的原因低層根本就不可能不是需要電梯，不但對他們有影響，照成房屋不斷貶值，甚至連賣出價格困難，基本都已成共識,所以才改變了鄰里關(guān)系緊張,6.幾戶住戶用一臺電梯，非常不經(jīng)濟(jì),一生注定了特殊風(fēng)險，維保費(fèi)等負(fù)擔(dān)重,電梯充當(dāng)特種設(shè)備，要有專業(yè)人員考核培訓(xùn)，共同負(fù)責(zé)日常管理,加裝電梯，“業(yè)主是大力建設(shè)與運(yùn)行期間的質(zhì)量安全總的負(fù)責(zé)人”,有的是地方由業(yè)主委員會出面，但業(yè)主委員會并非法人單位，也沒建筑單位的相應(yīng)資質(zhì)，資金，管理人員;委托物業(yè)公司管理電梯，增加物管費(fèi)是幾戶人員不能承擔(dān)全部的,說是業(yè)主自己管理方面，每層配保潔員，和;更有勁干保潔，還要乘什么呢電梯？

• 1、老舊小區(qū)改造，已經(jīng)加裝電梯的業(yè)主們能不能
• 2、請問1：下圖中這樣的鋼結(jié)構(gòu)連廊措施（比如
• 3、請問住宅的室外連廊怎么計算腳手架費(fèi)用

1、老舊小區(qū)改造，已經(jīng)加裝電梯的業(yè)主們能不能

千萬要警惕老舊小區(qū)加裝電梯問題

老舊小區(qū)改造，有基礎(chǔ)類，完善系統(tǒng)類，進(jìn)階類。現(xiàn)在偏對對加裝電梯轉(zhuǎn)成社會熱點問題，只能證明有也很大的爭議，也存在地很多問題，極不正常了。

1.增強(qiáng)老樓結(jié)構(gòu)安全問題。陳舊樓房結(jié)構(gòu)基本都是預(yù)應(yīng)力空心板磚混結(jié)構(gòu)，的確就結(jié)構(gòu)連接整體性與抗震性能差。都屬于10進(jìn)8結(jié)構(gòu)。不然的話浙江省又何苦對2000年之前的預(yù)制板，磚混結(jié)構(gòu)，有安全隱患的小區(qū)，“一次改到位”，所有拆除重建？

加裝電梯，大家都回避老樓不抗震。什么叫正常情況下？暗流洶涌下的正常嗎，是結(jié)構(gòu)算算正常嗎？非也！怎末回答“建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計規(guī)范”的基本原則:建筑結(jié)構(gòu)要“小震不壞，中震可修，大震不倒”？一個人有基礎(chǔ)病，平時能走能動，乘地鐵還好一擁擠不堪，忽的此病中風(fēng)倒地翻滾，病逝;能視作正常情況下修健康人嗎？因為有業(yè)內(nèi)專家私底下實話實話:“決定地震力，老樓大部分上安裝不了”。加裝電梯，尤其是半層入戶，可以鑿掉每層窗戶與窗下墻，圈梁;破墻開洞連接到連廊，的確影響不大主體結(jié)構(gòu)抗震性能。有的是加裝電梯，已不可能發(fā)生禍及老樓傾斜，裂縫等質(zhì)量事故。隨著時間推移，一旦發(fā)生地震，颶風(fēng)，問題會許多暴露！加裝電梯基礎(chǔ)與老樓西面，下井點降水怕老樓基礎(chǔ)土體表面開裂，帶水作業(yè)，井道基坑質(zhì)量不保，天然植物地基承載力再次加強(qiáng)，會容易紊亂基礎(chǔ)下沉，基礎(chǔ)傾斜，可能導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)跟著傾斜，發(fā)生只附加傾履彎矩，巨大的危險的發(fā)生傾履、極有可能砸倒老樓！

2.違章安裝好孕危險。各地特別要求加裝電梯可以相當(dāng)于承擔(dān)部分恒，活，風(fēng)，扡震荷載。也提出:不與主體連接上，不增強(qiáng)主體不使用荷載，不被破壞承重結(jié)構(gòu)。的原因鋼架結(jié)構(gòu)磨損大，所有求實際實施方案，基本上都與主體剛性直接連接。由主體承擔(dān)責(zé)任荷載。給主體結(jié)構(gòu)給他了更大風(fēng)險。實際上屬于各地拆違禁止打開內(nèi)容。牽牽址址，等他老樓變危房。

3.在防火方面，使的確符合消防防火設(shè)計規(guī)范要求的，通風(fēng)排煙窗需要拆除。平層入戶，中間套油煙排在走道;半層入戶無窗采光和通風(fēng)，空氣質(zhì)量變差;發(fā)生火災(zāi)無法排煙，更何況電梯井的“煙囪效應(yīng)”，做好防火疏散撤離困難。低層樓梯間黑漆漆。上部用玻璃全封閉，玻璃幕墻，都屬于國家再控制在用，嚴(yán)令禁止住宅建議使用，無綠化隔離帶、防墜落措施，有的也爆裂砸車，幸好也不是白天沒砸人。由于是安全出入口，對業(yè)主坐車出行，發(fā)生了什么大風(fēng)、地震，火災(zāi)疏散人群，給予頗大人身安全風(fēng)險。

4.由于樓梯間出入口是管線匯總的地方，綜合管線有安全距離要求。電梯井基本在此位置，避無可避，特別是污水管，廢水管，雨水管等大管，憑借重力排放管，繞彎子，錯落有致，改道后會造成阻塞，污水倒流動低層業(yè)主家中，已有多起案例。

5.對一二層業(yè)主，實際中構(gòu)成日照，通風(fēng)，室內(nèi)采光，噪音影響。不論你承不同意，他就在那里！的原因低層根本就不可能不是需要電梯，不但對他們有影響，照成房屋不斷貶值，甚至連賣出價格困難，基本都已成共識。所以才改變了鄰里關(guān)系緊張。

6.幾戶住戶用一臺電梯，非常不經(jīng)濟(jì)。一生注定了特殊風(fēng)險，維保費(fèi)等負(fù)擔(dān)重。電梯充當(dāng)特種設(shè)備，要有專業(yè)人員考核培訓(xùn)，共同負(fù)責(zé)日常管理。加裝電梯，“業(yè)主是大力建設(shè)與運(yùn)行期間的質(zhì)量安全總的負(fù)責(zé)人”。有的是地方由業(yè)主委員會出面，但業(yè)主委員會并非法人單位，也沒建筑單位的相應(yīng)資質(zhì)，資金，管理人員;委托物業(yè)公司管理電梯，增加物管費(fèi)是幾戶人員不能承擔(dān)全部的。說是業(yè)主自己管理方面，每層配保潔員，和;更有勁干保潔，還要乘什么呢電梯？還有，也有加裝電梯發(fā)生運(yùn)行故障，萬一電梯廠兩年保修期到，再一次發(fā)生運(yùn)行故障，甚至于人身傷亡，誰負(fù)責(zé)賠償。說是買保險，豈不是還得提高負(fù)擔(dān)？特別是房子發(fā)生質(zhì)量安全問題，老本沒有了，又拿什么賠？這又是造成鄰里矛盾的比較多原因。

7.再次提醒:而老樓加裝電梯，本身有基礎(chǔ)病;再一次發(fā)生質(zhì)量安全問題，牽涉到急切的技術(shù)問題，被牽扯到許多部門，有幾個第三方機(jī)構(gòu)能既精懂專業(yè)知識，又公允公開主持公道？再次進(jìn)入司法，耗時間耗精力。有的幾年沒結(jié)果，拖得了嗎？

并且，低層業(yè)主，有的“居委會請上門疼時做了工作”被迫無奈不同意，可以加裝前，忍痛瞞著著下家再賣掉房子。沒的高層業(yè)主加裝后，立刻買掉住宅，同時買電梯房。大家都很清楚有風(fēng)險，最好是下了一地雞毛，讓留下的業(yè)主收拾殘局。誰的房子誰負(fù)責(zé)嘛！

2、請問1：下圖中這樣的鋼結(jié)構(gòu)連廊措施（比如

鋼結(jié)構(gòu)一般就沒腳手架，是吊裝施工

一般按工日和臺班緬想

3、請問住宅的室外連廊怎么計算腳手架費(fèi)用

套鋼平臺可以，