《契稅法》原文不勝感激：,中華人民共和國(guó)契稅法,(2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十ー次會(huì)議是從),第一條,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)撤回土地、房屋權(quán)屬，承受住的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)據(jù)本法明文規(guī)定繳納契稅,第二條,本法所稱需要轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：,(一)土地使用權(quán)出讓；,(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，和收購(gòu)、無償贈(zèng)予、互換；,朋友,(三)房屋買賣、贈(zèng)與、可交換,前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移,以轉(zhuǎn)讓價(jià)格投資(入股投資)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等轉(zhuǎn)移到土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)在依照本法

• 1、武漢市2021年房產(chǎn)證契稅標(biāo)準(zhǔn)

1、武漢市2021年房產(chǎn)證契稅標(biāo)準(zhǔn)

《契稅法》原文不勝感激：

中華人民共和國(guó)契稅法

(2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十ー次會(huì)議是從)

第一條

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)撤回土地、房屋權(quán)屬，承受住的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)據(jù)本法明文規(guī)定繳納契稅。

第二條

本法所稱需要轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：

(一)土地使用權(quán)出讓；

(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，和收購(gòu)、無償贈(zèng)予、互換；

朋友

(三)房屋買賣、贈(zèng)與、可交換。

前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不以及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

以轉(zhuǎn)讓價(jià)格投資(入股投資)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等轉(zhuǎn)移到土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)在依照本法規(guī)定征收稅費(fèi)契稅。

第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的詳細(xì)適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款明文規(guī)定的稅率幅度內(nèi)給出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)確定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案成功

省、自治區(qū)、直轄市也可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ顒e主體、不同地區(qū)之間、不同類型的住房的權(quán)屬撤回判斷差別稅率。

第四條

契稅的計(jì)稅依據(jù)

(一)土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬需要轉(zhuǎn)移合同可以確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)房屋交付的貨幣這些實(shí)物、其余經(jīng)濟(jì)利益按的價(jià)款；

(二)土地使用權(quán)互換、房屋互，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

(三)土地使用權(quán)無償贈(zèng)予、房屋贈(zèng)與和那些也沒價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參看土地使用權(quán)收購(gòu)、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依照法律規(guī)定核定的價(jià)格。

納稅人申報(bào)時(shí)的成交價(jià)格、互價(jià)格差額的確高于正常值且未提出異議的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定審核認(rèn)定。

第五條

契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體詳細(xì)適用稅率換算。

第六條

有c選項(xiàng)情形之一的，減半征收契稅：

(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬作用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；

(二)非利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬主要是用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；

(三)承受荒山、荒地、荒灘地使用權(quán)應(yīng)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；

(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；

(五)法定繼承人實(shí)際無法繼承承受土地、房屋權(quán)屬；

(六)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由應(yīng)予以不免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，國(guó)務(wù)院對(duì)居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災(zāi)后重建等情形可以規(guī)定免繳或則征契稅，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案成功。

第七條

省、自治區(qū)、直轄市可以確定對(duì)下列選項(xiàng)中情形城鎮(zhèn)土地使用稅也可以征契稅：

(一)因土地、房屋被縣級(jí)左右吧人民政府土地稅、征用，重新能夠承受土地、房屋權(quán)屬；

(二)因不可抗力滅失住房，恢復(fù)無法承受住房權(quán)屬。

前款明確規(guī)定的免征或者減征政策契稅的具體一點(diǎn)辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)改變，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院提交備案。

第八條

納稅人變化或是土地、房屋的用途，或則有其他再次不屬于本法第六條法律規(guī)定的免征、征契稅情形的，應(yīng)在繳也免征、減征的稅款。

第九條

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人公司簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移到合同的當(dāng)日，或是納稅人取得其余本身地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

第十條

納稅人應(yīng)當(dāng)由在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前再申報(bào)繳納契稅。

第十一條

納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人直接辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未明確的規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)予以直接辦理土地、房屋權(quán)屬登記。

第十二條

在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬需要轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬撤回合同性質(zhì)憑證不才生效、無效、被撤銷或是被回復(fù)的，納稅人可以不向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)全額退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)由依法辦理。

第十三條

稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)在與相關(guān)部門組建契稅涉稅信息共享和工作配合機(jī)制。自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、公安等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)需要提供與轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬或者的信息，聯(lián)絡(luò)稅務(wù)機(jī)關(guān)起到契稅征收管理。

稅務(wù)機(jī)關(guān)及工作人員對(duì)稅收征收管理過程中早已知悉的納稅人的個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)由依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定給以保密，不得擅入泄漏或者屬于非法向他人需要提供。

第十四條

契稅由土地、房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)依照常理本法和《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定征收管理。

第十五條

納稅人、稅務(wù)機(jī)關(guān)及工作人員觸犯本法明文規(guī)定的，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究法律責(zé)任。

第十六條

本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日國(guó)務(wù)院先發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。