• 1、輕鋼別墅的壽命是多久，有哪些優(yōu)缺點
• 2、水泥預(yù)制板可用多少年
• 3、現(xiàn)在高層房屋使用壽命有多久
• 4、農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房子壽命多少年
• 5、高層住宅設(shè)計壽命一般多少年

1、輕鋼別墅的壽命是多久，有哪些優(yōu)缺點

現(xiàn)在很多朋友都會建鋼結(jié)構(gòu)的自建房，為什么呢？難道鋼結(jié)構(gòu)的自建房比一般材料的自建房好嗎？下面小編來為您解答鋼結(jié)構(gòu)的自建房到底好在哪里、有什么缺點等問題。

一、鋼結(jié)構(gòu)自建房結(jié)構(gòu)有哪些？

鋼結(jié)構(gòu)房屋次結(jié)構(gòu)系統(tǒng)：

1、檁條:這是用來支撐屋面鋼板和鋼梁的對其提供側(cè)向支撐，采用c型的斷面結(jié)構(gòu)，可以使住戶的房屋結(jié)果更經(jīng)濟有效。

2、圍梁:這是可以與門窗相配合使房屋更美觀，同時用來支撐墻面鋼板的重要組成結(jié)構(gòu)，采用c型斷面。

3、原料:總材料大都用高張力鋼板，強度很大，目前符合美國的常規(guī)規(guī)范。

二、建鋼結(jié)構(gòu)自建房有哪些好處？

1、環(huán)保性好

鋼結(jié)構(gòu)的房屋整體都是由鋼板、圍護板等連接，拆卸很方便，如果想換個地點也是可以改變的，靈活度比較高，可以重復(fù)利用，可以有效得保護自然環(huán)境，減少浪費。

2、施工速度快

鋼結(jié)構(gòu)得房屋主要材料就是鋼板和一些金屬結(jié)構(gòu)得材料，工廠可以大批量生產(chǎn)，而且精準度也很高，使用鋼板結(jié)構(gòu)制造房屋在工地安裝，可以加快施工速度，減輕施工壓力，縮短施工日期，經(jīng)濟效益很高。

3、抗震性能強

鋼得容量很大，強度很高，抗壓程度很強，與普通的建筑材料相比，鋼材得容重與屈服點比值是最小的。由于其主要承重構(gòu)重構(gòu)件都為鋼，韌性和彈性非常好，所以檁條的抗剪和抗扭作用以及柱、梁間的支撐，加強了整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。使得在地震時，鋼結(jié)構(gòu)房屋的穩(wěn)定性非常高，不會讓住戶發(fā)生危險。

4、防潮、防水

由于其是鋼結(jié)構(gòu)組成，不會被雨水滲透，防水、防潮性能很好。

5、舒適美觀

鋼結(jié)構(gòu)房屋的圍護板有很多種顏色，搭配起來比較靈活，且不易褪色，使用年限很高，一般情況下不會發(fā)生腐蝕、生銹等情況。鋼板的靈活多樣性使得防務(wù)線條也可以有多種形式，比較容易做各種造型，設(shè)計感很強，做起來美觀好看。

三、鋼結(jié)構(gòu)自建房有哪些缺陷？

1、防火性能差

鋼材在高溫下，其強度會逐漸退化，升溫也比較快。若發(fā)生火災(zāi)，鋼材導(dǎo)致室內(nèi)溫度過高，引起室內(nèi)其他物的著火點，使火災(zāi)蔓延快。

2、容易生銹

鋼結(jié)構(gòu)是金屬質(zhì)地，在一般情況下很容易發(fā)生生銹的情況，使房子的美觀程度大打折扣。

3、價格昂貴

鋼材價格比較高，鋼結(jié)構(gòu)房屋使用鋼材情況比較多，所以價格方面也會比較昂貴。

四、鋼結(jié)構(gòu)自建房最適合建在什么地區(qū)？

1、山區(qū)

山區(qū)容易發(fā)生自然災(zāi)害，地震、泥石流等，所以這種地方建鋼結(jié)構(gòu)材料比較好。

2、海邊

海邊的話，空氣比較潮濕，容易漲潮。鋼結(jié)構(gòu)自建房防水性能比較好，所以在海邊建鋼結(jié)構(gòu)的房子不會有屋內(nèi)進水的情況。

（PS：輕鋼的壽命一般至少在70年以上。）

2、水泥預(yù)制板可用多少年

預(yù)制板的壽命大概是30-50年左右！

早年農(nóng)村修房子就是用的預(yù)制板，我家2000年修房子的時候家里就是用的預(yù)制板，因為預(yù)制板無論從施工還是成本方面來說都是比較簡單的，基本上就是用水泥和鋼筋混合澆筑而成。

當時我家用的預(yù)制板都是師傅們?nèi)膫€人挑到樓上去的，雖然預(yù)制板之間有一些小的間隙，但是也不影響施工，但是久而久之會出現(xiàn)一定的裂痕，這個裂痕主要還是因為預(yù)制板之間存在空隙所造成的。

但是現(xiàn)在建房子基本上很少用這個了，一般都是直接澆筑平層的，不僅牢固而且時間長了也不會像預(yù)制板一樣表面的水泥會出現(xiàn)裂痕。

但是無論是預(yù)制板還是現(xiàn)澆的板樓，我覺得其壽命都差不多是四五十年左右的時間，在農(nóng)村一些90年代用的預(yù)制板到現(xiàn)在也有快30年的時間了，依然還是非常牢固的，畢竟都是水泥制作的，只要不碰上什么地震或者當初建筑質(zhì)量問題，50年我覺得是沒問題的，反正我家當年的房子已經(jīng)住了20年了，沒什么大問題還是非常的牢固。

3、現(xiàn)在高層房屋使用壽命有多久

現(xiàn)在高層房屋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅、通常設(shè)計定為50年、對于普通住宅的設(shè)計使用年限定為50年、也是國際通用的！其實按照目前建筑技術(shù)水平、鋼混結(jié)構(gòu)的普通住宅、住上百年也不成問題。

我現(xiàn)住的小區(qū)、2018年竣工、小區(qū)內(nèi)一共10幢大樓、3幢24層、3幢18層、4幢16層、分布在小區(qū)東南西北、屬于高層與小高層之間吧！

有關(guān)房屋結(jié)構(gòu)、使用壽命、承重多少、手冊都明白告知。設(shè)計使用壽命定為50年、抗7級地震等。

至于將來是否折遷、那是將來根據(jù)形勢發(fā)展需要而討論的問題、如果是為了擔心50年之后、覺得沒有安全感、大可不必！一句話、人到橋頭自會直、干嘛操50年以后的事呢？

4、農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房子壽命多少年

農(nóng)村磚混結(jié)構(gòu)房子壽命多少年

5、高層住宅設(shè)計壽命一般多少年

高層住宅設(shè)計壽命一般多少年

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