北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院旅游策劃專家認為，景區(qū)控制性詳細規(guī)劃以景區(qū)總全規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求?？刂菩栽敿氁?guī)劃：以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定區(qū)內建設用地的各項控制指標和其它規(guī)劃管理要求，為區(qū)內一切開發(fā)建設活動提供指導。修建性詳細規(guī)劃:滿足控制性詳細規(guī)劃的要求，直接對建設項目做出具體的安排和規(guī)劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據(jù)。旅游景點是旅游景區(qū)中的最小單位，由兩種以上的景物組成，旅游活動較為單一，并有相應的旅游服務設施。

• 1、什么是景區(qū)規(guī)劃設計
• 2、景區(qū)規(guī)劃設計包括哪些內容
• 3、旅游景區(qū)規(guī)劃設計按照什么標準收費
• 4、有人了解旅游景點的設計原則嗎

1、什么是景區(qū)規(guī)劃設計

景區(qū)控制性詳細規(guī)劃的內容有哪些?什么是景區(qū)控制性詳細規(guī)劃?北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院旅游策劃專家認為，景區(qū)控制性詳細規(guī)劃以景區(qū)總全規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。景區(qū)控制性詳細規(guī)劃的主要任務是以景區(qū)總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設地區(qū)的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求?？刂菩栽敿氁?guī)劃包括下列內容：1、詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界限，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件允許建設建筑類型;2、規(guī)定各地塊的控制指標(包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機動車出入口方位等);3、確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高;4、根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線;5、制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定?！揪皡^(qū)控制性規(guī)劃專業(yè)機構：北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院】

2、景區(qū)規(guī)劃設計包括哪些內容

景區(qū)規(guī)劃設計在旅游規(guī)劃稱為旅游目的地規(guī)劃設計,旅游系統(tǒng)中的游覽對象的組合和所在構成了“目的地”，一般有分為四個步驟：概念性規(guī)劃設計、總體規(guī)劃設計、控制性規(guī)劃設計、修建性規(guī)劃設計、概念性規(guī)劃/概念性方案：針對各種旅游項目提供客觀的全局性的發(fā)展政策與設想?？傮w規(guī)劃：針對各種旅游項目遠景發(fā)展作出輪廓性的規(guī)劃安排并且對于旅游區(qū)近期的發(fā)展布局和主要建筑項目也作出近期規(guī)劃?？刂菩栽敿氁?guī)劃：以總體規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定區(qū)內建設用地的各項控制指標和其它規(guī)劃管理要求，為區(qū)內一切開發(fā)建設活動提供指導。修建性詳細規(guī)劃:滿足控制性詳細規(guī)劃的要求，直接對建設項目做出具體的安排和規(guī)劃設計，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據(jù)。

3、旅游景區(qū)規(guī)劃設計按照什么標準收費

旅游景區(qū)規(guī)劃設計按照《城市規(guī)劃設計計費指導意見》(2004中規(guī)協(xié)秘字第022號)，里面有旅游景區(qū)的的規(guī)劃收費標準，景區(qū)規(guī)劃設計一般都是按面積收的，附加說明旅游景區(qū)規(guī)劃設計和旅游規(guī)劃是有區(qū)別的。

4、有人了解旅游景點的設計原則嗎

旅游景點是旅游景區(qū)中的最小單位，由兩種以上的景物組成，旅游活動較為單一，并有相應的旅游服務設施。如果每個景點都設計開發(fā)成功，管理上有效率，那么遠景設計研究院認為整個景區(qū)在旅游市場上都會有較強的競爭力。具體到在做旅游景點規(guī)劃設計，大致有一下幾點需要注意的地方：
1、點規(guī)劃應強調“以人為本”
不僅要設計出有形的建筑物和場地，而且要充分考慮游客的體驗，從更細微的方面考慮游客的感受，為提高游客的舒適度，提供最貼心的服務。如在多雨的地方設計避雨場所等。應考慮到有特殊需求的游客，游客中可能有一些特殊人群，需要****，景點設計中應該充分考慮到他們的需要。消除治安隱患、定期檢查設施安全隱患，一定要保證游客的安全。
2、景點規(guī)劃要有著明確的目的性
景點要有著吸引人、新奇的設計理念，符合目標市場需求。為了招徠更多的“過路生意”，應該把景點入口設計得引人注目，以吸引路過景點的游客。合理規(guī)劃景點內可盈利設施，使其創(chuàng)造出最大的收益。如主要的餐飲點應設計在游覽路線的中間或接近終點處，因為不會有太多的游客在游覽前吃東西。
3、景點的設計要美觀、協(xié)調、實用
景點的設計要考慮的是整個景區(qū)的主題和風格，在具體規(guī)劃設計時要結合具體條件，每一個景觀每一幢建筑都必須與整體環(huán)境相協(xié)調。建筑設計及其他設計都應該秉著美觀的原則去設計，應該和環(huán)境構成一幅美麗的圖畫。注重實用性、功能性。設計必須和人的生活相關，必須是滿足人們旅游需要的，有一定的親和性、關懷性。

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