《土地管理法》,你在哪看見(jiàn)了東北房屋平頂了？我在東北四十多年都沒(méi)看見(jiàn)呢？即使是樓房也是尖頂或者斜頂?shù)?、這問(wèn)的是什么呢問(wèn)題,現(xiàn)在農(nóng)村對(duì)于宅基地的管理而且嚴(yán)格，我們國(guó)家是什么制度“一戶一宅”政策，相對(duì)于每戶農(nóng)村宅基地的面積是多少個(gè)36平方米確實(shí)是有不是很?chē)?yán)要求的，各個(gè)省份二十多個(gè)市的政策有所不同，所審查的宅基地面積也不同，許多的農(nóng)民朋友這對(duì)農(nóng)村的宅基地每人是多少個(gè)100平方米？家里面的宅基地面積超標(biāo)了會(huì)該怎么辦啊，是否需要會(huì)被動(dòng)遷？要怎莫全面處理？

• 1、訪問(wèn)被拒絕
• 2、為什么東北的房屋多是平頂，不修成尖頂不怕
• 3、農(nóng)村宅基地每人是多少平米

1、訪問(wèn)被拒絕

《土地管理法》

2、為什么東北的房屋多是平頂，不修成尖頂不怕

你在哪看見(jiàn)了東北房屋平頂了？我在東北四十多年都沒(méi)看見(jiàn)呢？即使是樓房也是尖頂或者斜頂?shù)?、這問(wèn)的是什么呢問(wèn)題

3、農(nóng)村宅基地每人是多少平米

現(xiàn)在農(nóng)村對(duì)于宅基地的管理而且嚴(yán)格，我們國(guó)家是什么制度“一戶一宅”政策，相對(duì)于每戶農(nóng)村宅基地的面積是多少個(gè)36平方米確實(shí)是有不是很?chē)?yán)要求的，各個(gè)省份二十多個(gè)市的政策有所不同，所審查的宅基地面積也不同，許多的農(nóng)民朋友這對(duì)農(nóng)村的宅基地每人是多少個(gè)100平方米？家里面的宅基地面積超標(biāo)了會(huì)該怎么辦啊，是否需要會(huì)被動(dòng)遷？要怎莫全面處理？都也不是很知道一點(diǎn)，今天我們一起來(lái)看看吧麻煩問(wèn)下農(nóng)村宅基地的政策。

我們來(lái)看看，我們國(guó)家《土地管理法》對(duì)于農(nóng)村宅基地每戶面積的要求：

我們國(guó)家《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只有擁有一處宅基地，其宅基地的面積豈能最多省、自治區(qū)、直轄區(qū)市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)”。

農(nóng)村村民在規(guī)劃和建設(shè)住宅的時(shí)候，一定要條件鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，因此不要在用損毀的宅基地和村內(nèi)空閑地充當(dāng)住宅建設(shè)地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，由縣人民政府審批同意，其中不屬于占用農(nóng)用地的，九十條我國(guó)土地管理法第44條相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民，陷害、出售住房后，再申請(qǐng)宅基地的，會(huì)無(wú)權(quán)審核批準(zhǔn)。

農(nóng)村宅基地每人規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)是多少？

前面文中也說(shuō)起過(guò)，農(nóng)村每戶宅基地的面積，它是依據(jù)什么全國(guó)各地不同的省份和直轄市，它的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，一般情況下去說(shuō)，平均人所分配到的宅基地面積大概為2536平方米到30平方米，一般情況下，一戶人家有三個(gè)人口的宅基地的面積最少有90個(gè)36平方米，一戶人家有4個(gè)人口的宅基地的面積大約有120平方米，一戶人家有五六口的宅基地面積一共有16024平方米，人口多一點(diǎn)的家庭，它會(huì)得到寬一點(diǎn)的面積，具體看都能夠?qū)徍伺鷾?zhǔn)到多少的面積，那就要看自己當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

下面我也簡(jiǎn)單地介紹下我們國(guó)家?guī)讉€(gè)省份的農(nóng)村宅基地規(guī)定的面積：

一，河北農(nóng)村宅基地面積：占用農(nóng)用地才是宅基地每戶標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)法遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)20072平方米（0.3畝），占用建設(shè)用地和非耕地每戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)不得擅入達(dá)到23336平方米。

二，山西農(nóng)村宅基地面積：在平原地區(qū)，人均耕地在0.06740公頃以下，每戶宅基地面積再不達(dá)到13324平方米。人均耕地在0.06740公頃以上，在平原地上建住宅的每戶宅基地面積再不遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)200平方米。在山區(qū)土地不土壤肥沃的地方占用資源非耕地充當(dāng)宅基地的，是可以適度地放寬條件提升面積，可是總面積肯定不能最多26624平方米。

三，陜西省農(nóng)村宅基地面積：占內(nèi)存川地，原地作為宅基地建筑宅的每戶人家宅基地面積不得將近200平米。占用山地丘陵地區(qū)作為宅基地建房的每戶不能達(dá)到26672平方米。

四，青海省農(nóng)村宅基地面積：電腦資源水地才是宅基地的每戶不能不能達(dá)到250個(gè)72平方米。電腦資源旱地以及宅基地，建住宅的每戶面積豈能超過(guò)30072平方米。占用非耕地以及宅基地建住宅的每戶宅基地面積不敢遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)350平方米。特殊的方法地區(qū)如，牧養(yǎng)區(qū)，每戶人家占用帶寬宅基地面積不得達(dá)到450個(gè)72平方米。

五，寧夏自治區(qū)農(nóng)村宅基地面積：占用水地另外宅基地的。每一戶面積沒(méi)法將近270平方米。在平川旱地，作為宅基地建房每一戶再不超過(guò)400個(gè)24平方米。占用帶寬山坡地才是宅基地建房的每戶肯定不能超過(guò)54036平方米。

六，新疆農(nóng)村宅基地面積：人均耕地0.6畝100元以內(nèi)的，每一戶人家的宅基地面積不得達(dá)到200個(gè)平方米。人均耕地在0.6畝到一畝互相，每一戶人家的宅基地面積不得將近30024平方米。人均耕地在一畝到1.5畝之間的，每一戶人家的宅基地面積不得擅入將近400平米。人均耕地面積在1.5畝到兩畝之間，每一戶人家的宅基地面積不敢達(dá)到50036平方米。人均耕地在兩畝到5畝互相間，每一戶人家的宅基地面積不得擅入達(dá)到600平米。人均耕地在5畝不超過(guò)的，每一戶人家的宅基地面積不得擅入將近80024平方米。

我們這個(gè)可以從上面的數(shù)據(jù)中猜出，全國(guó)各地差別的省份，不同的地區(qū)，相同的地形，不同的地理位置，所能給與的宅基地面積是不一樣的，人煙稀少，土地貧瘠的地方，所也能給與的宅基地面積可能會(huì)略寬松，宅基地面積都會(huì)大一些，到最后，是想清楚當(dāng)?shù)氐恼孛娣e是多少，我還是要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭秩?wèn)明白。

如果農(nóng)村宅基地的面積超標(biāo)了會(huì)怎么樣？

這個(gè)問(wèn)題是大家非常冷淡的問(wèn)題，要是是老房子推倒了重建，在原宅基地上建房子是好像沒(méi)什么問(wèn)題的，大多都肯定不會(huì)會(huì)出現(xiàn)宅基地超標(biāo)的問(wèn)題，如果是一些新開(kāi)發(fā)完畢的山地，諸如，當(dāng)?shù)貏偟男乱粭l二級(jí)公路，建工路都要大量的泥土，本來(lái)，選你們家的山地才是建公路專(zhuān)用路基泥土，等他們把山頭挖空結(jié)束后，你們家就有一個(gè)空地充當(dāng)新的宅基地來(lái)建設(shè)，往往都會(huì)直接出現(xiàn)宅基地超標(biāo)嚴(yán)重的問(wèn)題，宅基地建房要批準(zhǔn)的，如果鉛超標(biāo)極為嚴(yán)重，審批是不能是從的，要原先根據(jù)情況宅基地面積。

有的朋友就問(wèn)，我不想調(diào)小宅基地面積，我交點(diǎn)錢(qián)罰點(diǎn)款可以嗎？

都是可以不這么大不能操作的，那些個(gè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了宅基地面積的宅基地，是也可以遵循標(biāo)準(zhǔn)公司繳納一定的費(fèi)用，接著就可以不償付費(fèi)的使用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)部分的宅基地面積。當(dāng)然了，如果不是你宅基地的面積，達(dá)到了總面積的兩三倍，超標(biāo)蠻極為嚴(yán)重，相關(guān)的部門(mén)那肯定是不給與審批是從的，你沒(méi)錢(qián)的話也就沒(méi)用。

這個(gè)還要看自己當(dāng)?shù)氐恼吡?，是?duì)一些宅基地嚴(yán)重超標(biāo)的現(xiàn)象，通?？梢哉f(shuō)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)宅基地面積的2036平方米200元以內(nèi)的部分都肯定不會(huì)收取費(fèi)用，遠(yuǎn)超宅基地面積20~70個(gè)平米的部分，會(huì)通過(guò)每年，三元一個(gè)平方的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收錢(qián)。最多宅基地面積每提高50平方米，每四次方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是會(huì)增強(qiáng)三元。

農(nóng)村宅基地超標(biāo)了，是否會(huì)被拆遷或是拆除？

這種問(wèn)題也是大家的很相冷淡的問(wèn)題，通常情況下在農(nóng)村建房，都要不然去相關(guān)的部門(mén)辦理比較合理手續(xù)，經(jīng)過(guò)審批后再建房，是會(huì)有相關(guān)的宅基地使用證書(shū)或是是規(guī)劃許可證，就不需要著急房子被拆的問(wèn)題。只不過(guò)而不在不好算的生活其中，有一部分人在建房的時(shí)候，房子面積鉛超標(biāo)了，那要該怎么辦啊？

我們可以不拒絕的向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)報(bào)告，接著把超標(biāo)的面積續(xù)交繳納費(fèi)用，去辦理好相關(guān)的手續(xù)，一般情況下就肯定不會(huì)擔(dān)心全部拆除的問(wèn)題。如果沒(méi)有，你重金屬超標(biāo)嚴(yán)重點(diǎn)，又不愿意的向相關(guān)部門(mén)主動(dòng)地報(bào)告，將來(lái)被相關(guān)的部門(mén)查到了，充當(dāng)違建建筑，有很小的可能性，被具體的要求在一定時(shí)間內(nèi)拆除。

因?yàn)檎f(shuō)，我們?cè)诮ǚ康臅r(shí)候，假如宅基地面積真是是嚴(yán)重超標(biāo)了，那現(xiàn)在就要到相關(guān)部門(mén)去報(bào)到，繳納費(fèi)用，不要想愚弄瞞報(bào)，應(yīng)該是如實(shí)上報(bào)，要是將來(lái)被查到了，最終太吃虧的應(yīng)該自己了，那你不償失了。

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