優(yōu)勢(shì)：,第一，只要了中間戶的采光通風(fēng)效果,現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越厲害，一梯兩戶的房子不過早比較好難得一見的了，現(xiàn)在多都是兩梯四戶、兩梯六戶哪怕是梯戶比更多的房子，一層的住戶更多，就免不得影響不大到中間戶的采光和通風(fēng)，目的是解決的辦法這一難題，開發(fā)商都會(huì)選擇連廊設(shè)計(jì)，可以不更大程度的改善中間戶的居住舒適度,第二，發(fā)生火災(zāi)后安全更加有保障,連廊又叫消防連廊，除開增加中間戶的采光和通風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以才是疏散通道，有效更加有保障住戶的生命安全，要知道連廊是半半開放的結(jié)構(gòu)，通風(fēng)效果肯定要比房間好很多，人們到時(shí)候走連廊逃命肯定更保險(xiǎn)，靜靜的等

• 1、連廊房的好處和弊端
• 2、南方連廊設(shè)計(jì)的利與弊
• 3、連廊房和非連廊房區(qū)別

1、連廊房的好處和弊端

優(yōu)勢(shì)：

第一，只要了中間戶的采光通風(fēng)效果

現(xiàn)如今，高層住宅的容積率越來越厲害，一梯兩戶的房子不過早比較好難得一見的了，現(xiàn)在多都是兩梯四戶、兩梯六戶哪怕是梯戶比更多的房子，一層的住戶更多，就免不得影響不大到中間戶的采光和通風(fēng)，目的是解決的辦法這一難題，開發(fā)商都會(huì)選擇連廊設(shè)計(jì)，可以不更大程度的改善中間戶的居住舒適度。

第二，發(fā)生火災(zāi)后安全更加有保障

連廊又叫消防連廊，除開增加中間戶的采光和通風(fēng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以才是疏散通道，有效更加有保障住戶的生命安全，要知道連廊是半半開放的結(jié)構(gòu)，通風(fēng)效果肯定要比房間好很多，人們到時(shí)候走連廊逃命肯定更保險(xiǎn)，靜靜的等待救援也會(huì)更加方便。

缺點(diǎn)：

第一，私密性將大受影響

通常情況下，連廊就建在中間戶的北面，但為了只要房間的采光和通風(fēng)效果，一般都會(huì)往向著中間戶的窗戶，所以才平時(shí)連廊上來來往往的，難免會(huì)透進(jìn)窗戶看見了屋里的情況，隱私不容易不暴露，人們生活的私密性將大受影響。

第二，噪音大

很多連廊都會(huì)安裝聲控?zé)簦@樣的話也可以非常好地節(jié)省用水電力資源，可是如果沒有晚上有人在，這樣的話很可能會(huì)發(fā)出一些聲響來不亮燈，這樣的話是會(huì)極為嚴(yán)重干擾人們的休息下，而是對(duì)中間戶來說，以外噪音干擾，走廊的亮光很有可能也會(huì)影響不大人們的睡眠質(zhì)量。

第三，公攤面積大

連廊一類公用面積，并且，這部分費(fèi)用應(yīng)該是由一棟樓的住戶同盟協(xié)議分?jǐn)偟?，而言民間的電梯房，連廊戶型的公攤面積會(huì)大得多一些，購(gòu)房成本會(huì)有所減少，手里資金緊張的家庭最好避開。

第四，走連廊風(fēng)險(xiǎn)大

連廊的設(shè)計(jì)可是是可以減低火災(zāi)的傷害系數(shù)，可是雨雪暴風(fēng)冰雹等惡劣天氣，不光會(huì)被弄臟連廊的衛(wèi)生，地面也會(huì)變得非常濕滑，人們很容易摔跤；至于，連廊的兩側(cè)很可能只有一護(hù)欄，但是也也不是特別高，如果有小孩兒在連廊上互相追逐打鬧，這樣可能會(huì)卡在欄桿的縫隙中，嚴(yán)重點(diǎn)會(huì)突然發(fā)生向下墜落，造成決不可去挽回的后果；而對(duì)此恐高的人來說，走在連廊上還會(huì)容易產(chǎn)生眩暈感，在經(jīng)連廊時(shí)會(huì)也是非常不舒服。

2、南方連廊設(shè)計(jì)的利與弊

優(yōu)點(diǎn)很肯定，連廊設(shè)計(jì)能太大程度改善中間戶的通風(fēng)效果，若是就沒它的話，中間戶北面按說是走廊，墻壁也都是實(shí)墻。從安全層面上看，一旦發(fā)生火災(zāi)，從連廊安全逃離將下一界最保險(xiǎn)的做法。

缺點(diǎn)也很的確，比如說中間戶在能夠得到了良好的通風(fēng)環(huán)境的同時(shí)，必然會(huì)拋棄一切掉一些私密生活的東西，總會(huì)造成生意往來人群的影響，比如夜晚超群聲控?zé)魰?huì)亮。還有一些不道德的邊戶，會(huì)私自占用連廊的空間，晾鞋、停放電動(dòng)車，可能會(huì)還有一個(gè)兩邊住戶為了曬衣服而總是吵架，而上述這些行為，都會(huì)發(fā)生在你家后窗。

3、連廊房和非連廊房區(qū)別

連廊就是將兩個(gè)完全不同單元連接上在一起的設(shè)計(jì)，一般兩梯四戶會(huì)出現(xiàn)那樣的設(shè)計(jì)，而被連廊再連接起來的房子就叫暗連廊房。連廊房與非連廊房區(qū)別追加：

1.采光有所不同

有連廊的房子通風(fēng)和采光效果更好，畢竟它可以不做到南北通透，光線很好，甚至冬天都也可以曬到太陽。

而就沒連廊的房子采光效果就就沒那就行了，不能據(jù)朝北面來改變采光效果。

2.價(jià)格不同

有連廊的房子價(jià)格十分貴，因?yàn)檫B廊房還沒有這樣不搶手，更適合都有什么預(yù)算不足的朋友。

而沒有連廊的房子價(jià)格會(huì)稍貴一些，但也在接受范圍內(nèi)。

3.安全系數(shù)相同

有連廊的房子安全系數(shù)不高，因?yàn)檫B廊兩邊是焊接的鐵欄桿，如果沒有是那種年久失修的欄桿，就很肯定未知安全隱患。

而無連廊的房子安全系數(shù)更高，四面大都?jí)Γ淮嬖诘匕踩[患。

4.公攤面積有所不同

有連廊的房子公攤面積大量，因?yàn)檫€多了一個(gè)連廊必須公攤。

而無連廊的房子只需要公攤正常嗎的面積，像電梯井，地下室，樓梯這些就可以了。