi)的村莊，原則上不再進(jìn)行單宗分散的宅基地分配，鼓勵(lì)采用多種形式在規(guī)劃的集中建設(shè)區(qū)域內(nèi)建設(shè)農(nóng)村村民新居。

5、鼓勵(lì)有條件的農(nóng)民放棄宅基地進(jìn)城鎮(zhèn)落戶。農(nóng)民放棄宅基地后，不影響其 農(nóng)村集體土地 承包權(quán)益，不影響其作為農(nóng)民身份享有的原有政策待遇。

6、改革還下放了宅基地的審批權(quán)，明確要求通過(guò)規(guī)劃合理安排農(nóng)村的宅基地，為改善農(nóng)村的居住條件提供便利。那么陜西農(nóng)村宅基地新政策有哪些規(guī)定呢？本文我為你解讀。

要不要在農(nóng)村老家建房子?

1、總之，從現(xiàn)在的情況看，不建議再在老家建閑著的房子。 你打算一后回家住你就建房，不打算回就不建，建是一種浪費(fèi)。 我個(gè)人認(rèn)為，從家庭資產(chǎn)保值增值的角度看，盡量不要在農(nóng)村建房子，千萬(wàn)不要浪費(fèi)你辛苦攢下的血汗錢。

2、如果可以的話我還是建議在農(nóng)村老家建房子，這樣當(dāng)你老了你也可以去看看自己的老家，也有個(gè)落腳處。而且在農(nóng)村老家建了房子你們平時(shí)有時(shí)間也可以去老家看看，最好帶你的孩子一起去，讓他們感受一下農(nóng)村的風(fēng)景。

3、如果在經(jīng)過(guò)父母的同意情況下，父母愿意在農(nóng)村生活，那么年輕人是可以考慮給父母蓋房子。但如果父母都已經(jīng)跟隨著年輕人在一起生活長(zhǎng)達(dá)幾年的時(shí)間，可能父母都已經(jīng)適應(yīng)了城市的生活，慢慢的就不想要再回農(nóng)村去。

2020年農(nóng)村自建房的政策是什么

根據(jù)自建房最新政策，自建房不得發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(jiàn)》提出，要嚴(yán)格規(guī)范農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證行為，嚴(yán)禁搞虛假土地登記，嚴(yán)禁對(duì)違法用地未經(jīng)依法處理就登記發(fā)證。

農(nóng)村宅基地個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報(bào)，同時(shí)納入工程質(zhì)量監(jiān)督。

法律主觀：2020年農(nóng)村還讓蓋房。建設(shè)新農(nóng)村，統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)村，只要符合條件在農(nóng)村是可以蓋房的。法律規(guī)定， 土地所有權(quán) 和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

對(duì)于2020年農(nóng)村自建房宅基地面積超出標(biāo)準(zhǔn)面積每增加50平米的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高到一平方3元。

2020年農(nóng)村一戶一宅新政策是什么

1、宅基地實(shí)行一戶一宅制度 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。

2、為了不讓宅基地資源浪費(fèi)和閑置，相關(guān)部門早就出臺(tái)了宅基地的相關(guān)管理政策，現(xiàn)在全國(guó)各地已經(jīng)在嚴(yán)格實(shí)施，特別對(duì)于“2020年農(nóng)村一戶一宅新政策”的落實(shí)。

3、現(xiàn)在農(nóng)村實(shí)行的是“一戶一宅”新政策，那么具體政策內(nèi)容有哪些呢？根據(jù)《土地管理法》中的相關(guān)規(guī)定：（1）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

4、或者將房屋和宅基地一起賣給相同集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)村一戶一宅新政策的意義 農(nóng)村一戶一宅新政可以避免“一戶多宅”、建新不拆舊、未批先建等情況的發(fā)生，可以有效提高宅基地的利用率，便于村莊的建設(shè)以及管理。

5、如果一戶多宅符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定，那么在新的宅基地政策之下，可以自愿選擇退出多余的宅基地，并且國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。如果是通過(guò)依法繼承得來(lái)的宅基地，是可以依法使用的。

2020年農(nóng)村宅基地有哪些新政策

農(nóng)村宅基地建房新政策2020三權(quán)分置農(nóng)村宅基地的所有權(quán)一直都是在村集體手里的，使用權(quán)自然就是歸農(nóng)民了，的經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以交給其他企業(yè)或者個(gè)體的，只要跟擁有使用權(quán)的農(nóng)民協(xié)商好即可。

如果一戶多宅符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定，那么在新的宅基地政策之下，可以自愿選擇退出多余的宅基地，并且國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。如果是通過(guò)依法繼承得來(lái)的宅基地，是可以依法使用的。

落實(shí)“三到場(chǎng)”要求 宅基地申請(qǐng)審查到場(chǎng)、批準(zhǔn)后丈量批放到場(chǎng)、住宅建成后核查到場(chǎng)。禁止未批先建、超面積占用宅基地 對(duì)歷史上形成的宅基地面積超標(biāo)和“一戶多宅”等問(wèn)題，分類進(jìn)行認(rèn)定和處置，而非一律收回。

宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認(rèn)定無(wú)效：城鎮(zhèn)居民購(gòu)買；法人或其他組織購(gòu)買，就是非自然人購(gòu)買；轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

放棄農(nóng)村宅基地有什么補(bǔ)償

1、而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買。

2、對(duì)于一些土地比較多的家庭，比如有個(gè)10畝地，那么一次性可以獲得的補(bǔ)償款在十幾萬(wàn)到三十萬(wàn)左右，這個(gè)錢可以在當(dāng)?shù)乜h城付個(gè)首付或者全款買房了。又比如安徽省游州市定遠(yuǎn)縣大橋鎮(zhèn)肖崗村，每畝補(bǔ)償有8萬(wàn)元。

3、法律分析：根據(jù)經(jīng)濟(jì)水平不同，各地的有償退出宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不同。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。