板樓帶連廊的原因有幾個,簡單的方法，連廊可以可以提供便利的交通通道，使居民都能夠比較方便地從一個樓棟到另一個樓棟，以免了在室外穿行的不便和風(fēng)雨的困擾,如果你是，連廊還這個可以可起遮陽、擋風(fēng)、防雨防水的作用，為居民需要提供一個舒適的室外休息空間,況且，連廊還也可以提升建筑的美觀性，使所有的小區(qū)更加統(tǒng)一統(tǒng)一和諧,之后，連廊還是可以作為及時疏散通道，在火災(zāi)等緊急情況下，居民這個可以連廊不會有危險地準(zhǔn)備撤離,綜上所述，板樓帶連廊可以不需要提供便利、且舒適、美觀和安全的居住環(huán)境,優(yōu)勢：,第一，只要了中間戶的采光通風(fēng)效果,現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越厲害

• 1、板樓為什么要帶連廊
• 2、消防連廊房的好處和弊端
• 3、中間戶連廊有那些利與弊

1、板樓為什么要帶連廊

板樓帶連廊的原因有幾個。

簡單的方法，連廊可以可以提供便利的交通通道，使居民都能夠比較方便地從一個樓棟到另一個樓棟，以免了在室外穿行的不便和風(fēng)雨的困擾。

如果你是，連廊還這個可以可起遮陽、擋風(fēng)、防雨防水的作用，為居民需要提供一個舒適的室外休息空間。

況且，連廊還也可以提升建筑的美觀性，使所有的小區(qū)更加統(tǒng)一統(tǒng)一和諧。

之后，連廊還是可以作為及時疏散通道，在火災(zāi)等緊急情況下，居民這個可以連廊不會有危險地準(zhǔn)備撤離。綜上所述，板樓帶連廊可以不需要提供便利、且舒適、美觀和安全的居住環(huán)境。

2、消防連廊房的好處和弊端

優(yōu)勢：

第一，只要了中間戶的采光通風(fēng)效果

現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越厲害，一梯兩戶的房子其實已經(jīng)都很少見了，現(xiàn)在多全是兩梯四戶、兩梯六戶哪怕是梯戶比更多的房子，一層的住戶更多，就多多少少影響不大到中間戶的采光和通風(fēng)，為了解決這一難題，開發(fā)商是會選擇連廊設(shè)計，可以不頗大程度的改善中間戶的居住舒適度。

第二，再一次發(fā)生火災(zāi)后方便更有保證

連廊又叫消防連廊，除開提升中間戶的采光和通風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時，也也可以以及疏散通道，比較有效安全有保證住戶的生命安全，不過連廊是半兩個開放的結(jié)構(gòu)，通風(fēng)效果肯定要比房間好太多了，人們到時候走連廊安全逃離可能更保險，耐心的等待救援也會更加方便。

缺點：

第一，私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，而且為了只要房間的采光和通風(fēng)效果，一般都會緊挨著著中間戶的窗戶，因此平時連廊上人群熙攘的，難免會透過窗子窗戶看見了屋里的情況，隱私很容易不暴漏，人們生活的私密性將大受影響。

第二，噪音大

很多連廊都會安裝聲控?zé)?，那樣可以很不錯地節(jié)省用水電力資源，不過要是晚上有人經(jīng)由，那你十有八九會發(fā)出一些聲響來不亮燈，這樣的都會十分嚴(yán)重干擾人們的休息，而這對中間戶來講，除此之外噪音干擾，走廊的亮光很有可能也會影響大人們的睡眠質(zhì)量。

第三，公攤面積大

連廊一類連網(wǎng)線面積，所以，這部分費用估計是由一棟樓的住戶同盟協(xié)議分?jǐn)偟?，兩者相比民間的電梯房，連廊戶型的公攤面積會極大一些，購房成本會大大增加，手里資金緊張的家庭好是避過。

第四，走連廊風(fēng)險大

連廊的設(shè)計雖然是可以減少火災(zāi)的傷害系數(shù)，不過雨雪暴風(fēng)冰雹等惡劣天氣，不僅僅會弄臟連廊的衛(wèi)生，地面也會變得更加的很濕滑，人們?nèi)菀姿?；另，連廊的兩側(cè)可能會只能護(hù)欄，不過也不是什么而且高，如果沒有有小孩兒在連廊上打鬧嬉戲，這樣的話很可能會卡在欄桿的縫隙中，相當(dāng)嚴(yán)重會發(fā)生墜下，倒致萬不可挽回的后果；而這對恐高的人對于，走在連廊上還容易再產(chǎn)生眩暈感，在經(jīng)過連廊時會相當(dāng)堵的慌。

3、中間戶連廊有那些利與弊

帶連廊的戶型好處，第一那是公攤面積會小一點，第二應(yīng)該是中間的戶型通透。公攤面積小一些的話，花的錢少一些，有那是南北通透，采光通風(fēng)大都都很好的。有連廊的戶型，簡單說來，連廊設(shè)計，那是在房子每個樓層的北面設(shè)計一個走廊，這個走廊是全封閉式的。有連廊的中間戶大的的優(yōu)勢那是替在同一個樓層中，讓中間的房子也能夠享受政府南北通透的條件。

帶連廊的戶型弊端:需要注意一點保護(hù)隱私性，比如說北面的私密性低些會比較比較差一點，如果有人走過去的話，就最大的可能會看見了房間里面。依據(jù)自已經(jīng)濟(jì)換算情況去選擇。